Mức phí bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với chủ nhà chung cư năm 2025

Theo Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 50/2024/NĐ-CP, nhà chung cư, nhà tập thể, nhà ở ký túc xá cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 10.000 m3 trở lên; nhà hỗn hợp cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m3 trở lên thuộc danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ.

Căn cứ Điều 23 Nghị định 67/2023/NĐ-CP, đối tượng bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, bao gồm:

- Nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình; máy móc, thiết bị.

- Các loại hàng hóa, vật tư (bao gồm cả nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm).

Lưu ý: Đối tượng bảo hiểm và địa điểm của đối tượng bảo hiểm phải được ghi rõ trong hợp đồng bảo hiểm, Giấy chứng nhận bảo hiểm.

Ảnh minh họa

Căn cứ Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 67/2023/NĐ-CP, tỷ lệ phí bảo hiểm cháy, nổ đối với nhà chung cư, nhà tập thể, nhà ở ký túc xá cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 10.000 m3 trở lên; nhà hỗn hợp cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m3 trở lên được quy định như sau:

- Nhà chung cư, nhà tập thể, nhà ở ký túc xá, nhà hỗn hợp có hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler) là 0,05% mỗi năm (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

Ví dụ: căn nhà chung cư có giá khoảng 2 tỷ đồng có hệ thống chữa cháy tự động thì mức phi bảo hiểm cháy, nổ là 1.100.000 đồng/năm (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%).

- Nhà chung cư, nhà tập thể, nhà ở ký túc xá, nhà hỗn hợp không có hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler) là 0,1% mỗi năm (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

Ví dụ: căn nhà chung cư có giá khoảng 2 tỷ đồng không có hệ thống chữa cháy tự động thì mức phi bảo hiểm cháy, nổ là 2.200.000 đồng/năm (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%).

Lưu ý: Căn cứ vào mức độ rủi ro của từng cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm thỏa thuận tỷ lệ phí bảo hiểm không thấp hơn tỷ lệ phí bảo hiểm nêu trên.