14/04/2025 3:00 PM
Ngày 12/4/2025, Nghị quyết số 60-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng đã thông qua kế hoạch giảm số đơn vị hành chính cấp tỉnh từ 63 xuống 34, tạo động lực tái cấu trúc kinh tế và nâng cao hiệu quả quản lý. Trong đó, sự hợp nhất TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu được kỳ vọng hình thành một siêu đô thị với tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) đạt 2,2 triệu tỷ đồng, trở thành trung tâm kinh tế dẫn đầu Việt Nam.

Với sức mạnh vượt trội, đặc biệt trong thu hút đầu tư, TP. Hồ Chí Minh mới hứa hẹn mở ra kỷ nguyên phát triển rực rỡ. Dưới đây là phân tích các thế mạnh nổi bật của siêu đô thị này, tập trung vào tiềm năng đầu tư.

Sức mạnh kinh tế liên kết

Sự hợp nhất ba địa phương tạo nên một nền kinh tế đa dạng, kết hợp dịch vụ, công nghiệp và logistics. TP. Hồ Chí Minh ghi dấu ấn với GRDP năm 2024 đạt 1,6 triệu tỷ đồng, đóng góp hơn 25% ngân sách quốc gia, dẫn đầu về tài chính, thương mại và đổi mới sáng tạo. Bình Dương, với GRDP 450.000 tỷ đồng, là trung tâm công nghiệp hàng đầu, nổi bật với các khu công nghiệp hiện đại. Bà Rịa - Vũng Tàu đóng góp 150.000 tỷ đồng, mạnh về cảng biển và dầu khí. Tổng cộng, siêu đô thị mới có GRDP 2,2 triệu tỷ đồng, dân số hơn 12 triệu người.

Sau Sáp Nhập, địa phương này sẽ thành siêu đô thị 2,2 triệu tỷ và là Trung tâm kinh tế Việt Nam- Ảnh 1.

Sức mạnh này đến từ sự bổ trợ lẫn nhau. TP. Hồ Chí Minh cung cấp dịch vụ tài chính, trung tâm nghiên cứu và thị trường tiêu thụ lớn. Bình Dương dẫn đầu sản xuất công nghiệp, từ điện tử đến ô tô. Bà Rịa - Vũng Tàu mang lại lợi thế logistics với cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải. Sự liên kết tạo ra một chuỗi giá trị hoàn chỉnh, từ sản xuất, vận chuyển đến phân phối, khiến siêu đô thị trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tiềm năng đầu tư dẫn đầu khu vực

1. Trung tâm tài chính và đổi mới

TP. Hồ Chí Minh là trái tim tài chính của Việt Nam, nơi đặt trụ sở các ngân hàng lớn, sàn giao dịch chứng khoán và văn phòng của hàng nghìn doanh nghiệp quốc tế. Năm 2024, thành phố thu hút hơn 5 tỷ USD vốn FDI, chiếm tỷ trọng lớn nhất cả nước. Sau sáp nhập, siêu đô thị tiếp tục củng cố vị thế, với các khu vực như Thủ Đức được định hướng thành trung tâm đổi mới sáng tạo, thu hút quỹ đầu tư mạo hiểm và startup công nghệ.

Lĩnh vực tài chính, bất động sản và dịch vụ cao cấp dự kiến bùng nổ nhờ dân số 12 triệu người và tầng lớp trung lưu ngày càng đông. Các ngành công nghệ tài chính (fintech), thương mại điện tử và giáo dục quốc tế cũng trở thành điểm sáng, với hàng loạt dự án từ các tập đoàn lớn như Shopee, Grab và các trường đại học quốc tế. Chính sách ưu đãi thuế và môi trường kinh doanh minh bạch tiếp tục là đòn bẩy, thu hút dòng vốn từ Mỹ, Nhật Bản và châu Âu.

2. Công nghiệp hiện đại

Bình Dương là thủ phủ công nghiệp với hơn 30 khu công nghiệp, nơi các tập đoàn như Samsung, LG và Toyota đặt nhà máy sản xuất. Năm 2024, tỉnh này đạt kim ngạch xuất khẩu hơn 40 tỷ USD, dẫn đầu cả nước về sản phẩm công nghiệp. Sau sáp nhập, các khu công nghiệp được kết nối chặt chẽ với trung tâm tài chính TP. Hồ Chí Minh và cảng biển Bà Rịa - Vũng Tàu, tạo điều kiện tối ưu cho sản xuất và xuất khẩu.

Siêu đô thị có tiềm năng thu hút đầu tư vào các ngành công nghệ cao, như sản xuất chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo và năng lượng tái tạo. Các chính sách miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2-4 năm đầu và hỗ trợ đất đai giúp giảm chi phí cho nhà đầu tư. Với lực lượng lao động trẻ, trình độ cao và hạ tầng hiện đại, TP. Hồ Chí Minh mới sẵn sàng đón các dự án tỷ USD, củng cố vị thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

3. Logistics và cảng biển

Bà Rịa - Vũng Tàu mang lại lợi thế với cảng Cái Mép - Thị Vải, xử lý hơn 2 triệu TEU hàng hóa mỗi năm, thuộc top 20 cảng nước sâu lớn nhất thế giới. Cảng này kết nối trực tiếp với các tuyến hàng hải đến Mỹ, châu Âu và châu Á, giúp giảm chi phí và thời gian vận chuyển. Sau sáp nhập, siêu đô thị trở thành cửa ngõ logistics của Đông Nam Á, thu hút đầu tư vào vận tải, kho bãi và công nghệ chuỗi cung ứng.

Các trung tâm phân phối và kho lạnh hiện đại đang được xây dựng, đáp ứng nhu cầu thương mại quốc tế. Lĩnh vực logistics dự kiến thu hút hàng tỷ USD, nhờ vào sự liên kết với các khu công nghiệp Bình Dương và thị trường TP. Hồ Chí Minh. Đây là yếu tố then chốt giúp siêu đô thị cạnh tranh với các trung tâm logistics như Singapore hay Thượng Hải.

4. Hạ tầng và chính sách

Sáp nhập cho phép tập trung nguồn lực vào hạ tầng liên vùng, như đường vành đai 3, vành đai 4 và sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến hoạt động 2026). Những dự án này không chỉ cải thiện kết nối mà còn thu hút đầu tư vào bất động sản, du lịch và thương mại. Chính quyền cam kết đơn giản hóa thủ tục và duy trì môi trường kinh doanh cởi mở, với các ưu đãi đặc biệt cho dự án công nghệ cao và xanh.

Như vậy với GRDP 2,2 triệu tỷ đồng, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập hội tụ sức mạnh tài chính, công nghiệp và logistics, trở thành điểm đến đầu tư hàng đầu khu vực. Sự liên kết giữa ba địa phương tạo nên một hệ sinh thái kinh tế lý tưởng, từ sản xuất đến xuất khẩu, thu hút dòng vốn khổng lồ. Siêu đô thị này không chỉ dẫn đầu Việt Nam mà còn có tiềm năng sánh vai với các thành phố lớn như Bangkok hay Singapore, mở ra tương lai thịnh vượng.

N.Đăng
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.