Hàng nghìn cư dân chung cư TP.HCM vỡ òa sau nhiều năm chờ đợi

Ngày 2/4, Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng đã làm việc với các chủ đầu tư nhằm xử lý các tồn tại liên quan cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ tại nhiều dự án nhà ở xã hội và thương mại.

Các dự án được xem xét tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng gồm: chung cư 4S Linh Đông, khu nhà ở xã hội tại phường Cát Lái, chung cư An Phú (phường An Phú) và dự án First Home tại khu vực Thuận An.

Trong đó, chung cư 4S Linh Đông, do Công ty Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư, đã được chủ đầu tư bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng vào ở từ năm 2014, với 1.114 căn hộ.

Chung cư 4S Linh Đông

Theo Thanh Niên, sở dĩ đến nay, sau hơn 10 năm giao nhà cho khách hàng vào ở nhưng vẫn chưa cấp sổ hồng cho người mua nhà bởi các vướng mắc liên quan đến đóng tiền sử dụng đất bổ sung cho phần tầng hầm có diện tích lớn hơn diện tích xây dựng chung cư.

Tại dự án cũng thay đổi quy hoạch dẫn đến ranh của dự án bị thay đổi. Ngoài ra, dự án cũng xuất hiện các tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân.

Sau khi nghe báo cáo, Tổ công tác đồng ý giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà tại chung cư này. Đồng thời yêu cầu chính quyền địa phương mời Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường xuống họp để phân trách nhiệm của các bên có liên quan, nhất là chủ đầu tư nhằm giải quyết dứt điểm các khiếu nại tại dự án. Việc gì xử lý được phải xử lý ngay, nếu không được thì kiến nghị lên thành phố có hướng tháo gỡ.

Trong khi đó, Sở Xây dựng cần có trả lời cụ thể cho doanh nghiệp về việc thành phố không còn cần quỹ nhà tái định cư tại dự án. Phòng Kinh tế đất (thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường) sớm duyệt ranh đất phần sở hữu riêng, sở hữu chung của dự án để cập nhật lên sổ hồng của khách hàng.

Tổ công tác cũng yêu cầu chủ đầu tư sau cuộc họp phải lập tức có cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính nếu phát sinh. Nhanh chóng liên hệ các sở ngành để hoàn tất các thủ tục cấp sổ hồng cho khách hàng và cũng hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Đối với dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân thuê tại phường Cát Lái do Công ty Cổ phần ThuThiem Group làm chủ đầu tư, công trình gồm 4 khối nhà với tổng cộng 1.107 căn hộ. Dự án đã hoàn thành và chủ đầu tư đã đề nghị cấp giấy chứng nhận. Lãnh đạo Tổ công tác thống nhất chủ trương cấp sổ hồng cho toàn bộ dự án, đồng thời yêu cầu các đơn vị liên quan hoàn tất thủ tục.

Tại buổi làm việc, Tổ Công tác cũng xem xét tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho chung cư An Phú tại phường An Phú, do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land làm chủ đầu tư, với tổng số 846 căn hộ.

Đối với dự án chung cư First Home Bình Dương, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đề nghị chủ đầu tư gửi thông tin cho Phòng Kinh tế đất liên quan chỉ giới xây dựng. Đồng thời công ty phải cam kết phải nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung nếu có phát sinh và các hồ sơ khác có liên quan.