Chi tiết mức phí cấp sổ đỏ tại TP.HCM áp dụng từ ngày 1/6

Trả lời:

Ngày 18/4, HĐND TP.HCM đã ban hành Nghị quyết 02/2023/NQ-HĐND về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trên địa bàn TP.HCM áp dụng từ ngày 1/6/2023.

- Mức phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ được cập nhật cho 02 trường hợp: Giao đất, cho thuê đất và Đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất.

- Đối tượng áp dụng: Cơ quan, tổ chức; Cơ sở tôn giáo; Hộ gia đình; Cá nhân; Cộng đồng dân cư.

Các đối tượng nêu trên khi sử dụng dịch vụ thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện giao, cho thuê đất và đăng ký cấp sổ đỏ theo quy định pháp luật thì phải thực hiện nộp phí làm hồ sơ theo Nghị quyết 02/2023/NQ-HĐND (bao gồm cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp).

Cụ thể, với phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ, tăng mức phí lên với trường hợp chuyển nhượng, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư: 1,01 - 1,4 triệu đồng; cơ quan, tổ chức, cơ sở tôn giáo: 1,8 - 2,25 triệu đồng và bổ sung mức phí với việc cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động (hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư: 600.000 đồng - 2,8 triệu đồng; cơ quan, tổ chức, cơ sở tôn giáo: 1 - 3 triệu đồng).

Riêng phí đăng ký giao dịch đảm bảo, giữ nguyên trường hợp đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm như trước. Còn trường hợp thế chấp, mức thu với hộ gia đình, cá nhân: 720.000 - 1 triệu; cơ quan, tổ chức tăng lên: 1,55 - 1,95 triệu.

Mức phí thẩm định cấp sổ đỏ trường hợp giao, cho thuê đất như sau:

Xem chi tiết, đầy đủ tại phụ lục Nghị quyết 02/2023/NQ-HĐND

- Đối tượng được miễn phí làm sổ đỏ, hồ sơ nhà đất trên địa bàn TP.HCM: bao gồm các đối tượng tại các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn như Trẻ em; Hộ nghèo; Người cao tuổi; Người khuyết tật; Người có công với cách mạng; Đồng bào dân tộc thiểu số.