Tuyên Quang sắp có dự án nhà ở xã hội hơn 300 tỷ đồng

Tuyên Quang được giao chỉ tiêu 3.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm nhằm hiện thực hóa kế hoạch phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 theo tinh thần chỉ đạo của Chính phủ.

Theo quyết định được UBND tỉnh công bố, Công ty CP Tập đoàn Sơn Phúc được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án tại hai lô đất ký hiệu OXH-01 và OXH-02 thuộc phường An Tường (trước đây là phường Hưng Thành). Doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội, do ông Nguyễn Thế Hùng - Chủ tịch HĐQT làm đại diện pháp luật.

Dự án nằm trong khu đô thị mới bên bờ sông Lô, quy hoạch đồng bộ và là một trong những khu vực đang thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư vào hạ tầng đô thị của Tuyên Quang. Tổng diện tích đất thực hiện dự án hơn 1,4 ha, dự kiến hình thành 411 căn hộ với quy mô dân số khoảng 984 người.

Trong đó, lô OXH-01 có diện tích lớn nhất với hơn 1,15 ha, sẽ xây dựng ba tòa nhà cao 5 tầng nổi, không có hầm, tổng diện tích sàn khoảng 2,82 ha, tạo ra 337 căn hộ. Lô còn lại - OXH-02 xây dựng một tòa nhà 5 tầng với 74 căn hộ. Hạ tầng đi kèm gồm bãi đỗ xe, sân vườn, cây xanh, đường nội bộ và các không gian sinh hoạt cộng đồng được thiết kế phù hợp tiêu chuẩn hiện hành.

Tổng mức đầu tư của dự án hơn 323,3 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm khoảng 20,5%, phần còn lại được huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn 2025 - 2028, với mục tiêu hoàn thiện thủ tục trong năm 2025, thi công xây dựng từ năm 2026 và bàn giao đưa vào sử dụng trước quý 2/2028.

Ngoài việc bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, dự án cũng được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người lao động và cán bộ công chức trên địa bàn.

Dự án được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành dành cho nhà ở xã hội, nhưng chủ đầu tư đồng thời phải bảo đảm đầy đủ yêu cầu về chất lượng, tiến độ và hạ tầng đồng bộ. Đây là căn hộ dành cho người thu nhập thấp nên việc phát triển đúng chuẩn, đúng tiến độ và đúng đối tượng sẽ đóng vai trò đặc biệt quan trọng.

Tuyên Quang đang tăng tốc triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội theo Quyết định 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ, với chỉ tiêu được giao 3.000 căn đến năm 2030.

Theo kế hoạch, năm 2025 địa phương sẽ khởi công và hoàn thành 146 căn; năm 2026 phấn đấu thêm 254 căn; năm 2027 hoàn thành 450 căn; năm 2028 hoàn thành 557 căn; năm 2029 thêm 583 căn và năm 2030 dự kiến hoàn thành 1.010 căn. Mục tiêu xuyên suốt giai đoạn 2021-2030 là đảm bảo tối thiểu 1.500 căn nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, đúng theo chỉ tiêu Thủ tướng giao.

Đến ngày 29/8, tỉnh đã đưa vào triển khai khu nhà ở xã hội đầu tiên thuộc dự án Khu phát triển nhà ở đô thị Tuyên Quang tại phường Tân Hà cũ (nay thuộc phường Minh Xuân). Công trình có diện tích xây dựng 1.610 m2, gồm 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 13.130 m2, cung cấp 146 căn hộ cho người dân.

Song song với đó, Tuyên Quang đang lựa chọn chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội tại phường Ỷ La (khu dân cư Tân Phát), dự kiến bổ sung thêm khoảng 456 căn. Khi hoàn thành, đây sẽ là một trong những dự án trọng điểm giúp tỉnh tiến gần hơn đến mục tiêu bảo đảm an sinh nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân trên địa bàn.