Kiến thức cần thiết
Tất nhiên, kiến thức là điều quan trọng, dù bạn có đang đầu tư vào bất động sản hay bất kỳ tài sản nào khác. Ngày nay, có rất nhiều cách để bổ sung kiến thức, chẳng hạn như đọc báo, tham dự hội thảo, học trên internet, học từ các chuyên gia trong ngành,… Khi đã nắm vững kiến thức, bạn sẽ học được cách làm sao để mở rộng danh mục đầu tư phù hợp với bối cảnh thị trường.
Thiết lập các mối quan hệ
Sự thành công trên thị trường bất động sản dựa nhiều vào các mối quan hệ. Việc mở rộng danh mục đầu tư cũng không phải điều ngoại lệ. Tại từng khu vực, mỗi phân khúc lại có những vấn đề riêng. Vì vậy, việc tạo dựng các mối quan hệ mới, đặc biệt với những người trực tiếp làm việc liên quan đến ngành bất động sản như các cơ quan nhà đất, quỹ đất, công ty bất động sản, nhà môi giới, luật sư,… sẽ giúp bạn có thêm những sự tư vấn và trợ giúp khi muốn nhảy sang một thị trường mới, chẳng hạn như văn phòng hoặc nghỉ dưỡng.
Sự nhạy cảm với thị trường
Điều quan trọng khi mở rộng danh mục đầu tư bất động sản đó là bạn cần có sự nhạy cảm với thị trường. Bạn phải hiểu được điều gì khiến mọi người yêu thích căn chung cư này thay vì chung cư khác, bỏ qua khu vực này để đầu tư vào khu vực khác.
Sự nhạy bén với môi trường là điều không dễ để học, thậm chí bỏ tiền ra cũng chưa chắc đã học được. Theo các chuyên gia Forbes, để có được sự nhạy cảm với thị trường là cả một nghệ thuật, đòi hỏi bạn phải có thời gian đủ dài hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Bên cạnh đó, họ cũng đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư rằng trong trường hợp mới tham gia thị trường bất động sản thì không nên vội vàng chuyển hướng sang các phân khúc khác.
Thay vào đó, các nhà đầu tư nên lựa chọn một thị trường chính, tập trung vào đó và tìm hiểu thêm kiến thức về các phân khúc khác. Khi đã có kinh nghiệm vững chắc trên một thị trường nhất định, việc mở rộng danh mục đầu tư và chuyển hướng sang các thị trường khác sẽ đơn giản hơn nhiều.
Bằng cách duy trì tư duy bị ám ảnh bởi nhà đầu tư, công ty của tôi đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong các lượt giới thiệu nhà đầu tư mới cũng như các khách hàng quay lại sẵn sàng đầu tư trở lại. Để ai đó tin tưởng giao tiền cho bạn, họ cần tin tưởng rằng bạn luôn sẵn sàng, đáng tin cậy và đáng tin cậy. Bạn có thể sử dụng những nguyên tắc này để tăng cường niềm tin cho nhà đầu tư và mở rộng quy mô kinh doanh của mình một cách nhanh chóng.
Sử dụng các công cụ để tự động hóa quá trình nghiên cứu
Nếu bạn muốn danh mục đầu tư của mình tăng trưởng nhanh chóng, hãy tìm kiếm thông tin về bất kỳ thị trường nào. Có nhiều ngôi nhà được định giá thấp ở khắp mọi nơi và đó sẽ là mỏ vàng tiềm năng cho bạn. Nhiều nền tảng thông tin và các công nghệ có thể hỗ trợ rất tốt việc này, thay vì phải làm việc trực tiếp với một đại lý và trả hoa hồng.
-
Bắt nhịp thị trường nhà ở hiện tại không dễ dàng bởi nhịp độ thay đổi nhanh, sự cạnh tranh gay gắt và tính bất ổn. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn khuyên người mua nhà lần đầu hãy tham gia thị trường ngay khi có thể.
-
Năm 2022 sẽ kiểm tra việc chuyển mục đích sử dụng đất tại TP. Hồ Chí Minh
Đây là nội dung nổi bật được đề cập tại Quyết định 14/QĐ-TCQLĐĐ ngày 16/02/2022 về việc ban hành kế hoạch chi tiết thực hiện kiểm tra năm 2022 của Tổng cục Quản lý đất đai.
-
Đất trồng lúa và những quy định cần biết
Hiện nay, nhiều người thu mua đất lúa với mong muốn chuyển lên đất thổ cư đón đầu quy hoạch, thu lợi nhuận cao khi giá đất tăng. Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, việc này tiềm ẩn nhiều rủi ro trong giao dịch và cũng không dễ dàng khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa lên đất thổ cư.
-
6 chiến lược đầu tư bất động sản kinh điển cho năm 2024
Bất động sản tiếp tục là một khoản đầu tư hữu ích trong năm 2024, có tiềm năng thu nhập thụ động và tăng giá lâu dài. Đây cũng là một cách thông minh để đa dạng hóa danh mục đầu tư bên cạnh cổ phiếu, trái phiếu và quỹ tương hỗ truyền thống....
-
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản
Trong quá trình giao dịch, nhiều nhà đầu tư bất động sản mới rất ngại việc phải dừng một thỏa thuận mua bán. Dù đã phát hiện ra vấn đề, nhưng phần lớn trong số họ vẫn quyết định tiếp tục giao dịch với tâm lý “được ăn cả, ngã về không”....
-
Căn hộ hàng hiệu hấp dẫn nhờ lợi suất và giá bán tăng
Lợi thế của các căn hộ hàng hiệu là giúp nhà đầu tư đạt mức lợi suất tốt hơn và giá trị chuyển nhượng cao hơn nhờ chất lượng và thương hiệu gắn liền với dự án.