TP.HCM thu hồi đất dự án: Đảm bảo quyền lợi người dân

Trước đó, đại biểu Lê Minh Đức đặt câu hỏi: Thành phố (TP) có chủ trương gì thu hồi các dự án triển khai chậm để trả lại đất cho người dân kinh doanh? Tuy nhiên vấn đề đặt ra tại một số dự án là doanh nghiệp (DN) đã triển khai nhưng tiến độ bồi thường chưa đạt và sau đó bị thu hồi. Điều này ảnh hưởng rất nhiều tới DN, thậm chí một số bị vỡ nợ, phá sản. Nhà nước có cơ chế gì để hỗ trợ cho những DN này?

Trả lời câu hỏi này ông Đào Anh Kiệt – Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường cho rằng: "Khi một dự án bị thu hồi vì lý do không triển khai theo đúng tiến độ thì “dĩ nhiên sẽ có bên lợi, bên hại”.

Về phía người dân, ông Kiệt khẳng định, khi dự án đó không còn quyết định thu hồi giao đất thì họ được thực hiện tất cả các quyền lợi của mình theo đúng pháp luật. Những dự án này được công khai rõ ràng, minh bạch trên website của Sở.

Về phía DN, ông Kiệt cho biết ông “hiểu nỗi lòng DN nhưng thực sự có những nhà đầu tư không đủ khả năng triển khai”, do đó nếu cứ để như vậy sẽ ảnh hưởng đến người dân. Tuy nhiên vị Giám đốc Sở cũng cho hay nhà nước đã có chính sách gia hạn đến cuối năm 2013 đối với những DN có khả năng triển khai, còn những DN nào không có khả năng thì buộc phải thu hồi.

Trả lời thêm vấn đề trên, Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín cho biết, về quy hoạch bà con vẫn còn lo, bởi mặc dù nghe nói thì bỏ rồi, quy hoạch không còn treo nữa nhưng thực tiễn khi làm việc, xin giấy tờ vẫn còn chậm.

“536 dự án hủy bỏ chủ trương pháp lý không có nghĩa là chúng ta thu hồi đất vì đất này là đất của dân. Thu hồi là thu hồi về chủ trương để triển khai tiếp, để bà con chúng ta có điều kiện thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình chứ không phải nhà nước thu hồi đất về” – ông Tín nói.Thay mặt UBND TP, ông Tín khẳng định, các dự án hiện nay nếu chưa có quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền thì người dân được thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo luật định.

Trong khi đó đối với DN ông Tín cho biết, khi nhà nước ban hành các quyết định và chủ trương nêu trên (thu hồi dự án) không có nghĩa là nhà nước thu hồi đất của doanh nghiệp mà để hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện theo đúng trình tự của luật nhà ở và luật đất đai.

“Đến nay có thể khẳng định quyền và nghĩa vụ của người dân khi nhà nước chưa có quyết định thu hồi sẽ được thực thi một cách nghiêm túc. UBND TP đã chỉ đạo, từ nay về sau chủ tịch UBND 24 quận huyện nếu không thực hiện quyết định này sẽ bị kỷ luật. Tôi xin hứa với bà con như vậy” - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM khẳng định.