Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi muốn hỏi về vấn đề làm thủ tục hoàn công để đăng ký chủ sở hữu nhà trên sổ hồng?

Tôi mới mua nhà tại Bình Dương tháng 3/2013 khi chuyển nhượng gồm có:

1. Hợp đồng chuyển nhượng đất ở

2. Giấy phép xây dựng + bản vẽ xin cấp phép xây dựng (đứng tên chủ cũ)

3. Sổ hồng đứng tên tôi

4. Nhà đã được xây dựng nhưng chưa làm hoàn công

Tôi có hỏi ở thị xã thì họ trả lời là không làm được vì giấy phép xây dựng và sổ hồng là 2 người khác nhau đứng tên.

Vậy tôi phải làm sao để có thể làm được thủ tục hoàn công và thay sổ hồng có công nhận sở hữu nhà.

Rất mong nhận được tư vấn tư Luật sư.

dunhung20032007@...

Luật sư Nguyễn Thế Truyền – Công ty Luật Hợp danh Thiên Thanh trả lời:

Trường hợp của bạn tôi xin tư vấn cho bạn 2 cách sau:

- Cách thứ nhất: theo như bạn trình bày thì người chủ cũ đứng tên xin cấp phép xây dựng và bản vẽ xin cấp phép xây dựng. Vì vậy, để được đứng công nhận quyền sở hữu đối với căn nhà mới xây bạn phải liên hệ với chủ cũ yêu cầu họ thực hiện thủ tục hoàn công. Sau khi người bán thực hiện thủ tục hoàn công rồi tiếp tục chuyển nhượng quyền sở hữu nhà sang cho bạn.

- Cách thứ hai: bạn liên hệ với cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương đặt vấn đề với họ về việc nộp phạt vì không thực hiện thủ tục hoàn công. Sau khi thực hiện xong việc nộp phạt vì không thực hiện thủ tục hoàn công, cơ quan quản lý xây dựng sẽ hướng dẫn bạn làm thủ tục công nhận quyền sở hữu nhà ở.

Trân trọng!

CafeLand kết hợp Công ty Luật Thiên Thanh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.