Xin hỏi, khi hết thời gian thuê, bà có thể chuyển lại mục đích sử dụng từ đất thương mại dịch vụ thành đất ở không?
Hoàng Thị Thảo (Hà Nội)
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại Khoản 1, Điều 6 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Nguyên tắc sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất”.
Do đó, việc chuyển mục đích sử dụng đất (từ đất ở sang đất thương mại, dịch vụ và ngược lại) phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Chế độ sử dụng đất thương mại, dịch vụ thực hiện theo quy định tại Điều 153 Luật Đất đai năm 2013.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Đất nông nghiệp đã xây nhà có được chuyển sang đất ở?
Gia đình ông Nguyễn Thành Công (Phú Thọ) có 263 m2 đất trồng cây lâu năm, không có nguồn gốc tách từ đất ở. Gia đình ông đã xây nhà và sử dụng ổn định từ năm 2008 cho đến nay.
-
Căn cứ xác định là đất vườn, ao gắn liền đất ở
Ông Huỳnh Hữu Minh (Cần Thơ) mua 313,7 m2 đất trồng cây lâu năm. Thửa đất này được tách ra trước năm 2014 từ thửa đất có đất ở để chuyển quyền cho người khác.
-
Làm rõ thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Đối với các trường hợp thực hiện dự án sử dụng đất theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm mà phải chuyển mục đích sử dụng đất thì Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định việc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Đất đai....
-
Điều kiện áp dụng mức thu 30% khi chuyển mục đích sử dụng đất
Bà Lê Kim Tuyền (TPHCM) được bố tặng cho một thửa đất trồng cây lâu năm có diện tích 500 m². Nay, bà đề nghị chuyển mục đích sử dụng 60 m² sang đất ở đô thị, trong khi hạn mức giao đất ở tại địa phương là 160 m²....
-
Hướng dẫn tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở
Theo Nghị định 50, việc tính tiền sử dụng đất được áp dụng một lần cho một hộ gia đình, cá nhân và được tính trên 01 thửa đất do hộ gia đình, cá nhân lựa chọn.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
