-
Tư Vấn Hỏi Đáp
-
Lập di chúc liên quan đến tài sản ở nước ngoài
22/01/2011 4:32 AM Hỏi: Tôi đang sống tại Việt Nam và muốn lập di chúc để lại tài sản cho con gái tôi hiện đang sống ở Mỹ (tài sản là nhà ở và đất ở… tại Thẩm Quyến, Trung Quốc và nhà ở, đất ở tại TP HCM). Xin hỏi tôi định lập di chúc tại Việt Nam bằng văn bản có mời hai người làm chứng thì di chúc của tôi có giá trị về mặt pháp lý không? Con gái tôi muốn sản thừa kế ở Trung Quốc cần phải làm như thế nào? (Phan Thị Phượng, quận 5, TP HCM)
-
Người Việt Nam đinh cư ở nước ngoài muốn xác lập quyền sở hửu nhà ở cần có những giấy tờ nào?
26/11/2010 4:20 AM Người Việt Nam đinh cư ở nước ngoài muốn xác lập quyền sở hửu nhà ở cần có đầy đủ những giấy tờ sau đây:
-
Việt kiều, người nước ngoài mua bán, thuê nhà ở ra sao?
26/11/2010 4:12 AM - Nghị định 90 hướng dẫn thực hiện Luật nhà ở cũng qui định chi tiết các trường hợp mua, bán nhà ở có yếu tố liên quan đến người VN định cư ở nước ngoài, cá nhân, tổ chức nước ngoài.
-
Thuế phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào?
26/11/2010 3:54 AM Căn cứ theo Nghị định 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất có qui định như sau :
-
Cấp giấy chứng nhận cho đất không đúng diện tích thực tế
14/11/2010 11:56 AM Năm 2000, tôi mua một phần căn nhà. Trên hợp đồng mua bán diện tích khuôn viên là 96,6m2. Phần diện tích này tôi đã đóng lệ phí trước bạ, trong hồ sơ mua bán có đính kèm tờ đoạn mãi ngày 22-5-1950 của chủ trước.
-
Xác lập chủ quyền đối với mảnh đất được chuyển nhượng chưa hợp pháp
30/09/2010 7:11 AM Câu hỏi:
-
Thủ tục sang nhượng đất đai đối với Việt Kiều, người nước ngoài
29/09/2010 9:58 AM Câu hỏi: Tôi đang sinh sống ở nước ngoài. Hiện tôi có mua 1 miếng đất diện tích 7x20=140m2 tại Quận Nhà Bè. Đất này của Bộ Công An đã quy hoạch và một người dân mua lại đã 3 năm nay, toàn bộ đều là giấy tờ viết tay. Tôi được biết chính sách nhà nước hiện nay khuyến khích Việt Kiều về mua nhà để sinh sống, vậy tôi phải làm thủ tục sang nhượng như thế nào? Xin chân thành cảm ơn! ( [email protected])
-
Sang tên sổ đỏ nhà thuộc sở hữu Nhà nước
29/09/2010 9:55 AM Tôi mua lại một căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước (thuộc diện 61, đã có sổ đỏ, đứng tên chủ cũ), có hợp đồng mua bán, chứng nhận của quận. Bây giờ tôi muốn sang tên sổ đỏ đứng tên vợ chồng tôi.
-
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất?
22/09/2010 10:03 AM Chúng tôi là công ty cổ phần, theo kế hoạch chúng tôi có thuê một khu đất để xây dựng văn phòng có thu tiền sử dụng đất với thời hạn là 50 năm.
-
Đất giãn dân có phải là đất thổ cư lâu dài không?
22/09/2010 10:02 AM Tôi muốn mua một mảnh đất thuộc diện đất giãn dân. Mảnh đất này, người định bán cho tôi mua lại của người dân được cấp đất giãn dân từ năm 2006.
-
Có rủi ro khi mua nhà đang bị cầm sổ đỏ ở Ngân hàng?
22/09/2010 10:02 AM Tôi định mua căn nhà 2 tỷ 2 trăm triệu, nhưng sổ đỏ chủ nhà đang thế chấp tại Ngân hàng. Chủ nhà yêu cầu tôi đặt cọc với số tiền bằng số tiền thế chấp tại Ngân hàng (700 triệu đồng) với 1 hợp đồng viết tay nhưng sổ đỏ tôi vẫn chưa được cầm (vì chủ nhà không đồng ý).
-
Để tránh rủi ro khi mua nhà cần lưu ý những gì?
22/09/2010 10:01 AM Hiện giờ tôi đang tính mua một căn nhà tại Thủ Đức, diện tích 3x10m. Nguyên căn nhà này diện tích ngang 6m x 10m nhưng người ta xây thành 2 căn ra để bán.
-
Có được xin lại đất đã góp vào hợp tác xã
22/09/2010 10:00 AM Gia đình tôi có mảnh đất trong đó bao gồm cả ao, vườn, ruộng của cha ông để lại, sau đó đất được góp vào hợp tác xã nông nghiệp để thâm canh. Nay hợp tác xã nông nghiệp xã tôi không còn, vậy chúng tôi có xin lại được không?
-
Thời hạn đăng ký chuyển quyền sở hữu đối với hợp đồng tặng cho nhà đất?
22/09/2010 9:57 AM Cha tôi tặng và cho tôi quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, tôi phải đóng những loại thuế gì và được miễn những loại thuế gì? Chúng được quy định ở văn bản quy phạm pháp luật hiện hành nào?
-
Có phân biệt giữa đất thổ cư và đất trồng trọt không?
22/09/2010 9:56 AM Cha mẹ tôi có cho tôi 210m2 đất (nguồn gốc đất là của nhà nước cấp cho diện có công với cách mạng), khi đó cha mẹ tôi có làm giấy chuyển quyền sử dụng cho tôi trên đó ghi là cho con ruột, có chữ ký và đóng dấu của UBND xã thời điểm khoảng năm 1999.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
