Hé lộ đồ án phác thảo dáng hình “siêu đô thị tương lai” của Hà Nội

Ngày 12/12/2024, Đồ án Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 chính thức được phê duyệt, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong định hướng phát triển không gian, kinh tế và xã hội của đô thị hơn 1.000 năm tuổi.

Đến quý 3 năm nay, toàn bộ hồ sơ và các bản đồ quy hoạch sau rà soát đã được công bố trên Cổng thông tin điện tử của thành phố, mở ra cái nhìn rõ nét hơn về mô hình phát triển của Hà Nội trong ba thập kỷ tới.

Theo đồ án, Hà Nội đến năm 2030 được xác định theo hướng “Văn hiến – Văn minh – Hiện đại”, là thành phố xanh, thông minh, có sức cạnh tranh cao và hội nhập sâu với quốc tế. Những mục tiêu cụ thể đã được lượng hóa rõ ràng: GRDP bình quân đầu người dự kiến đạt 13.500 - 14.000 USD; dân số thường trú khoảng 10,5 - 11 triệu người; dân số vãng lai quy đổi thêm 1,45 triệu người. Hạ tầng nhà ở cũng đặt mục tiêu tiệm cận chuẩn của các đô thị phát triển, với diện tích sàn bình quân đạt 32 m2 mỗi người tại khu vực đô thị.

Hà Nội đang tự phác thảo dáng hình tương lai của mình - một đô thị đa cực, đa trung tâm, hướng tới phát triển bền vững và hài hòa giữa bảo tồn và hiện đại.

Xa hơn, trong tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội hướng tới vị thế “thành phố toàn cầu”, một trung tâm xanh - thông minh - thanh bình - thịnh vượng của khu vực. GRDP bình quân đầu người dự kiến vươn lên mức 45.000 – 46.000 USD; tỷ lệ đô thị hóa đạt 80 - 85%.

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất của đồ án là cách Hà Nội tổ chức không gian đô thị theo mô hình “chùm đô thị”, gồm đô thị trung tâm, các trục hướng tâm và hệ thống các thành phố thuộc Thủ đô. Việc phân tầng và phân vai từng khu vực được thể hiện chi tiết, cho thấy Hà Nội đang hướng tới mô hình phát triển mở, đa cực và cân bằng hơn.

Ở khu vực đô thị trung tâm, nhiệm vụ bảo tồn được đặt lên hàng đầu. Khu vực nội đô lịch sử - nơi lưu giữ tầng lớp kiến trúc đặc trưng của phố cổ, phố cũ sẽ được chỉnh trang, tôn tạo không gian nhằm thúc đẩy du lịch, văn hóa và kinh tế ban đêm. Bên ngoài khu lõi di sản, Hà Nội sẽ tập trung cải tạo các khu chung cư cũ, thay thế những công trình xuống cấp để bảo đảm an toàn và chất lượng sống cho cư dân.

Không gian đô thị mở rộng về phía tây và nam được xác định là động lực tăng trưởng mới của Thủ đô, thuộc các khu vực Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông và Thanh Trì. Tại đây, thành phố sẽ hình thành các mô hình TOD (đô thị phát triển theo giao thông công cộng), kết hợp đô thị 15 phút để tăng khả năng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu. Những đô thị mới sẽ được phát triển theo hướng tập trung, gắn với các đầu mối giao thông lớn, trung tâm văn hóa - thể thao - thương mại và các cụm dịch vụ chất lượng cao.

>> Xem thêm các dự án khu đô thị tại Hà Nội

Trái lại, không gian phát triển phía bắc sông Hồng gồm Long Biên, Gia Lâm và phần Đông Anh sẽ trở thành cực thương mại, logistics và dịch vụ tri thức mới của thành phố. Đây cũng là nơi ưu tiên phát triển các khu đô thị nén, tập trung, hiện đại, gắn với dịch vụ thông minh và công nghệ tài chính, nhằm khai thác tối đa lợi thế kết nối vùng và quốc tế.

Đáng chú ý, mô hình “ba thành phố mới” trong Thủ đô là điểm nhấn lớn của đồ án. Thành phố phía bắc gồm Sóc Sơn, Đông Anh, Mê Linh được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao và kết nối quốc tế với hạt nhân là sân bay Nội Bài.

Thành phố phía tây tại Hoà Lạc - Xuân Mai sẽ trở thành đô thị khoa học - công nghệ và trung tâm đào tạo nhân lực chất lượng cao của quốc gia, gắn với Khu công nghệ cao Hoà Lạc. Trong khi đó, phía nam Thủ đô gồm các xã Thường Tín, Phú Xuyên, Ứng Hoà, Thanh Oai, Mỹ Đức sẽ hình thành trung tâm nông nghiệp công nghệ cao, logistics lớn, và về lâu dài sẽ là nơi hình thành vùng đô thị sân bay khi Hà Nội xây sân bay thứ hai.

Với đồ án quy hoạch mới, Hà Nội đang tự phác thảo dáng hình tương lai của mình - một đô thị đa cực, đa trung tâm, hướng tới phát triển bền vững và hài hòa giữa bảo tồn và hiện đại. Đây cũng là cơ sở quan trọng để các địa phương, nhà đầu tư và cộng đồng cư dân định hướng kế hoạch tương lai, góp phần đưa Thủ đô bứt phá trong giai đoạn tới.