Follow us: CafeLand youtube CafeLand facebook CafeLand tiktok

  • Kiến thức

  • Hỏi về việc tách thửa ở Hóc Môn, TP.HCM

    Hỏi về việc tách thửa ở Hóc Môn, TP.HCM 02/03/2020 8:30 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi mua đất giấy tay vào cuối năm 2010 – 2011 tại ấp 3, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn. Đất đã lên thổ cư rồi và khi mua có giấy phép xây dựng (chủ nhà xin xây 10 căn trên thửa đất lớn rồi gọi người bán đất và xây nhà trong năm đó. Diện tích nhà tôi mua là 8 x 15m.

  • Bồi thường khi thu hồi đất làm đường giao thông

    Bồi thường khi thu hồi đất làm đường giao thông 29/02/2020 8:25 AM

    Theo quy định của Luật Đất đai, trong trường hợp thu hồi đất để làm đường giao thông, Nhà nước áp dụng phương pháp nào để xác định giá đất bồi thường phải cho người dân?

  • Quy định mới nhất về việc ghi tên trên sổ đỏ

    Quy định mới nhất về việc ghi tên trên sổ đỏ 27/02/2020 1:00 PM

    Tôi 21 tuổi, chưa lập gia đình và hiện đang ở với bố mẹ. Mới đây, UBND xã thông báo làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ hộ khẩu hiện do bố tôi đứng tên chủ hộ.

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ

    Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ Cập nhật: 05/07/2021 3:07 PM

    CafeLand - Thời gian qua, nhiều người thắc mắc về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Để làm sáng tỏ thắc mắc nêu trên, Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh đã có một số chia sẻ về vấn đề này; từ đó người dân thuận lợi hơn trong việc đề nghị cơ quan nhà nước cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ.

  • Thắc mắc về việc gia hạn sử dụng nhà chung cư?

    Thắc mắc về việc gia hạn sử dụng nhà chung cư? Cập nhật: 21/02/2020 4:49 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có nhu cầu mua 1 căn hộ officetel với diện tích 30m2. Sổ hồng sở hữu thời hạn 50 năm. Xin hỏi sau thời hạn 50 năm thì thủ tục gia hạn sở hữu của tôi như thế nào? Tôi có được quyền gia hạn sở hữu hay không?

  • Hướng dẫn chi tiết ghi Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất

    Hướng dẫn chi tiết ghi Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất 19/02/2020 8:45 AM

    CafeLand - Khi mua bán nhà đất, bạn có nghĩa vụ đóng lệ phí trước bạ với mức thuế suất 0,5% khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất trước khi đưa vào sử dụng. Dưới đây là hướng dẫn ghi tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất giúp bạn tránh sai sót, hoàn thiện hồ sơ thủ tục nhanh chóng.

  • Quy định, cách tính thuế trước bạ nhà đất

    Quy định, cách tính thuế trước bạ nhà đất Cập nhật: 28/04/2021 9:33 AM

    CafeLand – Lệ phí hay thuế trước bạ nhà đất là khoản phí mà người mua phải nộp cho cơ quan thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất trước khi đưa vào sử dụng.

  • Infographic: Vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua

    Infographic: Vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua Cập nhật: 02/06/2020 3:37 PM

    CafeLand - Đây là hình thức vay mua nhà phổ biến được nhiều người lựa chọn hiện nay. Hình thức này dùng chính căn nhà bạn định mua làm tài sản thế chấp để được ngân hàng hỗ trợ về tài chính.

  • Người dân phải làm gì khi bị chậm cấp sổ đỏ căn hộ?

    Người dân phải làm gì khi bị chậm cấp sổ đỏ căn hộ? Cập nhật: 21/02/2020 3:50 PM

    CafeLand - Đây là vấn đề mà nhiều người quan tâm, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân. Bởi vậy, Cafeland đã có cuộc trao đổi với Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh nhằm giúp mọi người bảo vệ được quyền lợi chính đáng cho mình.

  • Quy định mới nhất về mức giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại Hà Nội

    Quy định mới nhất về mức giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại Hà Nội Cập nhật: 20/02/2020 2:46 PM

    Xin hỏi quy định mới nhất về mức giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội?

  • Giá thuê mua nhà ở xã hội được xác định như thế nào?

    Giá thuê mua nhà ở xã hội được xác định như thế nào? 14/02/2020 8:19 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Hiện tại tôi đang có dự định thuê mua nhà ở xã hội. Tôi được biết sau 5 năm thuê mua thì giá mua lại sẽ không thay đổi giá so với thời điểm ký hợp đồng thuê mua.

  • Bảng giá đất được dùng để làm gì?

    Bảng giá đất được dùng để làm gì? 12/02/2020 9:04 AM

    CafeLand - Tới thời điểm này, nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước đã ban hành bảng giá đất giai đoạn 05 năm (từ năm 2020 đến năm 2024), bắt đầu áp dụng từ 01/01/2020. Không ít người thắc mắc bảng giá đất được dùng để làm gì? Có phải là được dùng để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất hay không?

  • Quy định xử phạt, thu hồi khi lấn chiếm đất

    Quy định xử phạt, thu hồi khi lấn chiếm đất 10/02/2020 8:39 AM

    Năm 2014 gia đình tôi có tự ý phát dọn một diện tích đất rừng để trồng cây, UBND xã kiểm tra phát hiện và ra Quyết định phạt gia đình tôi 1.250.000đ, lúc đó trên đất tôi đã trồng cây keo. Đến nay gia đình tôi đến thu hoạch keo, sau khi thu hoạch xong gia đình tôi sẽ trả lại đất nhưng UBND xã ngăn cản không cho.

  • Quy định về lương cứng, hoa hồng của nhân viên môi giới bất động sản

    Quy định về lương cứng, hoa hồng của nhân viên môi giới bất động sản Cập nhật: 06/02/2020 2:44 PM

    CafeLand - Nhân viên kinh doanh bất động sản (môi giới) rất quan tâm đến vấn đề tiền lương (lương cứng và hoa hồng), nên Cafeland đã có cuộc trao đổi về vấn đề này với Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh.

  • Các loại thuế phí phải nộp khi làm sổ đỏ theo quy định mới nhất

    Các loại thuế phí phải nộp khi làm sổ đỏ theo quy định mới nhất Cập nhật: 12/05/2021 5:18 PM

    Xin hỏi luật sư các quy định mới nhất về chi phí phải nộp khi làm sổ đỏ hiện nay?

  • Thủ tục và quy trình làm sổ hồng

    Thủ tục và quy trình làm sổ hồng Cập nhật: 15/07/2021 2:16 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Bà nội tôi có một mảnh đất ruộng khoảng 7.000m2 và đã chia ra làm hai phần. Một phần cho bác tôi và một phần cho cha tôi nhưng chưa có tách riêng cho mỗi người. Hiện nay bà nội đã già và không có khả năng đi lại.

  • Đất dành cho việc mở lối đi chung có được bồi thường?

    Đất dành cho việc mở lối đi chung có được bồi thường? 03/02/2020 2:19 PM

    Gia đình tôi có bán diện tích đất phía trong, khi bán gia đình tôi có mở lối ngõ rộng 3m để làm lối đi vào. Khi làm thủ tục chuyển nhượng thì phía địa chính họ yêu cầu là phải cắt số diện tích đất làm ngõ ra khỏi bìa đỏ nhà tôi để làm lối đi chung (trong khi người mua đất phía trong không trả tiền đất làm ngõ).

  • Ai lỡ mua nhà đất giấy tờ tay thì nên biết điều này nhằm tránh rủi ro

    Ai lỡ mua nhà đất giấy tờ tay thì nên biết điều này nhằm tránh rủi ro 03/02/2020 1:35 PM

    CafeLand - Hiện nay, rất nhiều trường hợp người dân lỡ mua nhà đất bằng giấy tờ tay (không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai 2013) nên thấp thỏm lo sợ, bán thì không ai mua hoặc bị ép giá, rất khó để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi gọn là sổ hồng) và nỗi sợ bị mất nhà.

  • Chuyển đổi hình thức hỗ trợ nhà ở cho người có công?

    Chuyển đổi hình thức hỗ trợ nhà ở cho người có công? 31/01/2020 2:49 PM

    Cử tri tỉnh Nghệ An đề nghị Bộ Xây dựng xem xét chủ trương cho phép UBND các tỉnh sử dụng nguồn kinh phí hỗ trợ nhà ở theo Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg còn dư để hỗ trợ cho các đối tượng đã đăng ký sửa chữa nhưng do nhà ở hư hỏng quá nặng phải tháo dỡ để xây nhà mới.

  • Hỏi về việc cấp sổ đỏ cho đất mua giấy viết tay từ năm 1996

    Hỏi về việc cấp sổ đỏ cho đất mua giấy viết tay từ năm 1996 31/01/2020 8:00 AM

    Gia đình tôi có mua một mảnh đất 2.500 m2 từ năm 1996 có giấy viết tay, đến năm 2004 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng cấp xã chỉ đưa cho giấy phô tô giấy chứng nhận quyền sử dung đất.

  • Cẩn trọng trước khi xuống tiền khi mua nhà đất dự án

    Cẩn trọng trước khi xuống tiền khi mua nhà đất dự án Cập nhật: 06/02/2020 10:45 AM

    Cafeland - Đây là những thông tin quan trọng mà mọi người dân và các nhà đầu tư cần phải biết khi mua bất động sản.

  • Làm gì khi chủ đất cũ không giao lại bìa đỏ khi bán đất

    Làm gì khi chủ đất cũ không giao lại bìa đỏ khi bán đất 25/01/2020 8:31 AM

    Tôi có việc thắc mắc muốn hỏi. Tôi mua đất cách đây hơn 10 năm đã có giấy chuyển nhượng quyền sử dụng mà người bán đã chuyển cho tôi nhưng cất giấu bìa đỏ không giao cho tôi để tôi đổi sổ mới mang tên tôi mà lại đem đi thế chấp để vay ngoài.

  • Dự báo 4 yếu tố chính sẽ đẩy giá căn hộ tăng cao trong năm 2020

    Dự báo 4 yếu tố chính sẽ đẩy giá căn hộ tăng cao trong năm 2020 Cập nhật: 18/01/2020 8:09 AM

    CafeLand - Nhân dịp năm Kỷ Hợi sắp qua và xuân mới Canh Tý đang đến, Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh đã có một số chia sẻ về tình hình giá căn hộ trong năm 2020 với CafeLand. Theo Luật sư Hữu, có 4 yếu tố chính sẽ đẩy giá căn hộ tăng cao trong năm 2020.

  • Hỏi về thời hạn sử dụng và giải quyết tranh chấp đất có bìa xanh

    Hỏi về thời hạn sử dụng và giải quyết tranh chấp đất có bìa xanh 13/01/2020 8:18 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Gia đình tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là bìa xanh từ năm 1999, thì đến năm 2019 có còn hiệu lực không?

  • Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất là di sản thừa kế

    Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất là di sản thừa kế 10/01/2020 8:34 AM

    Năm 2011, gia đình tôi có tranh chấp đất đai nhưng sau khi hòa giải đã thỏa thuận xong và được cấp quyền sử dụng đất. Trong quá trình đợi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bố tôi mất nên cơ quan chức năng yêu cầu phải làm giấy sang tên, biên bản họp ký tên của các thành viên trong gia đình.

Xem theo ngày
«««…60616263»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở