-
Kiến thức
-
Đang thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, làm sao để được chuyển mục đích sử dụng đất?
Cập nhật: 26/10/2021 10:48 AM
Tôi muốn chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích đất từ trồng cây lâu năm sang đất ở, nhưng giờ sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng. Vậy tôi có được phép chuyển mục đích sử dụng đất hay không? (Lê Văn)
-
Có cần hủy hợp đồng đặt cọc đã công chứng mới được bán nhà đất cho người khác?
Cập nhật: 02/04/2022 11:53 AM
Thực tế, nhiều trường hợp hai bên đã ký kết hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất có công chứng tại Văn phòng công chứng nhưng quá thời hạn mà người mua (bên đặt cọc) không xuất hiện, làm người bán (bên nhận cọc) ‘khó xử’.
-
Quy định về cấp đất tái định cư khi thu hồi đất
Cập nhật: 25/10/2021 3:29 PM
Gia đình tôi của mảnh đất nằm trong khu vực giải phóng mặt bằng của dự án đường 454 TBS sông Trà. Trong đó có 45m2 đất đang có nhà ở trên đất của em tôi. Sau khi thu hồi làm đường, diện tích đất là 32m2.
-
Theo đuổi sự nghiệp bất động sản không nên bỏ qua xây dựng thương hiệu cá nhân
Cập nhật: 20/10/2021 3:48 PM
Với các nhà môi giới bất động sản, nếu phải lựa chọn một yếu tố để dẫn đến thành công, chốt được nhiều giao dịch hơn, có lẽ nhiều người sẽ chọn thương hiệu cá nhân.
-
Quy định về gia hạn quyền sử dụng đất
Cập nhật: 25/10/2021 3:40 PM
Đất của gia đình tôi đã hết thời hạn sử dụng. Tôi đã ra UBND xã đề nghị gia hạn trên sổ đỏ, sổ hồng thì được trả lời, đất nằm trong dự án quy hoạch nên không gia hạn. Dự án quy hoạch này đã có từ năm 2015 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai.
-
6 cách phổ biến để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư bất động sản
Cập nhật: 24/05/2024 5:54 PM
Rủi ro là điều quen thuộc đối với bất kỳ khoản đầu tư nào và bất động sản không phải là ngoại lệ. Tuy nhiên, do giá trị đầu tư của ngành này thường cao, nên việc đánh giá và giảm thiểu rủi ro cần phải được ưu tiên trước khi quyết định rót tiền.
-
Bất động sản có phải là một khoản đầu tư hưu trí hợp lý?
Cập nhật: 24/05/2024 5:54 PM
Các nhà đầu tư thông thái hiểu giá trị của việc đa dạng hóa danh mục đầu tư để giảm thiểu rủi ro. Ngoài cổ phiếu, trái phiếu, trái phiếu kho bạc, hay quỹ tương hỗ, thì bất động sản là lựa chọn phổ biến còn lại. Nhưng đối với những người đang chuẩn bị kế hoạch nghỉ hưu, bất động sản có thực sự phù hợp hay không?
-
Đặt cọc xong phát hiện ‘điều không hay’: Người mua nhà đất phải làm gì để tránh thiệt hại?
Cập nhật: 13/04/2022 8:54 AM
Thực tế, nhiều người sau khi quyết định đặt cọc tiền để mua nhà đất thì rơi vào tình cảnh ngậm đắng nuốt cay, mua thì không xong mà nếu không mua thì phải chấp nhận mất số tiền đã đặt cọc.
-
Thủ tục miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định mới nhất
Cập nhật: 17/10/2021 3:12 PM
Xin hỏi về thủ tục, hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định mới tại Thông tư 80/2021/TT-BTC vừa được Bộ Tài chính ban hành.
-
Bí quyết đơn giản giúp tiết kiệm tiền khi mua nhà
Cập nhật: 24/05/2024 5:53 PM
Sẽ đến lúc bạn cần mua nhà để ổn định cuộc sống, hướng tới tương lai bền vững. Tuy nhiên, mua nhà chưa bao giờ là chuyện đơn giản, đặc biệt nếu bạn có ngân sách eo hẹp. Vì vậy, các chuyên gia đã chia sẻ những cách giúp người mua nhà lần đầu vừa tiết kiệm, vừa giảm thiểu rủi ro.
-
Người bán nhà đất cần cẩn trọng trước việc ‘cài bẫy đặt cọc’ của bên mua
Cập nhật: 13/04/2022 8:57 AM
Thời gian qua, xuất hiện tình trạng bên mua cài bẫy đặt cọc bên bán, nếu bên bán không cẩn trọng, ham lợi trước mắt thì có thể bị sập bẫy của bên mua.
-
Giá đất tại thời điểm thu hồi đất được hiểu như thế nào?
Cập nhật: 15/10/2021 2:53 PM
Tôi được biết, khi thu hồi đất được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất”. Xin hỏi, giá đất “tại thời điểm” thu hồi đất được hiểu như thế nào? Quyết định giá đất phải cùng ngày với quyết định thu hồi đất? hay cùng năm hay quyết định giá đất có hiệu lực áp dụng thời gian bao nhiêu so với quyết định thu hồi đất?
-
Bán nhà “nhanh hơn” nhờ những mẹo đơn giản
Cập nhật: 15/10/2021 2:35 PM
Thị trường nhà đất luôn thay đổi, và nếu bạn muốn bán nhà trong năm nay, có một số cách đơn giản giúp đẩy nhanh quá trình này.
-
Mua đi bán lại và những sự thật nhà đầu tư cần biết
Cập nhật: 15/10/2021 10:48 AM
Mua đi bán lại là hình thức kinh doanh phổ biến trên thị trường bất động sản, được áp dụng tại nhiều quốc gia, bao gồm Việt Nam.
-
Đất kinh doanh dịch vụ có được chuyển sang đất ở?
Cập nhật: 13/10/2021 4:47 PM
Năm 2002, tôi lập doanh nghiệp tư nhân chuyên buôn bán lương thực, thực phẩm. Tháng 7/2002, UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất của công ty khác không còn nhu cầu sử dụng giao cho doanh nghiệp của tôi thuê để xây dựng khu chế biến nông sản. Thời hạn thuê đất 45 năm, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
-
Nghề môi giới còn đất “sống” trong tương lai?
Cập nhật: 24/05/2024 5:50 PM
Nhiều người thắc mắc với sự phát triển của công nghệ, liệu nghề môi giới sẽ biến mất trong tương lai?
-
Chỉ một căn nhà, tôi tách cho mỗi con một hộ khẩu được không?
Cập nhật: 12/10/2021 3:41 PM
Cả ba con trai của tôi đều lập gia đình nhưng lại ở chung với vợ chồng tôi; giờ tôi muốn tách khẩu cho mỗi gia đình nhỏ của các con là một hộ, cùng đăng ký thường trú tại căn nhà của tôi có được hay không? Thủ tục như thế nào? (Tấn Bình).
-
Sổ hộ khẩu giấy bị thu, làm sao để chứng minh nơi cư trú khi giao dịch nhà đất?
Cập nhật: 13/04/2022 8:57 AM
Luật sư cho tôi hỏi, Sổ hộ khẩu giấy của tôi đã bị thu, đối với trường hợp giao dịch nhà đất mà cơ quan có thẩm quyền yêu cầu tôi phải chứng minh nơi cư trú thì tôi phải làm sao? (Bích Nga)
-
Bí quyết gây ấn tượng với khách hàng từ “cái nhìn đầu tiên”
Cập nhật: 24/05/2024 5:44 PM
Là một nhà môi giới, kỹ năng bán hàng là điều quan trọng bậc nhất. Ngoài ra, một kỹ năng khác thường không được nhiều người chú ý, nhưng cũng rất cần thiết, đó là gây ấn tượng.
-
Không còn cấp Sổ tạm trú, tôi đang ở nhà thuê có phải đi gia hạn tạm trú?
Cập nhật: 11/10/2021 4:01 PM
Luật sư cho tôi hỏi, Sổ tạm trú của gia đình tôi (tại nhà đang ở thuê) sắp hết hạn, nhưng hiện nay Nhà nước không còn cấp Sổ tạm trú mới, vậy tôi có phải đi làm thủ tục gia hạn tạm trú hay không? (Thu Trâm)
-
Lý do nên xây nhà thay vì mua nhà có sẵn trên thị trường
Cập nhật: 24/05/2024 5:40 PM
Mua nhà là cột mốc quan trọng trong cuộc đời nhiều người, tượng trưng cho nhiều điều. Tuy nhiên, có những người ưu tiên việc xây nhà hơn là mua nhà có sẵn trên thị trường.
-
Tư vấn việc thu hồi một thửa đất được cấp sổ đỏ chung
Cập nhật: 08/10/2021 3:29 PM
Cho hỏi, khi thu hồi một thửa trong Giấy chứng nhận đã cấp cho nhiều thửa, theo Điểm d Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013 thì xử lý thế nào để các thửa còn lại không bị ảnh hưởng. Xin cảm ơn.
-
Hình thức đầu tư không nên bỏ lỡ trên thị trường bất động sản
Cập nhật: 24/05/2024 5:37 PM
Bất động sản là một sân chơi đầu tư rộng lớn. Các nhà đầu tư từ mọi tầng lớp xã hội đều có thể tham gia. Hầu hết mọi người nghĩ rằng chỉ có thể đầu tư bất động sản khi có nhiều tiền. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp ngoại lệ.
-
Không muốn mất tiền trên thị trường bất động sản, nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm nên làm gì?
Cập nhật: 24/05/2024 5:37 PM
Thị trường bất động sản là một trong những cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, với những nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm, bất động sản không chắc là một thị trường đơn giản.
-
Bí quyết phát triển sự nghiệp bất động sản
Cập nhật: 05/10/2021 1:12 PM
Nếu muốn phát triển sự nghiệp bất động sản, bạn phải chấp nhận đối mặt với những thử thách để đạt được thành công. Trong đó, có một số cách đơn giản, giúp bạn hoàn thiện và phát triển bản thân trên thị trường rộng lớn này.