Bảng giá đất mới tại nhiều tỉnh/TP có hiệu lực từ ngày 01/01/2025

1. Bình Dương

Ngày 12/12/2024, Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND về điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh (bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/01/2025).

Ngày 20/12/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 63/2024/QĐ-UBND để thực hiện Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND.

Theo đó, bảng giá các loại đất tại Quy định này được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

- Tính thuế sử dụng đất.

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng.

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

- Tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở được quy định tại khoản 3 Điều 111 Luật đất đai 2024.

- Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Ảnh minh họa

2. Bình Thuận

Ngày 22/12/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định 68/2024/QĐ-UBND điều chỉnh Quyết định 37/2019/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Theo đó, quy định mới về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng, phân loại đất và cách xác định khu dân cư, trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường trong việc áp dụng bảng giá đất mới kể từ ngày 01/01/2025.

3. Gia Lai

Ngày 19/10/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 51/2024/QĐ-UBND kéo dài thời hạn áp dụng các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành bảng giá đất các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố của tỉnh Gia Lai.

Theo đó, Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2025 đến hết ngày 31/12/2025.

4. Thừa Thiên Huế (từ ngày 01/01/2025 là Thành phố Huế)

Ngày 10/12/2024, Hội đồng nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Nghị quyết 37/2024/NQ-HĐND sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ và kéo dài thời gian thực hiện bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Nghị quyết 23/2019/NQ-HĐND, Nghị quyết 04/2023/NQ-HĐND và Nghị quyết 23/2023/NQ-HĐND.

Theo đó, Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2025 đến hết ngày 31/12/2025.

5. Cà Mau

Ngày 11/12/2024, Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành Nghị quyết 12/2024/NQ-HĐND điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Nghị quyết 18/2019/NQ-HĐND, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết 09/2023/NQ-HĐND và Nghị quyết 08/2024/NQ-HĐND.

Theo đó, bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.