Bà Mai không có hợp đồng lao động, đã nộp giấy đề nghị xác nhận điều kiện về thu nhập lên cơ quan Công an cấp xã nhưng chưa có kết quả do được giải thích là chưa có văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị định số 261/2025/NĐ-CP. Nay, thời hạn nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội đã gần hết.
Bà Mai hỏi, khi nào sẽ có đủ văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị định số 261/2025/NĐ-CP để các đối tượng thuộc diện này có thể hoàn thành hồ sơ mua nhà ở xã hội
Về vấn đề này, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng trả lời như sau:
Chính phủ đã ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 1/7/2025 của Chính phủ, theo đó, tại khoản 2 Điều 1 đã sửa đổi, bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP như sau:
"… Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải bảo đảm điều kiện về thu nhập theo quy định tại khoản 1 Điều này và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.
Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận căn cứ thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư để thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập".
Ngày 10/11/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 32/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, trong đó tại Mẫu 05 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư đã hướng dẫn về giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương do BHXH chi trả) do cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại thực hiện xác nhận.
-
Người sinh 2 con trở lên được ưu tiên mua nhà ở xã hội từ 1/7/2026
Luật Dân số quy định người có từ 2 con đẻ trở lên sẽ được ưu tiên mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.
-
Tuyên Quang sắp có dự án nhà ở xã hội hơn 300 tỷ đồng
Tuyên Quang vừa chính thức giao chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội ngay tại khu đô thị mới bên bờ sông Lô, tạo thêm nguồn cung hàng trăm căn hộ cho người thu nhập thấp, công nhân và viên chức trên địa bàn.
-
Bổ sung chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội
Ngày 8/12, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc về phát triển nhà ở xã hội.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Một công ty viễn thông lấn sân sang địa ốc
Từ một doanh nghiệp nổi tiếng trong lĩnh vực hạ tầng viễn thông và xây lắp, Viettel Construction (mã chứng khoán: CTR) đang chuẩn bị bước vào sân chơi bất động sản với mục tiêu đầy tham vọng: phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 5% ...
-
Nhà ở xã hội âm thầm tăng giá
Nhà ở xã hội vốn được thiết kế cho người thu nhập thấp, thế nhưng mặt bằng giá tại nhiều đô thị đang có xu hướng tăng nhanh trên cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp.
-
TP.HCM lập tổ thẩm định giao chủ đầu tư NOXH không qua đấu thầu
TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành công văn chấp thuận chủ trương thành lập Tổ thẩm định hồ sơ nhằm xử lý nhanh việc giao chủ đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội (NOXH) theo cơ chế đặc thù mới của Chính phủ....
-
Cần mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội
Trong giai đoạn dự án nhà ở xã hội đang nở rộ như hiện nay, vấn đề đang được nhiều người quan tâm là giải pháp tiếp cận.
-
Kịp thời giải ngân vốn cho người mua nhà ở xã hội
Trong quá trình triển khai các dự án nhà ở xã hội, vai trò của nguồn vốn tín dụng ưu đãi được xem là yếu tố then chốt, ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bắc Ninh đã triển khai hiệu quả chương trình cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội, góp phần hiện thực h...
.jpeg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
