-
Kiến thức bất động sản
-
Nên chọn nhà ở xây sẵn hay xây nhà mới?
Cập nhật: 12/10/2022 10:32 AMViệc sở hữu ngôi nhà đầu tiên trong cuộc đời có thể là một thành tựu đáng mơ ước với nhiều người. Thông thường, có hai lựa chọn phổ biến để sở hữu ngôi nhà đầu tiên, bao gồm xây nhà mới hoặc mua nhà đã hoàn thiện. Tuy nhiên, việc lựa chọn cách thức nào cho phù hợp có thể không phải một chuyện đơn giản.
-
Ai chịu trách nhiệm khi cháy lan sang nhà hàng xóm?
Cập nhật: 29/09/2022 11:34 AMThời gian gần đây, liên tiếp nhiều vụ cháy xảy ra, gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Trong đó có những vụ cháy gây cháy lan ra những ngôi nhà bên cạnh, làm dấy lên lo ngại về công tác phòng cháy chữa cháy tại các khu dân cư, cơ sở kinh doanh.
-
Chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ tháng 10/2022
Cập nhật: 29/09/2022 8:11 AMTừ tháng 10/2022, nhiều chính sách mới về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
-
Cách bảo vệ các khoản đầu tư bất động sản khi thị trường suy thoái
Cập nhật: 28/09/2022 9:07 PMBối cảnh kinh tế vĩ mô hiện tại đang tương đối bất ổn với những vấn đề như áp lực từ lạm phát, tăng lãi suất, căng thẳng mối quan hệ thương mại Mỹ - Trung hay xung đột địa chính trị tại Ukraine. Trong hoàn cảnh như vậy, các nhà đầu tư cần biết cách để bảo vệ các khoản đầu tư của mình.
-
Yếu tố nào tác động tới giá trị ngôi nhà?
Cập nhật: 26/09/2022 1:22 PMMột ngôi nhà có thể là tài sản giá trị nhất mà bạn từng sở hữu. Không những vậy, nó có thể đóng vai trò như một nguồn vốn chủ sở hữu có giá trị nếu bạn muốn sử dụng làm tài sản thế chấp cho một thứ gì đó khác, chẳng hạn như một khoản vay. Do đó, ngôi nhà càng có giá trị, bạn sẽ càng được hưởng lợi.
-
Tỷ lệ dòng tiền trên vốn đầu tư bất động sản là gì?
Cập nhật: 26/09/2022 7:57 AMLiệu có gì khác nhau giữa tỷ lệ dòng tiền trên vốn đầu tư (Cash-on-cash return) và lợi tức đầu tư (ROI) trong lĩnh vực đầu tư bất động sản?
-
Những điều cần làm trước khi đầu tư căn hộ chung cư
Cập nhật: 26/09/2022 1:34 PMMua căn hộ để đầu tư có thể là cơ hội hấp dẫn vì đây là tài sản hữu hình và dễ quản lý, bảo trì. Nguồn cung căn hộ cũng có sẵn ở nhiều mức giá và địa điểm khác nhau. Điều quan trọng là nhà đầu tư phải biết các nguyên tắc để lựa chọn được một căn hộ mang lại hiệu quả cho thuê và thu hồi vốn nhanh.
-
Có nên đầu tư bất động sản cùng người thân không?
Cập nhật: 26/09/2022 1:38 PMĐầu tư bất động sản thường sẽ cần một khoản tiền lớn để trả trước, đó là lý do tại sao mà nhiều người đang suy nghĩ đến việc góp vốn với người thân hoặc bạn bè.
-
Làm sao để quản lý nhà cho thuê ở miền Nam khi đang sống ở miền Bắc và ngược lại?
Cập nhật: 23/09/2022 8:17 AMĐôi khi các khoản đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất lại nằm ở một khu vực khác với nơi nhà đầu tư sinh sống. Làm thế nào để một nhà đầu tư phía bắc có thể mua và quản lý bất động sản cho thuê ở phía nam một cách hiệu quả và ngược lại?
-
Cần làm gì trước khi xuống tiền đầu tư bất động sản?
Cập nhật: 18/09/2022 10:30 PMĐầu tư bất động sản có rất nhiều cách, nhưng đôi khi sẽ rất khó để lựa chọn cách nào hợp lý nhất. Chính vì vậy, các nhà đầu tư cần phải hiểu một số kiến thức căn bản trước khi tìm ra cách thức phù hợp với bản thân.
-
Ưu nhược điểm khi mua chung cư
Cập nhật: 18/09/2022 8:57 PMCăn hộ chung cư là một trong những tài sản bất động sản phổ biến nhất trên thị trường hiện nay. Các dự án chung cư đang mọc lên “như nấm” khi nhu cầu của người mua, đặc biệt là ở các thành phố lớn tăng lên theo từng năm.
-
Dòng tiền chiết khấu trong đầu tư bất động sản là gì?
Cập nhật: 11/09/2022 3:16 PMĐể thực sự hiểu giá trị của bất động sản, nhà đầu tư có thể sử dụng dòng tiền chiết khấu để ước tính giá trị của bất động sản đó trong tương lai.
-
Quy định liên quan đến thừa kế tài sản, đất đai
Cập nhật: 06/09/2022 9:40 AMChia sẻ về những quy định liên quan đến thừa kế đất đai, tài sản, ThS – LS Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết, hiện có hai loại thừa kế, gồm thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
-
Chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ tháng 9/2022
Cập nhật: 03/09/2022 2:26 PMTừ tháng 9/2022, nhiều chính sách mới về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
-
Villa là gì? Mô hình này khác gì với các loại lưu trú khác?
Cập nhật: 31/08/2022 10:13 AMVilla hay biệt thự là loại hình bất động sản cao cấp được giới nhà giàu ưa chuộng. Ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy giá bán biệt thự liên tục tăng mạnh, thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá bán cao nhất 700 tỉ đồng/căn tại TP.HCM.
-
4 cách thức đầu tư bất động sản an toàn mà vẫn sinh lời
Cập nhật: 29/08/2022 10:54 AMBất động sản là một lĩnh vực nhiều biến động. Mọi người luôn cần nơi ở và các doanh nghiệp luôn cần văn phòng, nhà kho và cửa hàng. Vì vậy nhu cầu đối với các bất động sản, cho dù là nhà ở hay thương mại, luôn mạnh mẽ.
-
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê là gì?
Cập nhật: 28/08/2022 5:50 PMCác phép tính về tỷ suất lợi nhuận có thể giúp bạn ước tính giá trị và khả năng của một bất động sản, cho dù đó là bất động sản nhà ở hay văn phòng. Liệu bạn đã thu được tối đa lợi nhuận từ bất động sản đầu tư của mình hay chưa?
-
6 lầm tưởng trong đầu tư bất động sản mà mọi nhà đầu tư phải biết
Cập nhật: 28/08/2022 3:33 PMĐể thành công trong đầu tư bất động sản, bạn cần phải hiểu đâu là sự thật, đâu là lầm tưởng trong lĩnh vực này.
-
Bí quyết trở thành nhà đầu tư bất động sản thành công
Cập nhật: 13/09/2022 9:06 AMNgày càng có nhiều người tham gia thị trường bất động sản với tư các nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc trở thành một nhà đầu tư thông thái lại không phải là chuyện đơn giản. Dù vậy, vẫn có những mẹo hay có thể giúp các nhà đầu tư, đặc biệt là những người mới, trên con đường trở thành nhà đầu tư thông thái.
-
Những điều cần biết về căn hộ Officetel
Cập nhật: 26/08/2022 4:00 PMOfficetel là loại hình căn hộ xuất hiện và nở rộ tại Việt Nam từ cuối năm 2015 và nhanh chóng gây được sự chú ý trên thị trường. Loại hình này ra đời đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp mới khởi nghiệp, những công ty vừa và nhỏ. Tuy nhiên, quy định pháp luật hiện nay còn nhiều vướng mắc liên quan đến pháp lý loại hình này.
-
Ưu, nhược điểm khi mua nhà trong giai đoạn kinh tế suy thoái
Cập nhật: 25/08/2022 7:49 PMSuy thoái kinh tế có thể ảnh hưởng đến thị trường nhà ở và sức mua theo nhiều cách khác nhau, nhưng không phải lúc nào cũng theo chiều hướng tiêu cực.
-
Những điều cần biết khi mua nhà cuối hẻm cụt
Cập nhật: 24/08/2022 9:41 AMNhà cuối hẻm cụt thường có giá rẻ hơn so với mặt bằng chung. Đi kèm đó đôi khi là những rủi ro về pháp lý, sự bất tiện trong sinh hoạt và cả sự an toàn khi có sự cố xảy ra.
-
Thời điểm nào tốt nhất để mua bán nhà đất?
Cập nhật: 26/09/2022 1:40 PMLựa chọn đúng thời điểm để mua bán nhà đất không chỉ giúp giao dịch mua bán diễn ra nhanh chóng mà còn giúp người mua và người bán có được lựa chọn tốt nhất.
-
Vì sao nhiều người ưa chuộng chung cư hơn nhà mặt đất?
Cập nhật: 24/08/2022 10:38 AMChung cư đang trở thành lựa chọn của nhiều người, đặc biệt là với những người sống tại các thành phố lớn, nơi việc mua nhà trở nên khó khăn hơn nhiều so với vùng ngoại ô và nông thôn. Rõ ràng, không phải ngẫu nhiên mà chung cư lại ngày càng thịnh hành trên thị trường bất động sản.
-
Điều kiện và thủ tục vay ngân hàng mua nhà đất hiện nay
Cập nhật: 24/08/2022 10:25 AMVay ngân hàng là giải pháp được nhiều người lựa chọn khi có nhu cầu mua nhà đất mà chưa đủ vốn. Vậy, điều kiện và thủ tục vay ngân hàng mua nhà đất theo quy định hiện nay như thế nào?