UBND TP.HCM cho biết, một trong những điểm mới của Luật Đất đai năm 2024 là hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, bỏ quy định khung giá đất của Chính phủ. Bảng giá đất được xây dựng định kỳ hàng năm thay vì 5 năm một lần như trước đây.
Qua nghiên cứu quy định của Luật Đất đai năm 2024 và tình hình thực tế, UBND TP.HCM ghi nhận 3 vấn đề bất cập đối với bảng giá đất theo quyết định 02 trước đây. Những bất cập này liên quan tới khung giá đất và sự lạc hậu của bảng giá đất đã được phê duyệt; thiếu giá đất tái định cư đã phê duyệt; bất cập liên quan hệ số điều chỉnh giá đất.
TP.HCM sẽ ban hành bảng giá đất điều chỉnh trước 15/10
UBND TP.HCM cho rằng, nhu cầu điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn là cần thiết phải thực hiện.
Để đảm bảo thời gian ban hành bảng giá đất đúng thời gian, UBND TP.HCM đã thống nhất chủ trương thực hiện xây dựng quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định 02 theo trình tự, thủ tục rút gọn. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ hoàn thiện tờ trình để gửi Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất TPHCM trong ngày 30/9.
Trước ngày 10/10, Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất TP.HCM sẽ tổ chức họp thẩm định. Sau đó, UBND TP.HCM sẽ ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 trước ngày 15/10.
Trong thời gian chưa có bảng giá điều chỉnh, ngày 21/9, UBND TP.HCM đã chấp thuận cho các sở, ngành, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện áp dụng bảng giá đất hiện hành và hệ số điều chỉnh giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính và thuế.
-
TP.HCM tính thuế theo bảng giá đất hiện hành, tin vui cho hàng nghìn hồ sơ đất
Chiều 21/9, UBND TP.HCM đã có văn bản hướng dẫn các sở, ngành, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện về việc giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế liên quan đến đất đai trên địa bàn.
-
Căn hộ dọc tuyến metro tại TP.HCM tăng giá đến 70%
Tại TP.HCM, giá căn hộ dọc theo tuyến metro liên tục gia tăng từ thời điểm mở bán với mức tăng trung bình từ 35%-70% tùy thuộc vào vị trí, cá biệt có dự án gấp đôi trong giai đoạn 2015-2023.
-
Chi gần 1.000 tỉ đồng mở rộng 3,2km đường dẫn cao tốc TP.HCM – Long Thành
Đoạn đường dẫn cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây từ nút giao thông An Phú đến đường Vành đai 2 sẽ được TP.HCM mở rộng lên gấp đôi với kinh phí gần 1.000 tỉ đồng.
-
Dự án cải tạo Rạch Xuyên Tâm tăng vốn lên hơn 17.000 tỉ đồng
Dự án cải tạo Rạch Xuyên Tâm sẽ tăng vốn đầu tư từ 9.600 tỉ đồng lên hơn 17.000 tỉ đồng. Nguyên nhân tăng vốn đến từ chi phí giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.