Chủ dự án Vinhomes Cổ Loa: Tài sản tăng 1 tỷ USD sau một quý

Hoạt động tài chính tiếp tục là trụ cột gánh lợi nhuận của VEFAC. Theo đó trong quý 3, doanh thu tài chính đạt 129 tỷ đồng, giảm 14% so với cùng kỳ 2023. Chi phí tài chính cũng phát sinh hơn 11,5 tỷ đồng. Sau khi trừ các chi phí vận hành, VEFAC lãi ròng 84,6 tỷ đồng trong quý 3/2024, giảm 27% so với cùng kỳ 2023.

Lũy kế 9 tháng, VEFAC ghi nhận hơn 4,5 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 61% so với cùng kỳ năm trước, nhưng lợi nhuận sau thuế lại đạt trên 264 tỷ đồng cũng chủ yếu nhờ hàng trăm tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính. Dù vậy, kết quả lợi nhuận kể trên vẫn thấp hơn 23% so với cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của VEFAC đạt gần 35.600 tỷ đồng, tương ứng tăng ròng hơn 24.000 tỷ đồng chỉ trong quý 3 và cao hơn 25.600 tỷ đồng so với đầu năm. Tài sản gia tăng chủ yếu đến từ tồn kho và các khoản phải thu.

Thời điểm cuối quý 3, tồn kho của VEFAC lên đến gần 22.000 tỷ đồng, chiếm 62% tổng tài sản và tăng hơn 20.000 tỷ so với đầu năm.

Tồn kho nằm dưới dạng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, là các khoản chi phí liên quan đến việc thực hiện đầu tư dự án Vinhomes Global Gate, chủ yếu là tiền đất phải nộp theo các thông báo nộp tiền đất của cơ quan quản lý Nhà nước.

Với khoản phải thu ngắn hạn, giá trị khoản mục này đã đạt gần 11.600 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 9, tương ứng mức tăng ròng gần 7.400 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, riêng khoản phải thu hoạt động bất động sản với công ty liên quan là Vinhomes đã gần 11.400 tỷ đồng.

Theo nghị quyết lấy ý kiến cổ đông bằng văn vản mới đây, VEFAC hợp tác cùng Vinhomes thực hiện dự án khu đô thị mới Vinhomes Global Gate, trong đó VEFAC sẽ được hưởng 95% toàn bộ lợi ích thu được từ dự án còn Vinhomes được hưởng 5%.

VEFAC được biết đến là chủ đầu tư Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - dự án trọng điểm quốc gia trong lĩnh vực thương mại dịch vụ, thay thế cho Trung tâm Triển lãm cũ tại Giảng Võ. VEFAC là công ty con do Vingroup (mã VIC) sở hữu đến hơn 83% vốn. Ngoài việc là chủ dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại Cổ Loa, VEFAC còn đang triển khai dự án là Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm ( Vinhomes Cổ Loa hay Vinhomes Global Gate) với tổng vốn đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng.