Thu hồi gần 28 ha tại Tam Hưng để triển khai phân khu đầu tiên của đại đô thị Olympic

Theo thông báo, diện tích đất dự kiến thu hồi trong đợt này khoảng 27,8 ha, nằm trên địa bàn thôn Úc Lý, xã Tam Hưng...

Kế hoạch của địa phương cho thấy, trong quý 2/2026, các cơ quan chức năng sẽ thực hiện đồng thời nhiều phần việc gồm điều tra, khảo sát hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Công tác di chuyển người dân cũng được triển khai trong giai đoạn này để phục vụ việc bàn giao mặt bằng cho dự án.

Theo UBND xã Tam Hưng, đối với các trường hợp không phối hợp thực hiện theo quy định, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm đếm bắt buộc và thực hiện các thủ tục cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Đợt thu hồi đất lần này nằm trong phạm vi phân khu B của Khu đô thị thể thao Olympic - dự án đã được khởi công từ tháng 12/2025. Đây là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn nhất đang được triển khai tại Hà Nội với tổng diện tích hơn 9.171 ha và tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 925.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, phân khu B có diện tích khoảng 4.560 ha, trải rộng trên địa bàn các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc và Dân Hòa. Khu vực này được xác định có vị trí kết nối chiến lược khi phía Bắc giáp đường Vành đai 4, phía Đông tiếp cận tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, phía Tây giáp Quốc lộ 21C và phía Nam giáp ranh giới hành chính giữa các xã Dân Hòa và Thượng Phúc.

Việc bắt đầu thu hồi đất tại Tam Hưng được xem là một trong những bước đi quan trọng để triển khai các hạng mục đầu tiên của dự án. Với quy mô hàng nghìn hecta, công tác giải phóng mặt bằng được dự báo sẽ là nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới.

Minh hoạ cảnh quan đô thị Khu đô thị thể thao Olympic

Thông tin liên quan đến cơ cấu đầu tư dự án cũng đã được công bố trước đó tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Vinhomes. Theo ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc đầu tư Vinhomes, doanh nghiệp này hiện nắm khoảng 30% tỷ lệ tham gia trong liên danh đầu tư Khu đô thị Olympic. Phần còn lại thuộc về các đối tác đã có kinh nghiệm hợp tác cùng Vinhomes trong nhiều dự án trước đây.

Khu đô thị Olympic được định hướng phát triển theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), tận dụng lợi thế từ hệ thống hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được đầu tư tại khu vực phía Nam Hà Nội. Quy hoạch dự án được xây dựng trên cơ sở kết nối với Quốc lộ 1A mở rộng, tuyến metro tương lai và mạng lưới giao thông liên vùng.

Trước đó, Tập đoàn Vingroup đã khởi công dự án Trục không gian Quốc lộ 1A kết hợp chỉnh trang, tái thiết đô thị theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT. Tuyến đường kéo dài từ Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 161.994 tỷ đồng, tương đương hơn 6 tỷ USD.