Có thiện chí trả đủ tiền đặt cọc nên không vi phạm hợp đồng

23/06/2017 11:28 PM
Đó là kháng nghị của VKSND quận Tân Phú, TP.HCM đối với một bản án giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà của toà cùng cấp.
TAND quận Tân Phú, TP.HCM
Chiều nay 19-6, TAND TP.HCM đã hoãn xử phúc thẩm vụ tranh chấp hợp đồng thuê nhà giữa nguyên đơn là vợ chồng ông NXT và bị đơn là Trường Mầm non Nam Long vì sức khoẻ một thành viên HĐXX không đảm bảo để tham gia xét xử. Ngày mở lại phiên xử, toà sẽ thông báo sau.
Tháng 2-2017, xử sơ thẩm, TAND quận Tân Phú đã tuyên bố hợp đồng thuê nhà giữa ông X. và trường mầm non ở đường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú chấm dứt. Toà buộc trường thanh toán hơn 18 triệu đồng tiền thuê nhà cho ông T. Đồng thời toà cũng bác toàn bộ yêu cầu phản tố của phía trường mầm non. Theo đó, các yêu cầu đòi tiền cọc, tiền bồi thường tiền cọc, tiền bù lỗ và các chi phí trường đã bỏ ra đầu tư của trường tổng cộng hơn 1,3 tỉ đồng đều bị bác. Các vật dụng, tài sản của trường thì trường chuyển đi.
Trường mầm non kháng cáo, VKS Tân Phú cũng có kháng nghị cho rằng phán quyết của toà làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của trường mầm non. Theo VKS, nguyên đơn cho rằng bị đơn không thanh toán đủ tiền cọc nên nguyên đơn chấm dứt trước hạn việc cho bị đơn thuê nhà. Tuy nhiên, hồ sơ cho thấy bị đơn đã có thiện chí để thực hiện hợp đồng thuê nhà.
Thực tế, bị đơn có sửa chữa và đầu tư trang thiết bị để trường đưa vào hoạt động. Nguyên đơn cho rằng bị đơn chưa giao tiền cọc đầy đủ như thoả thuận nhưng nguyên đơn đã không thông báo hoặc có chứng cứ chứng minh bị đơn thiếu thiện chí để giải quyết số tiền cọc còn thiếu mà đã ra thông báo chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn. Do đó, việc các bên không tiếp tục thực hiện hợp đồng là lỗi cả hai. Từ đó VKS kháng nghị, đề nghị cấp phúc thẩm xem xét cho bị đơn được nhận lại 140 triệu đồng tiền đặt cọc
Phương Loan (Pháp luật Tp.HCM)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thue nha, hop đong đat coc, thi hanh an, nha ke bien
Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở