Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi được biết Bình Dương đang có dự án đất nền được bán cho người thu nhập thấp theo gói vay 30.000 tỷ của Chính Phủ
Cho tôi hỏi nếu tôi mua đất dự án thì có thể xây dựng được nhà cấp 4 không? Dự án dành cho người có thu nhập thấp mà xây theo bản thiết kế chung thì họ không có khả năng xây được. Mong Luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn.
thanhphuong@...
Luật sư Nguyễn Thị Huỳnh Công ty Luật TNHH ATIM trả lời bạn như sau:
Thứ nhất, theo quy định của Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ và Thông tư số 34/2014-NHNN của Ngân hàng Nhà nước thì gói hỗ trợ vay 30.000 tỷ chỉ hỗ trợ cho khách hàng mua mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hội có diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2. Vì vậy, bạn mua dự án đất nền sẽ không thuộc đối tượng được hưởng hỗ trợ của gói 30.000 tỷ.
Thứ hai, trường hợp bạn có được phép xây dựng nhà cấp 4 hay không sẽ phụ thuộc vào quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt của dự án mà bạn mua. Nếu quy hoạch của dự án không cho phép xây dựng nhà cấp 4 thì bạn không được phép xây mà phải tuân theo thiết kế chung đã được duyệt.
CafeLand kết hợp Công ty Luật TNHH ATIM
VIP

Nhà phố vườn chỉ từ 7.2tỷ/căn DT 6x19 tại Izumi cho 100 suất booking đầu tiên
7 tỷ 200 triệu- 114m2
Long Hưng, Đồng Nai
Hôm nay
0989788***
VIP

BÁN NHÀ PHỐ HXH –P.Hạnh Thông, Tp.HCM – SETUP SẴN, CHỈ CẦN DỌN VÀO Ở NGAY
Thương lượng- 360m2
Hạnh Thông, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909218***
VIP

Blanca City Sở hữu căn hộ & Villa view Biển ngay tâm điểm siêu đô thị Vũng Tàu
Thương lượng- 0m2
Rạch Dừa, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0976395***
VIP

112 m2 nhà đường Hoàng Trọng Mậu, nhà 2 tầng MT rộng 8m giá chỉ 14.9 tỷ
14 tỷ 900 triệu- 114m2
Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0983433***
VIP

GIẢM 800 TRIỆU CÒN 8.8TỶ - HẺM XE HƠI P5 PHÚ NHUẬN - 3 TẦNG BTCT 4PN 3WC -
8 tỷ 800 triệu- 0m2
Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0364865***
VIP

KHU ĐTM VĂN KHÊ: 445m² - MT: 63m - 3T - 73 Tỷ - SIÊU BIỆT THỰ LÔ GÓC - VỈA HÈ
73 tỷ - 445m2
Hà Đông, TP. Hà Nội
Hôm nay
0971969***
VIP

BÁN NHÀ ĐẸP KHU NAM HÙNG VƯƠNG, AN LẠC, BÌNH TÂN, 4.5x20m, 4 TẦNG, GIÁ 11.3T
11 tỷ 300 triệu- 90m2
An Lạc, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0979574***
VIP

Bình Tân hẻm XH- 55m2 3PN giá chỉ nhỉnh 3 tỷ.
3 tỷ 390 triệu- 55m2
Tân Tạo, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0933000***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.