Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình bạn tôi là người Hàn Quốc đã sinh sống tại Việt Nam được 1 năm nay. Hiện nay bạn tôi muốn mua một căn nhà/chung cư để cư trú dài hạn.
Gia đình bạn tôi là người Hàn Quốc đã sinh sống tại Việt Nam được 1 năm nay. Hiện nay bạn tôi muốn mua một căn nhà/chung cư để cư trú dài hạn.

nguyenbao@...
Cho hỏi trong trường hợp này thì bạn tôi có thể mua nhà/chung cư được không? Nếu được thì hồ sơ, thủ tục như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Luật sư Trần Thị Thanh Nga – Công ty luật TNHH Đất Luật trả lời:
Theo quy định của Luật Nhà ở 2014 và các văn bản hướng dẫn thì người nước ngoài được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam khi đáp ứng các điều kiện sau:
1. Được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.
2. Có nhà ở hợp pháp thông qua hình thức mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.
Nếu khách hàng của Bạn đáp ứng các điều kiện trên thì sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Về hồ sơ, ngoài các giấy tờ như giao dịch thông thường cần có Hộ chiếu được hợp pháp hóa lãnh sự tại Việt Nam, Visa nhập cảnh vào Việt Nam còn hiệu lực (hoặc Giấy miễn thị thực trong trường hợp người nước ngoài có vợ, chồng, con là người Việt Nam hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
CafeLand kết hợp Công ty luật TNHH Đất Luật
VIP

BÁN NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ BÃI BIỂN RIÊNG GẦN 1KM - BLANCA CITY - CV NƯỚC 15HA
172 triệu- 131m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0902413***
VIP

BÁN NHÀ PHỐ- BIỆT THỰ - CĂN HỘ BLANCA CITY - CĐT SUN GROUP - MẶT BIỂN RIÊNG
28 tỷ - 135m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0902413***
VIP

Bán nhà Phường 1, Quận Bình Thạnh Lê Văn Duyệt 4 tầng trệt 2 lầu ST.
2 tỷ 800 triệu- 21m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP

Bán nhà riêng cách đường Kim Ngưu 150m, 124tr/m2, 193m2
24 tỷ - 193m2
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hôm nay
0907023***
VIP

Bán khách sạn mini trung tâm Cát Bà , có bãi tắm riêng, đẹp nhất đảo
19 tỷ 900 triệu- 135m2
Cát Hải, TP. Hải Phòng
Hôm nay
0988839***
VIP

Giỏ hàng Lumiere Boulevard & Masterise Centre Point giá cực tốt
4 tỷ 800 triệu- 74m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0898753***
VIP

Hẻm xe tải Bình Long, 85m2, 4 tầng btct, 4.3x20, Nhà kiên cố, ở ngay
7 tỷ 400 triệu- 85m2
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0914648***
VIP

Bán lô đất kế bên kdc Phan Gia gần biển Phước Hải
7,5 triệu - 175m2
Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0938858***
-
Vì sao Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất người nước ngoài được mua bán nhà trong trung tâm tài chính?
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam để làm việc, hoạt động đầu tư kinh doanh tại trung tâm tài chính được phép nhận chuyển nhượng, chuyển nhượng, mua bán nhà ở tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong trung tâm tài ...
-
Có được nhận tặng cho nhà đất khi không còn quốc tịch Việt Nam?
Tôi là người gốc Việt, hiện có quốc tịch Đài Loan, không còn quốc tịch Việt Nam nữa. Xin hỏi, theo Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024, người có quốc tịch nước ngoài như tôi có được đứng tên nhà đất khi người thân, anh em tặng cho không?...
-
CBRE: 60% người nước ngoài mua nhà Việt Nam chờ tăng giá kiếm lời
Phần lớn người nước ngoài mua bất động sản tại Việt Nam để chờ tăng giá tài sản kiếm lời. Số ít sẽ cho thuê căn hộ của mình như một giải pháp tạm thời trong khi chờ mức giá bán tăng.
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.