-
Kiến thức
-
Quy hoạch sử dụng đất là gì và thẩm quyền phê duyệt?
Cập nhật: 17/02/2022 5:26 PM
Tôi khai hoang một thửa đất để sản xuất hoa màu và sử dụng ổn định từ năm 2003 đến nay. Mới đây, tôi nộp đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại UBND xã nhưng không được giải quyết với lý do tôi khai hoang là nằm trong quy hoạch sử dụng đất cho mục đích xây dựng khu đô thị.
-
Công ty đang kinh doanh bất động sản phải bổ sung đủ điều kiện mới trước ngày 01/9/2022
Cập nhật: 16/02/2022 1:35 PM
Công ty tôi hoạt động kinh doanh bất động sản từ năm 2016 đến nay và đáp ứng đúng các điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
-
Hướng dẫn hợp thức hóa nhà ở, công trình xây dựng sai phép, không phép năm 2022
Cập nhật: 15/02/2022 6:48 PM
Đây là nội dung nổi bật được đề cập tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng (bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28/01/2022).
-
Muốn bán nhà đất nhanh hơn, nhà đầu tư cần biết những bí quyết này
Cập nhật: 15/02/2022 3:04 PM
Các chuyên gia bất động sản của tờ The Washington Post dự báo rằng năm 2022 tiếp tục là năm mà thị trường có lợi hơn dành cho người bán.
-
Từ năm 2022, phạt nặng chủ đầu tư không chịu bảo hành căn hộ chung cư?
Cập nhật: 15/02/2022 8:37 AM
Tôi nghe nói, kể từ năm 2022 nếu chủ đầu tư không thực hiện sửa chữa căn hộ chung cư bị hư hỏng trong thời gian còn được bảo hành sẽ bị phạt rất nặng.
-
Tiến độ thanh toán tiền khi mua căn hộ chung cư trả góp?
Cập nhật: 14/02/2022 11:30 AM
Vợ chồng tôi dự định mua căn hộ chung cư trực tiếp từ chủ đầu tư với hình thức trả góp (thanh toán tiền theo tiến độ xây dựng của dự án).
-
Tăng mức phạt với lỗi để rơi vật liệu, làm hỏng công trình lân cận khi xây dựng
Cập nhật: 11/02/2022 7:12 PM
Đây là nội dung mới nổi bật được đề cập tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.
-
Có phải từ 2022, bên môi giới nói sai thông tin về nhà đất sẽ bị phạt nặng?
Cập nhật: 13/04/2022 8:48 AM
Tôi nghe nhiều người nói, Chính phủ vừa ban hành Nghị định mới xử phạt nặng đối với bên môi giới bất động sản cung cấp thông tin sai lệch về nhà đất và quy định này sẽ áp dụng từ năm 2022.
-
Có được bán căn hộ chung cư trong thời gian trả góp?
Cập nhật: 11/02/2022 9:46 AM
Tôi có mua một căn chung cư 85m2, trả góp trong 15 năm. Hiện sau 4 năm, tôi muốn chuyển nhượng để mua căn khác. Xin hỏi, phần tiền nhà trả góp còn lại tôi có phải đứng ra trả hay có thể chuyển sang tên chủ nhà mới? Xin cảm ơn.
-
10 lỗi và mức phạt với người sử dụng nhà chung cư từ 28/01/2022
Cập nhật: 10/02/2022 9:00 AM
Từ ngày 28/01/2022, Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng bắt đầu có hiệu lực thi hành.
-
NFT cho thấy chiều kích mới củađầu tư bất động sản thời 4.0
Cập nhật: 07/02/2022 12:59 PM
NFT đang trở nên ngày càng phổ biến đối với ngành bất động sản, thể hiện qua xu hướng “token hóa” cả tài sản kỹ thuật số và tài sản vật lý diễn ra mạnh mẽ suốt năm vừa qua. NFT được kỳ vọng sẽ tạo ra một cuộc cách mạng trong hoạt động đầu tư bất động sản, bất chấp những thách thức về pháp lý và tài chính đang đặt ra với các cơ quan quản lý và bản thân nhà đầu tư.
-
Chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ tháng 02/2022
Cập nhật: 06/02/2022 8:41 AM
Trong tháng 02/2022, nhiều chính sách mới về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật nhất là các chính sách sau đây:
-
Bước vào thị trường bất động sản năm 2022, nhà đầu tư cần chú ý điều gì?
Cập nhật: 05/02/2022 9:37 PM
Đầu tư là việc ai cũng có thể làm được. Tuy nhiên, làm thế nào để đầu tư đúng cách và hiệu quả thì không phải ai cũng làm được, đặc biệt khi nói đến đầu tư bất động sản.
-
Nhớ về chuyện nghề bất động sản
Cập nhật: 05/02/2022 1:12 PM
Tôi bén duyên với bất động sản từ ngay sau khi rời ghế trường đại học Bách khoa Đà Nẵng với tấm bằng kỹ sư Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp vào năm 2003. Tôi bắt đầu làm việc tại Công ty Vinaoconex 25, lúc đó là chủ đầu tư dự án nhà ở tại khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc tại tỉnh Quảng Nam, trong vai trò là chuyên viên phòng dự án, phụ trách công tác giải tỏa đền bù và chuẩn bị đầu tư.
-
Điểm mới về hình thức sử dụng đất để xây dựng nhà ở thương mại từ 01/3/2022
Cập nhật: 27/01/2022 10:09 AM
Ngày 11/01/2022, Quốc hội ban hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đầu tư công, Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật đầu tư, Luật nhà ở, Luật đấu thầu, Luật điện lực, Luật doanh nghiệp, Luật thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật thi hành án dân sự.
-
Ưu, nhược điểm khi đầu tư vào căn hộ chung cư
Cập nhật: 26/01/2022 8:21 PM
Hãy cân nhắc kỹ những ưu và nhược điểm dưới đây trước khi quyết định có nên đầu tư vào căn hộ chung cư hay không.
-
Dự kiến tăng mức phạt với chủ đầu tư chậm bàn giao dự án
Cập nhật: 26/01/2022 1:31 PM
Đây là nội dung đáng chú ý được đề cập tại Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong các lĩnh vực quản lý nhà nước ngành xây dựng.
-
Nhà môi giới trong thời đại mới cần trau dồi những gì?
Cập nhật: 26/01/2022 1:02 PM
Ngày càng có nhiều người tham gia vào lĩnh vực bất động sản với tư cách là một nhà môi giới. Trong một thế giới rộng lớn như vậy, nếu muốn thành công với công việc môi giới, bạn cần trang bị những kỹ năng cần thiết, theo Forbes.
-
Có nên đón đầu quy hoạch bằng cách mua đất trồng lúa?
Cập nhật: 25/01/2022 3:36 PM
Hiện nay, giá đất trồng lúa tại một số tỉnh giáp ranh TP. Hồ Chí Minh còn tương đối rẻ, tôi có nên mua đất trồng lúa để đón đầu quy hoạch hay không? (Phạm Long)
-
Thủ tục hồ sơ miễn giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2022
Cập nhật: 24/01/2022 10:24 AM
Từ ngày 01/01/2022, thủ tục hồ sơ miễn thuế, giảm thuế đối với thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được thực hiện theo Thông tư 80/2021/TT-BTC.
-
Điều kiện, hồ sơ để được miễn thuế khi bán nhà đất duy nhất trong năm 2022?
Cập nhật: 13/04/2022 8:49 AM
Tôi nghe nói, trong năm 2022 sẽ áp dụng quy định mới về điều kiện, hồ sơ để được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán một căn nhà đất duy nhất, vậy cụ thể là như thế nào? (Nguyễn Ngọc)
-
Các điều kiện để chủ đầu tư được phân lô, bán nền đất?
Cập nhật: 22/01/2022 9:39 AM
Theo quy định của pháp luật hiện hành, đối với dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán, chủ đầu tư muốn phân lô, bán nền đất thì cần phải đáp ứng những điều kiện nào?
-
Đất nông nghiệp có được xây dựng nhà tạm?
Cập nhật: 22/01/2022 8:34 AM
Đất nông nghiệp có được xây dựng nhà tạm, nhà cấp 4 không? Khi xây nhà trên đất nông nghiệp mà bị thu hồi thì có được bồi thường không? là những câu hỏi mà nhiều người quan tâm hiện nay.
-
Tranh chấp đất có nguồn gốc từ năm 1991, cò đòi lại được không?
Cập nhật: 21/01/2022 11:12 AM
Năm 1984 gia đình tôi có mua 1 thửa đất đến năm 1991 thì được vi giáp và có tên trong hồ sơ của địa chính xã mang tên mẹ tôi nhưng chưa có sổ đỏ. Mẹ tôi sau đó đi lấy chồng và để lại mảnh đất đó cho ông bà ngoại sử dụng. Ông tôi mất và để lại bản di chúc ghi mảnh đất đó chia cho cậu tôi nhưng không hỏi ý kiến hay chữ ký của mẹ tôi.
-
Vừa thanh toán xong tiền mua nhà ở xã hội, có được bán lại kiếm lời?
Cập nhật: 20/01/2022 10:04 AM
Tôi thuộc diện khó khăn nên được Nhà nước hỗ trợ cho mua một căn nhà ở xã hội, tháng 11/2021 tôi đã trả hết tiền mua nhà. (Thanh Lộc)