Theo Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà, trong bối cảnh hầu hết các nước đều tăng lãi suất, thị trường ngoại hối quốc tế biến động mạnh, việc điều hành lãi suất, tỷ giá đã được NHNN cân nhắc kỹ lưỡng.

NHNN điều hành lãi suất phù hợp với cân đối vĩ mô, lạm phát và mục tiêu chính sách tiền tệ.
Trong 9 tháng đầu năm 2022, NHNN đã cố gắng giữ nguyên lãi suất điều hành để ổn định mặt bằng lãi suất. Tuy nhiên, cuối tháng 9/2022, NHNN đã quyết định tăng lãi suất điều hành dựa trên bốn yếu tố sau:
Thứ nhất, xu hướng đẩy nhanh thắt chặt tiền tệ, tăng lãi suất nhanh và mạnh của các NHTW trên thế giới để đối phó với lạm phát cao.
Thứ hai, lạm phát chung trong nước vẫn được kiểm soát tốt, nhưng lạm phát cơ bản - chỉ báo quan trọng trong điều hành chính sách tiền tệ đã tăng so với cùng kỳ từ mức 0,66% tháng 1 lên 3,82% vào tháng 9 và tiếp tục có xu hướng tăng trong tháng 10 và 11, hiện ở mức 4,81%.
Thứ ba, đồng USD tăng giá mạnh gây áp lực mất giá lên hầu hết các đồng tiền trên thế giới. Trong nước, tỷ giá và thị trường ngoại tệ chịu áp lực từ đầu năm, đặc biệt trong hai tuần cuối tháng 10. Để giữ cho VND không bị mất giá quá lớn, gây bất ổn vĩ mô, NHNN đã tăng lãi suất để duy trì sức hấp dẫn của VND, hỗ trợ ổn định tỷ giá.
Thứ tư, ngay từ đầu năm, để đẩy nhanh quá trình phục hồi kinh tế, các tổ chức tín dụng đã tăng cường cho vay. Tín dụng tăng nhanh trong khi huy động vốn tăng chậm đã khiến hệ thống ngân hàng gặp khó khăn về thanh khoản. Việc tăng lãi suất giúp tổ chức tín dụng thu hút thêm nguồn vốn, từ đó có thể đáp ứng nhu cầu tín dụng của người dân, doanh nghiệp.
NHNN cho rằng mức tăng 2 lần, mỗi lần 1% như các bước điều chỉnh trước đây, đưa lãi suất về tương đương giai đoạn trước dịch là phù hợp với xu hướng của toàn cầu. Trong khi đó, Ngân hàng Trung ương lớn như Fed đã tăng lãi suất 6 lần trong năm 2022 với tổng mức tăng là 3,75%, đưa lãi suất về mức gấp đôi so với trước dịch.
Cũng theo Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà, trong thời gian tới, NHNN tiếp tục theo dõi diễn biến tiền tệ trong nước, quốc tế, dự báo lạm phát và lãi suất thị trường để điều hành lãi suất phù hợp với cân đối vĩ mô, lạm phát và mục tiêu chính sách tiền tệ.
Trong báo cáo mới đây, Công ty chứng khoán VNDirect dự báo Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục chính sách tiền tệ thắt chặt trong giai đoạn 2023-2024 trong bối cảnh kinh tế vĩ mô vẫn nhiều biến động như lạm phát; thị trường bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn; chính sách của FED gây áp lực lên tỷ giá và lãi suất
-
VnDirect: Đà tăng của lãi suất tiền gửi có thể chậm lại trong nửa đầu năm 2023
Công ty Chứng khoán VnDirect dự báo lãi suất tiền gửi giảm nhẹ trong nửa cuối năm 2023 nhờ áp lực tỷ giá giảm cho phép NHNN bơm thanh khoản vào hệ thống và ổn định mặt bằng lãi suất; lạm phát trong nước được kiểm soát và đáp ứng mục tiêu của Chính phủ là giữ lạm phát trung bình năm 2023 dưới 4,5%; Chính phủ xem xét ban hành các chính sách hỗ trợ và củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
-
Lãi suất vay mua nhà được dự báo có thể tăng thêm 3–4%
Theo báo cáo triển vọng ngành bất động sản nhà ở năm 2026 của VIS Rating, lãi suất vay mua nhà trong năm tới được dự báo có thể tăng thêm 3–4 điểm %, trong bối cảnh lãi suất huy động đi lên và tín dụng bất động sản được kiểm soát chặt hơn....
-
Thu nhập 20 triệu đồng/tháng/người có nên vay mua nhà lúc này? Mua ở đâu vừa “túi tiền”?
Trong bối cảnh giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM vẫn ở mức cao, lãi suất vay chưa hạ nhiệt, người thu nhập 20 triệu đồng/tháng ngày càng khó tiếp cận nhà ở. Bài toán không chỉ là có mua hay không, mà là chọn đúng thời điểm, đúng khu vực và vay trong khả n...
-
Lãi suất vay mua nhà tháng 5/2026: Thực tế người vay đang phải trả bao nhiêu?
Bước sang quý 2/2026, lãi suất vay mua nhà tiếp tục là mối quan tâm lớn của người có nhu cầu an cư. Nếu như trước đây nhiều quảng cáo đưa ra mức “từ 6–8%/năm”, thì thực tế thị trường trong tháng 4–5/2026 cho thấy bức tranh khác hẳn: mức lãi suất phổ ...
-
Thu nhập 50 triệu/tháng có mua được nhà 5,5 tỷ? BSC hé lộ ngưỡng lãi vay người mua còn chịu được
Theo báo cáo phân tích mới công bố của Chứng khoán BIDV (BSC), thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2015–2025 cho thấy mối quan hệ khá rõ giữa lãi suất vay mua nhà và diễn biến giá bất động sản. Khi lãi suất thấp, giá nhà thường tăng mạnh...
-
Từ dòng vốn chính sách đến những mái ấm an cư
Trong bối cảnh giá nhà ở liên tục tăng cao, giấc mơ sở hữu một mái ấm ổn định của nhiều người lao động tại Đà Nẵng tưởng chừng ngày càng xa vời. Tuy nhiên, từ dòng vốn tín dụng chính sách, đặc biệt là chương trình cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng C...



