Follow us: CafeLand youtube CafeLand facebook CafeLand tiktok

  • Kiến thức

  • Khách chậm trả tiền thuê, chủ nhà có quyền “đuổi” hay không?

    Khách chậm trả tiền thuê, chủ nhà có quyền “đuổi” hay không? 02/07/2020 4:30 PM

    CafeLand - Trường hợp người thuê nhà chậm trả tiền thuê dưới 3 tháng thì chủ nhà không được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở.

  • 10 yêu cầu về thang máy tại nhà chung cư áp dụng từ ngày 01/7/2020

    10 yêu cầu về thang máy tại nhà chung cư áp dụng từ ngày 01/7/2020 01/07/2020 7:30 AM

    CafeLand - Thang máy được xem như phương tiện vận chuyển thiết yếu và liên quan đến sự an toàn, thuận tiện của cư dân tại nhà chung cư. Bởi vậy, chủ đầu tư cần lắp đặt, vận hành thang máy theo đúng quy định của pháp luật nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho cư dân.

  • Góp vốn mua nhà đất chung, coi chừng mất trắng

    Góp vốn mua nhà đất chung, coi chừng mất trắng 29/06/2020 11:00 AM

    CafeLand – Không đủ tiền để sở hữu riêng nhà đất, nhiều người chọn phương án hùn vốn mua chung. Đây là điều bình thường nếu người mua am hiểu và nắm vững những quy định pháp lý ngược lại sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro.

  • Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có được cho thuê lại văn phòng đã thuê?

    Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có được cho thuê lại văn phòng đã thuê? 27/06/2020 9:30 PM

    Công ty chúng tôi có vốn đầu tư nước ngoài. Chúng tôi có thuê các văn phòng tại Quận 1, TP.HCM để làm văn phòng. Tuy nhiên, do tình hình dịch bệnh, công ty phải sử dụng phương án cho thuê lại một phần và toàn bộ một số văn phòng đang làm việc.

  • Hỏi về thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển nhượng dự án

    Hỏi về thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển nhượng dự án 25/06/2020 1:55 PM

    Tôi đang tìm hiểu về việc mua đầu tư các căn hộ, văn phòng tại một dự án ở TPHCM. Tuy nhiên, bên bán hiện không phải là chủ đầu tư mà chỉ là công ty nhận chuyển nhượng dự án.

  • 9 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/1/2021

    9 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/1/2021 21/06/2020 8:42 AM

    CafeLand - Từ năm 2021, các công trình xây dựng cấp 4, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch không cần phải xin giấy phép xây dựng. Đây là một trong những nội dung quan trọng trong Luật Xây dựng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua ngày 17/6.

  • Lệ phí khi chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang nuôi cá?

    Lệ phí khi chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang nuôi cá? 20/06/2020 2:15 PM

    Tôi có mảnh ruông 5.000m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Đất làm lúa nhưng không năng suất nên tôi chuyển dịch cơ cấu cây trồng theo quy định của tỉnh sang nuôi cá.

  • Làm gì khi mua nhà có hình thức sử dụng đất chung?

    Làm gì khi mua nhà có hình thức sử dụng đất chung? 19/06/2020 10:40 AM

    Tôi đang chuẩn bị mua nhà ở, ngôi nhà đó có sổ riêng nhưng hình thức sử dụng đất lại là sử dụng chung. Xin hỏi như vậy thì có bị ảnh hưởng gì đến quyền lợi và giá trị của mảnh đất đó không? Khi đó có thể tách riêng quyền sử dụng đất được không? Xin cảm ơn. 

  • Quy định việc tính thuế đối với công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ

    Quy định việc tính thuế đối với công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ 18/06/2020 9:42 AM

    Tôi có  khởi công xây dựng một căn nhà cấp 4 từ tháng 3/2019 và đến tháng 8/2019 hoàn thành. Giấy phép xây dựng tự đi xin tại Phòng Hạ tầng của huyện. Về vật tư, tôi đi mua tại các cửa hàng vật liệu xây dựng, còn thợ thi công là họ hàng trong nhà làm giúp.

  • Thủ tục cho tặng, đổi quyền sử dụng đất giữa anh em ruột

    Thủ tục cho tặng, đổi quyền sử dụng đất giữa anh em ruột 17/06/2020 9:45 AM

    Gia đình tôi có hai anh em, có 2 mảnh đất và nhà ở sát nhau. Tuy nhiên, hiện tại mảnh đất của tôi lại mang tên em trai còn mảnh đất của em trai lại mang tên tôi. Hiện tôi muốn sang tên đổi lại cho đúng vị trí thì hồ sơ thủ tục và chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn. 

  • Thủ tục xác định lại diện tích, ranh giới đất

    Thủ tục xác định lại diện tích, ranh giới đất 16/06/2020 9:15 AM

    Tôi mua lại một căn nhà từ năm 2010, đất ở đô thị, có sổ hồng đầy đủ. Hiện nay tôi muốn xây nhà mới nhưng khi đo đạc lại thì bị thiếu, thấy tường rào nhà hàng xóm hình như có lấn sang. Do khi mua thì cả 2 nhà đều đã xây dựng nên tôi không rõ. 

  • Hệ số sử dụng đất là gì? Cách tính hệ số sử dụng đất

    Hệ số sử dụng đất là gì? Cách tính hệ số sử dụng đất Cập nhật: 30/11/2021 4:52 PM

    CafeLand – Việc hiểu rõ như thế nào là hệ số sử dụng đất sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của chủ căn hộ. Vậy hệ số sử dụng đất là gì?

  • Phân chia tài sản thừa kế và thủ tục sang tên khi không có di chúc

    Phân chia tài sản thừa kế và thủ tục sang tên khi không có di chúc 13/06/2020 2:15 PM

    Xin hỏi luật sư về quy định phân chia tài sản thừa kế và thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Cha tôi mất để lại nhà và đất do cha mẹ cùng đứng tên nhưng không có di chúc. Giờ mẹ tôi muốn sang tên cho 2 anh em tôi.

  • Căn cứ để xác định loại đất như thế nào?

    Căn cứ để xác định loại đất như thế nào? 12/06/2020 9:13 AM

    Chú tôi có thửa đất tại thị trấn Krông Năng, được UBND huyện cấp GCNQSDĐ năm 1992, trong đó có ghi: diện tích: 4.600m2; mục đích sử dụng: Khu dân cư với thời hạn sử dụng lâu dài. Trên đó đã có nhà ở và cả gia đình đang sinh sống tại đây. Hiện chú tôi muốn chuyển thêm 200m2 đất ở trong thửa đất này (ngoài 400m2 đất ở được công nhận).

  • Hỏi về bồi thường thu hồi đất khi giấy chứng nhận đã hết hạn

    Hỏi về bồi thường thu hồi đất khi giấy chứng nhận đã hết hạn 04/06/2020 2:21 PM

    Gia đình tôi có 806,6m2 đất liền kề với đất ở của gia đình. Thửa đất có sổ đỏ ghi rõ đất nông nghiệp trồng lúa. Vì đất trong khu dân cư, bị ô nhiễm không canh tác lúa được nên năm 2003 gia đình tôi đã cải tạo đào ao thả cá, đổ đất trồng cây ăn quả cây lâu năm, xây dựng chuồng trại.

  • Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

    Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai Cập nhật: 13/05/2021 4:38 PM

    CafeLand – Việc nộp hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai lên tòa án là điều không ai muốn, nhưng một khi đã làm thì phải nắm rõ trình tự thủ tục khởi kiện và các bước tiến hành được quy định theo pháp luật hiện hành.

  • Quy định xử phạt xây dựng sai phép nhà ở nông thôn?

    Quy định xử phạt xây dựng sai phép nhà ở nông thôn? 01/06/2020 11:32 AM

    Tôi được biết tại một số xã ở thành phố, các hộ dân xin cấp phép xây dựng có thời hạn trong hành lang quy hoạch đường giao thông được cấp phép 1 tầng, nhưng có một số hộ xây dựng 2 tầng, sai giấy phép xây dựng đã được cấp.

  • Biên bản bàn giao tài sản, có ý nghĩa gì về mặt pháp lý?

    Biên bản bàn giao tài sản, có ý nghĩa gì về mặt pháp lý? Cập nhật: 23/06/2021 4:29 PM

    CafeLand - Biên bản bàn giao tài sản là một trong những giấy tờ quan trọng, thường được sử dụng trong đời sống. Nếu không thiết lập bằng các văn bản rõ ràng thể hiện rõ nội dung và mục đích của việc chuyển giao tài sản, sẽ dẫn đến việc tranh chấp và giải quyết các tranh chấp phát sinh về sau.

  • Tờ khai tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất

    Tờ khai tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất Cập nhật: 17/05/2021 3:30 PM

    CafeLand – Theo khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2013, tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.

  • Tặng cho nhà đất không sang tên bị phạt thế nào?

    Tặng cho nhà đất không sang tên bị phạt thế nào? 26/05/2020 8:40 AM

    Tôi được biết khi cho tặng nhà đất mà không sang tên sẽ bị xử phạt hành chính.  Xin hỏi luật sư việc này theo pháp luật thì được quy định cụ thể như thế nào? Xin cảm ơn luật sư

  • Thi công công trình dân dụng, có yêu cầu về năng lực kiến trúc sư?

    Thi công công trình dân dụng, có yêu cầu về năng lực kiến trúc sư? 23/05/2020 7:01 PM

    Đơn vị của tôi chuẩn bị tham gia gói thầu: Sửa chữa công trình dân dụng cấp III. Trong hồ sơ mời thầu yêu cầu nhân lực.

  • Căn cứ, định mức bồi thường tài sản khi có dự án đường đi qua?

    Căn cứ, định mức bồi thường tài sản khi có dự án đường đi qua? 22/05/2020 1:36 PM

    Thành phố có dự án mở rộng tuyến đường qua nhà tôi. Nằm trong khu vực dự án, nên có nhiều tài sản và diện tích đất bị thu hồi. Xin hỏi các căn cứ pháp luật về bồi thường tài sản trong trường hợp này. Có các định mức cụ thể để xác định giá trị tài sản không? Xin cảm ơn!

  • Điều kiện tách thửa đất có nhà ở tại Củ Chi, TP.HCM

    Điều kiện tách thửa đất có nhà ở tại Củ Chi, TP.HCM 21/05/2020 8:38 AM

    Tôi đang ở tại Củ Chi, TP.HCM, có một thửa đất số 764 tờ bản đồ số 13 xã Tân Thạnh Đông - Củ Chi. Diện tích thửa đất là 12x18m2. Đất thổ cư 100%. Tôi đã xây nhà diện tích 6x18m2 và đã hoàn công vào tháng 11/2018.

  • Đất đang trong diện quy hoạch có được tách thửa?

    Đất đang trong diện quy hoạch có được tách thửa? 20/05/2020 8:34 AM

    Gia đình tôi có 4 thành viên, có chung nhau mua một lô đất diện tích 265m2, có sổ hồng và toàn bộ là đất thổ cư đã được cấp sổ hơn 30 năm. Đất nhà tôi thuộc diện quy hoạch đường giao thông đã hơn 20 năm. Hiện giờ gia đình tôi muốn tách sổ ra thành 2 lô cho tôi và em trai nhưng không được.

  • Diện tích thông thủy là gì? Cách tính như thế nào?

    Diện tích thông thủy là gì? Cách tính như thế nào? Cập nhật: 18/05/2020 11:27 AM

    CafeLand – Diện tích thông thủy là một thuật ngữ thường được dùng để xác định diện tích cho căn hộ chung cư. Nhiều người vẫn thường hay nhầm lẫn giữa diện tích thông thủy và diện tích tim tường. Vậy cách tính diện tích căn hộ chung cư như thế nào là chuẩn xác và được pháp luật công nhận. Bài viết này sẽ giải đáp thắc mắc và phân biệt rõ hai khái niệm trên.

Xem theo ngày
«««…57585960»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở