-
9 trường hợp bắt buộc đổi sổ đỏ, sổ hồng từ năm 2025 người dân cần phải biết
Theo quy định hiện hành, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không bắt buộc cấp đổi Giấy chứng nhận sang mẫu mới. Tuy nhiên có 9 trường hợp bắt buộc phải cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp (sổ đỏ, sổ hồng cũ).
-
Lệ phí trước bạ đối với chuyển quyền sử dụng đất 2025 được tính theo giá nào?
Từ ngày 01/8/2024, Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực thi hành. Vậy lệ phí trước bạ đối với chuyển quyền sử dụng đất hiện nay và năm 2025 được tính theo bảng giá đất hay theo giá ghi tại hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? (bạn đọc Kim Thắm).
-
Nhiều tin vui đối với thị trường bất động sản trong năm 2025
Ngày 20/12/2024, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ban hành Công điện số 137/CĐ-TTg về việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế năm 2025.
-
5 điểm cần lưu ý khi xác thực tài khoản mạng xã hội từ 25/12/2024
Từ ngày 25/12/2024, bắt đầu xác thực tài khoản mạng xã hội. Nếu không xác thực sẽ không được bình luận, đăng bài, livestream. Trong đó có 5 điểm cần lưu ý khi xác thực tài khoản mạng xã hội cần nắm rõ như sau.
-
Kiến thức
-
Đưa thiên nhiên vào nhà diện tích 5 x 35m
30/07/2010 10:52 AMTôi sinh năm 1976 có mảnh đất mặt đường hướng Đông Bắc, diện tích 5 x 35m. Tôi muốn xây nhà 3 tầng với kinh phí dự kiến khoảng 350-400 triệu đồng. Yêu cầu Tầng một gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp và khu vệ sinh. Tầng 2 có hai phòng ngủ, một phòng chung, phòng vệ sinh. Tầng 3 gồm một phòng thờ và tum. Mong các kiến trúc sư tư vấn giúp, tôi xin chân thành cảm ơn. (De Le Van)
-
Thiết kế nhà trên diện tích 6 x 15m
30/07/2010 10:46 AMTôi sinh năm 1970, gia đình tôi có mảnh đất diện tích 6 x 15m. Hiện tôi muốn xây nhà 3 tầng, mong các KTS tư vấn giúp. Yêu cầu: Phòng khách, bếp ăn, 3 phòng ngủ, sinh hoạt chung và phòng làm việc, phòng thờ. Xin chân thành cảm ơn!
-
Biệt thự 2 tầng diện tích 8 x 30m
30/07/2010 10:45 AMGia đình tôi có mảnh đất diện tích 8x30m, hiện tôi muốn xây nhà 2 tầng, theo phong cách biệt thự, các không gian cần có gồm phòng khách, bếp ăn, 3 phòng ngủ, sinh hoạt chung và sân vườn tiểu cảnh. Nhờ các KTS tư vấn giúp, xin chân thành cảm ơn!
-
Biệt thự nhà vườn 3 tầng kiểu Mỹ
30/07/2010 10:43 AMNhà tôi có một mảnh đất rộng khoảng 200 m2 (mỗi chiều đều dài khoảng 14m), phía Tây Bắc giáp đường đi rộng 3 m, phía Tây Nam giáp đường đi rộng 1,5m. Với mảnh đất như vậy tôi muốn làm nhà biệt thự 3 tầng quay hướng Tây Bắc (xây nhà cách đường đi phía Tây Nam 1 m). Tầng một, diện tích nhỏ nhất khoảng 85 m2, lớn nhất khoảng 90 m2. Gồm có 1 phòng khách từ 25 đến 30m2, 1 gara otô xe máy, 1 bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ khoảng 15m2, 1 WC chung cho cả tầng 1. Độ rộng cầu thang từ 1,1 m trở lên, sâ
-
Thủ tục cấp sổ đỏ cho mảnh đất 60m2
30/07/2010 10:25 AMGia đình bác tôi có mua 1 một mảnh đất 60m2 cắt ra từ 1 mảnh đất 180m2, đất thuộc cơ quan giao cho cán bộ. Thời điểm đó bác tôi đi công tác nên không làm sổ đỏ.
-
Làm sao tách sổ khi mảnh đất nằm trên 2 thửa?
Cập nhật: 15/03/2024 1:46 PMCách đây 8 tháng tôi mua một mảnh đất thổ cư 4 x 18m, nằm trong hẻm lộ giới 4m tại P.Tân Thới Hiệp, Q.12 (TP.HCM). Sau khi đặt cọc, chờ khoảng 3 tháng tôi được người bán thông báo đất chưa có đường ống thoát nước nên chưa làm được sổ và hẹn tôi chờ thêm một thời gian nữa.
-
Cho ở nhờ làm HĐ cho thuê nhà có được không?
30/07/2010 10:23 AMTôi có một người bạn, tôi muốn cho họ ở nhờ trong nhà với điều kiện là khi nào tôi cần thì phải trả nhà lại cho tôi, tôi sẽ báo trước. Nhưng để tránh chuyện phiền phức sau này, tôi định làm hợp đồng cho thuê nhà trong 3 năm và ra công chứng đầy đủ. Như vậy có được không? (Nguyễn Thị Hạnh, Bình Thạnh, TP.HCM)
-
Sổ đỏ có cần đóng dấu của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc?
30/07/2010 10:22 AMTôi có mảnh đất 506 m2 nằm cạnh quốc lộ 12A, đất được cấp sổ đỏ (GCN QSDĐ) ngày 14-10-1993. Trước đó tôi cũng đã có giấy cấp đất do UBND xã quảng Thọ (Quảng Trạch, Quảng Bình) ký ngày 26-2-1976. Tuy nhiên, đợt mở rộng quốc lộ 12A, đất đã bị lấy và bồi thường.
-
Xây nhà sai phép bị xử phạt thế nào?
30/07/2010 10:21 AMNhà tôi nằm trên đường Vạn Kiếp (Q.Bình Thạnh, TP.HCM). Đây là con đường mới được nâng cấp và do mở rộng đường nên nhà tôi bị cắt vào, diện tích còn lại nhỏ nên phải xây thêm lầu.
-
Quyền có tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân
30/07/2010 10:20 AMTôi có em gái có chồng và một con gái sinh năm 2005. Do bất hòa nên không chung sống từ tháng 04/2006 đến nay. Em gái tôi và con do tôi bao bọc nuôi dưỡng từ khi sinh con cho đến nay. Cha của đứa trẻ từ khi về nhà mẹ ruột đến nay cũng không chu cấp tiền bạc hay thăm hỏi. Vì sợ khi ly hôn sẽ ảnh hưởng đến tâm lý của con gái, sẽ khó dạy bảo sau này nên em gái tôi không làm ly hôn, mặc dù hai đứa có đăng ký kết hôn.
-
Mua nhà hóa giá giải quyết thế nào khi bên bán không giao nhà
30/07/2010 10:19 AMEm mua nhà hóa giá vào ngày 8 tháng 7 năm 2009, em trúng giá ngày hôm đó luôn và đã đóng tiền đủ 1 một lần là 597.000.000 đồng. Đồng thời bên vật giá nói sau 45 ngày chi cục Thi hành án TPLX tỉnh AG sẽ trao nhà cho em. Đến đúng ngày lấy nhà thì anh Trần Dương Quang là chấp hành viên của chi cục Thi hành án TPLX nói chưa giao được mà hứa hẹn vào ngày khác, tình trạng này kéo dài nhiều lần.
-
Có phải nộp thuế TNCN khi hưởng thừa kế từ cha ruột?
30/07/2010 10:12 AMTôi muốn mua một căn hộ chung cư cũ. Chủ căn hộ hiện đã mất, còn lại người vợ (bà Đ) và tám người con, trong đó một người con đã mất là anh Th. Anh Th. có một vợ (chị D.) và một con gái (bé T. - đang học cấp 1).
-
Chậm đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ có bị phạt?
30/07/2010 10:11 AMSau khi làm hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất, tôi đã nhận được thông báo đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho nhà đất từ tháng 5-2003. Tuy nhiên, do điều kiện tài chính khó khăn tôi vẫn chưa nộp (khi đó chưa có quy định nộp phạt từ nghị định 198/2004/NĐ-CP).
-
Cấp giấy chứng nhận cho người đại diện như thế nào?
30/07/2010 10:10 AMNăm 1976, cha mẹ tôi có mua một căn nhà (được phường xác nhận) và đến nay vẫn chưa làm giấy chủ quyền. Nay cha mẹ tôi đã mất và tôi có hai người chị. Nếu muốn làm giấy chứng nhận để sửa chữa nhà thì tôi phải làm sao?