Xuân Nam (Đồng Nai)
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội trả lời:
Về điều kiện để tách thửa đất: Để được tách thửa đất, diện tích đất của bạn phải đáp ứng được diện tích đất tối thiểu quy định tại Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 3 Quyết định này, diện tích tối thiểu với đất ở nông thôn là 80m2:“b) Đất ở tại nông thôn là 80 m 2 (tám mươi mét vuông) và cạnh thửa đất tiếp giáp với đường giao thông lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét).”
Khoản 2 Điều 4 của Quyết định này quy định về diện tích tối thiểu sau tách thửa của đất nông nghiệp ở nông thôn là 1.000m2: “2. Diện tích tối thiểu thửa đất sau tách thửa đối với đất nông nghiệp tại nông thôn là 1.000m2 (một nghìn mét vuông).”
Theo thông tin bạn cung cấp, bạn có một thửa đất ONT 260m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai. Trong đó có 100m2 đất thổ cư và 160m2 đất CLN đã được cấp giấy chứng nhận QSD.
Phần diện tích đất CLN của bạn là 160m2, không đủ điều kiện để tách thửa theo quy định của Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
-
Hỏi về tách thửa đất khi đã xây nhà ở Hóc Môn
Tôi và một người bạn cùng mua đất ở xã Nhị Bình, Hóc Môn. Sau khi chuyển mục đích sử dụng, trừ lộ giới đất thổ cư còn lại 8*8m2.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Persa Place: Chạm nhịp tâm điểm đô thị sân bay quốc tế Springville
"Chạm" vào không gian sống quốc tế, hòa vào "nhịp" giao thương sầm uất tại "tâm điểm" Springville. Đó chính là trải nghiệm tại Persa Place – phân khu cao tầng đầu tiên khơi nguồn sức sống cho toàn khu đô thị. Dự án không chỉ thiết lập một chuẩn mực s...
-
Một công ty bất động sản ở Đồng Nai bị buộc nộp lại hơn 22 tỷ đồng
Khu đất được doanh nghiệp sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh, thuộc vị trí 1 trên tuyến đường Nguyễn Văn Hoa, đoạn từ đường Phạm Văn Thuận đến đường Võ Thị Sáu. Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại khu vực này được xác định là 16 triệu đồ...
-
Đồng Nai sắp sửa chữa, nâng cấp loạt tuyến quốc lộ đi Vũng Tàu, Đà Lạt
Sau khi triển khai sửa chữa tuyến Quốc lộ 51, Đồng Nai tiếp tục đẩy mạnh kế hoạch nâng cấp hàng loạt trục giao thông trọng điểm, trong đó đáng chú ý là các tuyến Quốc lộ 1, Quốc lộ 20 và Quốc lộ 56 - những tuyến kết nối trực tiếp với TP.HCM và khu vự...
-
Căn hộ dưới 2 tỷ đồng tại TP.HCM “biến mất”: Cuộc di cư sang “thành phố trung ương” mới
Giữa lúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng "biến mất" tại TP.HCM, Fresia Riverside chính là "thỏi nam châm" hút lực đầu tư khi đón đầu sóng hạ tầng tỷ đô và cột mốc Đồng Nai lên Thành phố trực thuộc Trung ương....
-
Sắp triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án 1.500ha tại Đồng Nai
Dự án chăn nuôi, sản xuất và chế biến nông sản tập trung ứng dụng công nghệ cao tại xã Thuận Lợi (Đồng Nai) có quy mô 1.500ha, tổng mức đầu tư khoảng 30.500 tỷ đồng. Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt và công bố, địa phương đang chuẩn ...
Chia sẻ bài viết
Góp ý
