Siêu đô thị thể thao Olympic 925.000 tỷ đồng vừa có diễn biến mới

Ngày 29/12, UBND xã Nam Phù (Hà Nội) đã tổ chức buổi làm việc với đại diện Công ty CP Vinhomes cùng các đơn vị liên quan để trao đổi, lấy ý kiến về quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với dự án xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic - Khu C, theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.

Theo hồ sơ quy hoạch, phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu C có tổng diện tích gần 4.500 ha, trải rộng trên địa bàn nhiều xã phía Nam Hà Nội gồm Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Thượng Phúc, Thường Tín và Chương Dương. Riêng tại xã Nam Phù, khu vực dự án hiện chủ yếu là đất nông nghiệp, ao hồ, xen kẽ các khu dân cư hiện hữu và nhiều công trình văn hóa, tâm linh có giá trị lịch sử lâu đời.

Phối cảnh dự án Khu đô thị thể thao Olympic.

Định hướng phát triển của phân khu C không chỉ dừng ở việc xây dựng các công trình đô thị mới, mà hướng tới hình thành một không gian đô thị thể thao - dịch vụ - văn hóa đa chức năng, trong đó hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ.

Đáng chú ý, đồ án quy hoạch nhấn mạnh yêu cầu tôn trọng cấu trúc làng xã truyền thống, bảo tồn các giá trị văn hóa - tâm linh, đồng thời giữ gìn không gian xanh, mặt nước và hệ sinh thái tự nhiên.

Tại buổi làm việc, đại diện các phòng, ban chuyên môn của địa phương cùng các trưởng thôn đã thẳng thắn nêu ý kiến xoay quanh những vấn đề được người dân quan tâm, như tác động môi trường trong quá trình triển khai, áp lực lên hạ tầng hiện hữu, cũng như trách nhiệm và cam kết lâu dài của chủ đầu tư đối với cộng đồng địa phương.

Lãnh đạo UBND xã Nam Phù đánh giá, Khu đô thị thể thao Olympic là dự án có ý nghĩa chiến lược không chỉ với địa phương mà còn với toàn bộ khu vực phía Nam Thủ đô. Điểm đặc thù của dự án là cách tiếp cận vừa triển khai, vừa cập nhật, từ quy hoạch phân khu đến quy hoạch chi tiết, nhằm bảo đảm tính linh hoạt, bám sát thực tiễn và tối ưu hóa không gian phát triển đô thị trong dài hạn.

Theo đại diện chính quyền địa phương, phần diện tích dự án trên địa bàn xã Nam Phù vào khoảng 120 ha, được xác định là khu vực hạt nhân về cảnh quan và không gian sinh thái của phân khu C. Khi hoàn thành, khu vực này được kỳ vọng sẽ tạo ra sự thay đổi rõ nét về diện mạo đô thị, góp phần hình thành một không gian sống xanh, hiện đại, hạ tầng đồng bộ và cải thiện chất lượng môi trường cho người dân.

Bản đồ Hà Nội sau sáp nhập.

>> Tham khảo giá đất khu vực quy hoạch dự án

Mục tiêu xuyên suốt mà địa phương đặt ra là phát triển đô thị theo hướng hài hòa và bền vững, gắn tăng trưởng kinh tế với bảo vệ môi trường, gìn giữ bản sắc văn hóa và bảo đảm lợi ích lâu dài của cộng đồng dân cư trong vùng dự án.

Theo định hướng chung, quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2.000 có phạm vi nghiên cứu lên tới khoảng 16.000 ha.

Trước đó, vào sáng 19/12, dự án Khu đô thị thể thao Olympic đã chính thức được khởi công với diện tích hơn 9.171 ha, tổng vốn đầu tư ước khoảng 925.000 tỷ đồng, trải rộng trên địa bàn 11 xã, trở thành khu đô thị lớn nhất Việt Nam từ trước tới nay.

Dự án được quy hoạch thành bốn khu chức năng chính, định hướng phát triển đô thị thể thao và đô thị dịch vụ gắn với một khu liên hợp thể thao tầm cỡ quốc tế.

Tâm điểm của toàn bộ tổ hợp là Sân vận động Trống Đồng, có diện tích khoảng 73 ha, sức chứa dự kiến 135.000 chỗ ngồi, thiết kế đạt chuẩn FIFA với hệ mái che đóng - mở tự động, được giới thiệu là lớn nhất thế giới.