Xuân Nam (Đồng Nai)
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội trả lời:
Về điều kiện để tách thửa đất: Để được tách thửa đất, diện tích đất của bạn phải đáp ứng được diện tích đất tối thiểu quy định tại Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 3 Quyết định này, diện tích tối thiểu với đất ở nông thôn là 80m2:“b) Đất ở tại nông thôn là 80 m 2 (tám mươi mét vuông) và cạnh thửa đất tiếp giáp với đường giao thông lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét).”
Khoản 2 Điều 4 của Quyết định này quy định về diện tích tối thiểu sau tách thửa của đất nông nghiệp ở nông thôn là 1.000m2: “2. Diện tích tối thiểu thửa đất sau tách thửa đối với đất nông nghiệp tại nông thôn là 1.000m2 (một nghìn mét vuông).”
Theo thông tin bạn cung cấp, bạn có một thửa đất ONT 260m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai. Trong đó có 100m2 đất thổ cư và 160m2 đất CLN đã được cấp giấy chứng nhận QSD.
Phần diện tích đất CLN của bạn là 160m2, không đủ điều kiện để tách thửa theo quy định của Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
-
Hỏi về tách thửa đất khi đã xây nhà ở Hóc Môn
Tôi và một người bạn cùng mua đất ở xã Nhị Bình, Hóc Môn. Sau khi chuyển mục đích sử dụng, trừ lộ giới đất thổ cư còn lại 8*8m2.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Làm đường 8 làn xe từ cầu Mã Đà đến Vành đai 4 - tin vui lớn cho người dân Đồng Nai
Tuyến đường kết nối từ cầu Mã Đà đến đường Vành đai 4 TP.HCM đang được đề xuất đầu tư với quy mô 8 làn xe (mỗi làn 3,75m), được kỳ vọng trở thành trục giao thông chiến lược, mở ra không gian phát triển mới cho khu vực phía Bắc tỉnh Đồng Nai....
-
Đồng Nai sắp thu hồi hơn 192ha đất tại 8 phường xã để làm tuyến metro chạy thẳng đến sân bay
Trong tháng 4/2026, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai chi nhánh Biên Hòa sẽ phối hợp với các phường Trấn Biên, Biên Hòa, Long Hưng, Phước Tân và Tam Phước tổ chức khảo sát thực địa, làm cơ sở bồi thường, giải phóng mặt bằng cho dự án metro d...
-
Đồng Nai được đề xuất trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ 30/4/2026
Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất trình Quốc hội xem xét, thành lập thành phố Đồng Nai tại kỳ họp thứ nhất và thông qua nguyên tắc nghị quyết thành lập 10 phường của tỉnh Đồng Nai.
-
Nguy cơ trễ tiến độ 2 dự án đường kết nối sân bay Long Thành
Hai dự án nâng cấp đường 25B và xây dựng đường 25C có tổng mức đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng để kết nối sân bay Long Thành. Theo kế hoạch đề ra ngày 30/6/2026, cả hai dự án này sẽ hoàn thành, thế nhưng với khối lượng đã thực hiện thì nguy cơ trễ tiến độ h...
-
Tin nóng từ Đồng Nai: Đang giải phóng mặt bằng hơn 443ha đất để làm tuyến đường 120.000 tỷ
Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Đồng Nai đã giải phóng khoảng 30% mặt bằng, trong tổng số hơn 443ha đất cần thu hồi, hướng tới hoàn tất bàn giao toàn bộ mặt bằng trong năm 2026.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
