Người mua nhà tại 4 dự án ở TP.HCM đón tin vui

Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp & Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng, đã có buổi làm việc cùng các chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, theo SGGP.

Các dự án được xem xét gồm: Khu dân cư Nam Sài Gòn - Thế kỷ 21 (xã Bình Hưng); các dự án của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng tại phường Tân Hưng và Tân Mỹ; Khu đô thị - nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương (Sycamore, phường Bình Dương) và Khu căn hộ Habitat Bình Dương (phường Bình Hòa).

Cụ thể, dự án Khu dân cư Nam Sài Gòn - Thế kỷ 21 (Khu 9A B), xã Bình Hưng, TPHCM do Công ty CP Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 197 nền đất đã được cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư.

Bất động sản khu Nam TP.HCM.

Chủ đầu tư vừa đề nghị cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho 186 căn nhà đã hoàn thiện xây dựng. Theo đại diện doanh nghiệp, các căn nhà này đã được bàn giao cho khách hàng từ năm 2019, hạ tầng đã được hoàn thiện.

Tổ Công tác thống nhất cấp sổ hồng cho người mua và yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục liên quan đến quy định về nhà ở xã hội.

Thứ hai là giải quyết hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận cho 24 trường hợp người mua nhà ở tại các dự án phường Tân Hưng và phường Tân Mỹ, TP.HCM do công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư.

Trước đây, cơ quan Thuế đã thu tiền sử dụng đất dựa trên phiếu chuyển thông tin địa chính hoặc kê khai của người mua. Một số hồ sơ chưa được chuyển thông tin đầy đủ, khiến nghĩa vụ tài chính chưa xác định. Người mua kiến nghị tính tiền sử dụng đất theo thời điểm ký hợp đồng để tránh thiệt thòi.

Tổ Công tác yêu cầu chủ đầu tư báo cáo nguyên nhân bỏ sót, cam kết chịu trách nhiệm, sau đó Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ chuyển phiếu sang cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Dự án tiếp theo đề nghị cấp giấy chứng nhận cho cho người mua nhà tại Lô B12 - Khu đô thị nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương (tên thương mại Sycamore) thuộc Khu đô thị mới - Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, phường Bình Dương. Quy mô dự án có tổng số 368 căn nhà ở thấp tầng.

Tổ công tác thống nhất cấp giấy chứng nhận cho 368 trường hợp nói trên.

Dự án thứ 4 là Khu căn hộ Habitat Bình Dương - Giai đoạn 3, số 8 Đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay là phường Bình Hòa, TPHCM) do Công ty TNHH Phát triển VSIP-Sembcorp Gateway làm chủ đầu tư. Quy mô dự án có 793 căn hộ.

Theo tổ công tác xét đến thời điểm hiện nay dự án đủ điều kiện cấp giấy. Về điều chỉnh quy hoạch đề nghị chủ đầu tư liên hệ Phòng Kinh tế đất xem xét có phát sinh nghĩa vụ tài chính hay không trước khi cấp sổ hồng cho khách hàng.