Tu sửa lại các bộ phận đã xuống cấp
Tu sửa ngôi nhà không có nghĩa là thay đổi toàn bộ. Trong trường hợp này, bạn cần tìm hiểu và kiểm tra xem bộ phận nào trong ngôi nhà đã xuống cấp, chẳng hạn như các đường ống nước, sàn nhà,… và cuối cùng là tu sửa lại. Tất nhiên, việc tu sửa này sẽ tốn thời gian, tiền bạc và công sức, nhưng nó sẽ giúp tăng giá trị căn nhà.
Tối giản các thủ tục giấy tờ pháp lý
Trước khi bán nhà, bạn nên tập hợp tất cả các thủ tục giấy tờ vào một nơi duy nhất. Rõ ràng, ai cũng biết quá trình mua bán bất động sản tương đối phức tạp và đòi hỏi nhiều quá trình pháp lỳ rắc rối. Vì vậy, việc tập hợp toàn bộ giấy tờ pháp lý vào một nơi giúp bạn dễ tìm kiếm hơn, qua đó tạo ra một quy trình bán hàng nhanh chóng. Chắc chắn không ai muốn bị vướng vào những rắc rối xoay quanh vấn đề pháp lý.
Dọn dẹp nhà cửa sạch sẽ trước khi đưa khách tới tham quan
Không người mua nào muốn tới thăm một căn nhà đầy bụi bẩn và lộn xộn. Sự sạch sẽ có tác động lớn đến tâm lý của người mua nhà. Vì vậy, một không gian bừa bãi, lộn xộn sẽ khiến tài sản của bạn mất thiện cảm với những người mua tiềm năng. Do đó, trước khi đưa bất kỳ ai tới tham quan ngôi nhà cần bán, bạn cần dọn dẹp, lau chùi sạch sẽ. Công việc này không mất quá nhiều thời gian mà còn khiến người mua có cái nhìn tích cực hơn về ngôi nhà.
Sơn lại tường
Cũng giống như việc tu sửa lại các bộ phận đã xuống cấp, việc sơn lại tường cũng rất quan trọng, có thể làm tăng giá trị của căn nhà. Sau thời gian sử dụng, nếu không dùng những loại sơn tốt, thường phần sơn của căn nhà sẽ bong chóc, nhem nhuốc,… gây mất thẩm mỹ. Muốn bán căn nhà với giá trị cao hơn, sơn lại tường là điều mà bạn nên làm.
Làm việc cùng các nhà môi giới bất động sản
Tất nhiên, bạn vẫn có thể tự bán căn nhà của mình. Tuy nhiên, trong trường hợp không có nhiều thời gian mà vẫn muốn bán được căn nhà trong thời gian sớm nhất có thể, bạn nên tìm đến các nhà môi giới bất động sản. Rõ ràng, bạn sẽ mất một khoản phí hoa hồng cho các nhà môi giới, nhưng điều này hoàn toàn phù hợp với nhu cầu bán nhà nhanh.
Ngoài ra, một điểm cần lưu ý khi làm việc cùng các nhà môi giới bất động sản là bạn nên tìm đến những người có kinh nghiệm, uy tín,… Họ là những người hiểu về thị trường địa phương nên có thể giúp đỡ bạn bán nhà.
Nên dẫn khách tới xem nhà vào ban ngày
Một căn nhà có đầy đủ ánh sáng có thể sẽ giúp gây được nhiều thiện cảm hơn với khách hàng. Vì vậy, là một người bán, bạn nên dẫn khách hàng tới xem nhà vào ban ngày, tránh việc dẫn khách hàng tới xem vào buổi tối hoặc những hôm mưa gió, thời điểm thiếu sáng, khiến các căn nhà trông có phần u tối.
Kiểm tra ngôi nhà của bạn một cách chuyên nghiệp
Sau khi hoàn thành tất cả công việc sửa chữa và khắc phục, bước tiếp theo để chuẩn bị bán nhà là thuê các đơn vị kiểm tra và thẩm định. Làm việc cùng các đơn vị thẩm định và kiểm tra bất động sản sẽ giúp bạn đảm bảo không bỏ xót các bộ phận còn chưa sửa chữa, cũng như đưa ra một mức giá phù hợp cho căn nhà.
-
Nên đầu tư gì khi lạm phát tăng cao?
Làm sao để không chỉ bảo vệ mà còn làm đầy túi tiền của mình trước lạm phát? Các chuyên gia chỉ ra 4 kênh đầu tư hiệu quả nhất hiện nay.
-
Những sai lầm nên tránh khi bán nhà
Thị trường nhà đất luôn là một trong những nơi giúp mọi người có thể kiếm được những khoản thu nhập khổng lồ, nhưng đôi khi chính những con số khổng lồ đó lại khiến mọi người dễ mắc sai lầm.
-
Miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2025
Đây là một trong những nội dung đáng chú ý được đề cập trong Quyết định số 368/QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược Tài chính đến năm 2030 Thủ tướng Chính phủ ban hành mới đây, liên quan đến thuế sử dụng đất nông nghiệp.
-
Thấy chung cư tăng giá, vội bán nhanh để kiếm lời, 9X Thanh Hoá nhận cái kết đắng
Thời gian gần đây, nguồn cung khan hiếm kéo dài khiến giá chung cư Hà Nội được đẩy cao bất thường. Thậm chí, nhiều căn chung cư cũ tăng gấp đôi gấp ba lần thời điểm mua. Trước tình hình này, nhiều người nhanh chóng chớp cơ hội bán nhanh để kiếm lời, ...
-
Vợ chồng 9X nhận nhiều bài học nhớ đời khi không có kinh nghiệm vẫn thích đi "buôn" đất
Mặc dù không có nhiều kinh nghiệm trên thương trường, nhưng vợ chồng chị Nguyễn Hằng (1990, Hà Nam) đã đúc kết được nhiều bài học “xương máu” sau 3 lần mua đất.
-
Bài học nhớ đời khi mua dự án chậm tiến độ
Trước khi có được căn hộ hiện tại, vợ chồng chị Nguyễn Hương (34 tuổi, Thanh Hóa) phải trải qua hai lần mua nhà với bài học nhớ đời.