Phạt đến 50 triệu đồng nếu không mua bảo hiểm cháy, nổ cho nhà chung cư

Một trong những điểm đáng chú ý của Nghị định này là việc tăng mạnh mức xử phạt đối với hành vi không mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với nhà chung cư và nhà ở tập thể, nhằm tăng cường trách nhiệm trong công tác phòng cháy chữa cháy tại khu dân cư. Cụ thể, theo quy định mới:

Thứ nhất, phạt tiền từ 30 triệu đồng đến 40 triệu đồng đối với hành vi không mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với:

- Nhà chung cư, nhà ở tập thể cao từ 05 tầng đến dưới 07 tầng; hoặc

- Có tổng diện tích sàn xây dựng từ 1.000 m² đến dưới 3.000 m².

Thứ hai, phạt tiền từ 40 triệu đồng đến 50 triệu đồng đối với hành vi không mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với:

- Nhà chung cư, nhà ở tập thể cao từ 07 tầng trở lên; hoặc

- Có tổng diện tích sàn xây dựng từ 3.000 m² trở lên.

Đây là mức phạt áp dụng đối với cá nhân vi phạm; trong trường hợp tổ chức vi phạm, mức phạt sẽ tăng gấp đôi, tức là có thể lên đến 100 triệu đồng.

Ảnh minh họa

So với quy định hiện hành tại Nghị định 144/2021/NĐ-CP, mức phạt tối đa cho hành vi này chỉ dừng lại ở 40 triệu đồng. Việc điều chỉnh tăng mức phạt trong Nghị định 106/2025/NĐ-CP cho thấy quyết tâm siết chặt quản lý nhà chung cư, nhà cao tầng về công tác phòng cháy chữa cháy, đặc biệt trong bối cảnh nhiều vụ cháy nghiêm trọng gần đây đã để lại hậu quả nặng nề về người và tài sản.

Bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là hình thức bảo hiểm nhằm góp phần bù đắp thiệt hại về tài sản và tính mạng của người dân nếu không may xảy ra cháy nổ, đồng thời giúp san sẻ rủi ro về tài chính cho các bên liên quan. Đối tượng phải tham gia loại bảo hiểm này bao gồm nhà chung cư, nhà tập thể, cơ sở sản xuất, kinh doanh, và một số loại công trình có nguy cơ cháy, nổ cao khác theo quy định của pháp luật.

Người dân sinh sống tại các khu chung cư cần lưu ý nắm bắt quy định mới này để chủ động mua bảo hiểm cháy, nổ đúng thời hạn, tránh bị xử phạt và đảm bảo an toàn cho bản thân và cộng đồng. Đồng thời, Ban quản lý nhà chung cư cũng cần tích cực rà soát, nhắc nhở cư dân thực hiện nghĩa vụ tham gia bảo hiểm, nhằm góp phần phòng ngừa và giảm thiểu thiệt hại do sự cố cháy nổ có thể xảy ra.