Lãi suất vay tiền ngân hàng mua nhà đất tháng 7/2023 là bao nhiêu?

Ảnh minh họa

Về vấn đề này, Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh tư vấn như sau:

Trong tháng 7/2023, lãi suất cho vay tiền mua nhà đất của ngân hàng được thực hiện theo quy định sau đây:

1. Lãi suất ưu đãi đối với khoản vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà

Căn cứ Điều 1 Quyết định 486/QĐ-TTg ngày 10/5/2023 của Thủ tướng Chính phủ, đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 49/2021/NĐ-CP) thì Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng mức lãi suất là 4,8%/năm (áp dụng đến hết ngày 31/12/2024).

2. Lãi suất đối với các khoản vay mua nhà đất (không thuộc trường hợp nêu trên)

Căn cứ Điều 13 Thông tư 39/2016/TT-NHNN, đối với các khoản vay tiền ngân hàng mua nhà đất (không thuộc trường hợp ở Mục 1 nêu trên), tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay theo cung cầu vốn thị trường, nhu cầu vay vốn và mức độ tín nhiệm của khách hàng.

Do đó, trường hợp người dân có nhu cầu vay vốn để mua nhà đất trong tháng 7/2023 thì cần liên hệ trực tiếp với ngân hàng để biết rõ và thỏa thuận cụ thể mức lãi suất, số tiền, thời hạn cho vay (mỗi ngân hàng sẽ có những chính sách riêng về lãi suất, ưu đãi… cho khách hàng).

Bảng lãi suất vay vốn mua nhà ở, bất động sản tháng 7/2023 của một số Ngân hàng

Vietcombank: Chương trình An tâm lãi suất dành cho khách hàng cá nhân và khách hàng tổ chức bán lẻ có nhu cầu vay mua/xây sửa nhà/đất ở, vay sản xuất kinh doanh, vay mua ô tô, vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo… với mức lãi suất cho vay cố định chỉ từ 9,5%/năm tại các kỳ hạn trung và dài hạn bao gồm: 18 tháng, 24 tháng; 36 tháng; 60 tháng; 84 tháng (07 năm) và lên tới 120 tháng (10 năm).

Chương trình Lãi suất cạnh tranh 2023 dành cho khách hàng cá nhân vay mua bất động sản, mua xe ô tô, vay tiêu dùng…với lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,99%/năm hoặc 7,99%/năm trong 06 tháng đầu tiên (với các khoản vay có kỳ hạn từ 02 năm trở xuống) và chỉ từ 9%/năm trong 12 tháng đầu tiên (với các khoản vay có kỳ hạn trên 02 năm).

Techcombank: Lãi suất cho vay mua bất động sản: Lãi suất ưu đãi 7,49%/năm (thời hạn vay 25 năm).

Lãi suất cho vay xây dựng, sửa chữa nhà ở: Lãi suất ưu đãi 7,49%/năm (thời hạn vay 20 năm).

SCB: Lãi suất cho vay cơ sở với khách hàng cá nhân là 9% (kỳ hạn 12 tháng); 8,88% (trung và dài hạn).

Lãi suất cho vay cơ sở với khách hàng doanh nghiệp là 9,3 đến 9,35% (ngắn hạn, dưới 6 tháng); 9,5 đến 9,56% (ngắn hạn, dưới 12 tháng); 9,57 đến 9,6% (trung và dài hạn).

VIB: Lãi suất cơ sở vay bất động sản là 10,5%.

MBbank: Lãi suất cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà, đất là 6,84%.