Có thiện chí trả đủ tiền đặt cọc nên không vi phạm hợp đồng

23/06/2017 11:28 PM
Đó là kháng nghị của VKSND quận Tân Phú, TP.HCM đối với một bản án giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà của toà cùng cấp.
TAND quận Tân Phú, TP.HCM
Chiều nay 19-6, TAND TP.HCM đã hoãn xử phúc thẩm vụ tranh chấp hợp đồng thuê nhà giữa nguyên đơn là vợ chồng ông NXT và bị đơn là Trường Mầm non Nam Long vì sức khoẻ một thành viên HĐXX không đảm bảo để tham gia xét xử. Ngày mở lại phiên xử, toà sẽ thông báo sau.
Tháng 2-2017, xử sơ thẩm, TAND quận Tân Phú đã tuyên bố hợp đồng thuê nhà giữa ông X. và trường mầm non ở đường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú chấm dứt. Toà buộc trường thanh toán hơn 18 triệu đồng tiền thuê nhà cho ông T. Đồng thời toà cũng bác toàn bộ yêu cầu phản tố của phía trường mầm non. Theo đó, các yêu cầu đòi tiền cọc, tiền bồi thường tiền cọc, tiền bù lỗ và các chi phí trường đã bỏ ra đầu tư của trường tổng cộng hơn 1,3 tỉ đồng đều bị bác. Các vật dụng, tài sản của trường thì trường chuyển đi.
Trường mầm non kháng cáo, VKS Tân Phú cũng có kháng nghị cho rằng phán quyết của toà làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của trường mầm non. Theo VKS, nguyên đơn cho rằng bị đơn không thanh toán đủ tiền cọc nên nguyên đơn chấm dứt trước hạn việc cho bị đơn thuê nhà. Tuy nhiên, hồ sơ cho thấy bị đơn đã có thiện chí để thực hiện hợp đồng thuê nhà.
Thực tế, bị đơn có sửa chữa và đầu tư trang thiết bị để trường đưa vào hoạt động. Nguyên đơn cho rằng bị đơn chưa giao tiền cọc đầy đủ như thoả thuận nhưng nguyên đơn đã không thông báo hoặc có chứng cứ chứng minh bị đơn thiếu thiện chí để giải quyết số tiền cọc còn thiếu mà đã ra thông báo chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn. Do đó, việc các bên không tiếp tục thực hiện hợp đồng là lỗi cả hai. Từ đó VKS kháng nghị, đề nghị cấp phúc thẩm xem xét cho bị đơn được nhận lại 140 triệu đồng tiền đặt cọc
Phương Loan (Pháp luật Tp.HCM)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thue nha, hop đong đat coc, thi hanh an, nha ke bien
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Kiến thức bất động sản Mua bán nhà đất Xu hướng phong thủy Vật liệu xây dựng
Mẫu hợp đồng thuê nhà Nhà đất Hải Phòng Cây trong nhà Gạch xây dựng
Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất Nhà đất Bình Định Cây nguyệt quế Cát xây dựng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nhà đất Long An Cây kim ngân Vật liệu xây dựng mới
Luật kinh doanh bất động sản Nhà đất Đà Nẵng Cây cau tiểu trâm Vật liệu cách nhiệt
Thủ tục mua bán nhà đất Nhà đất Cần Thơ Cây sống đời Cát đen là gì
Mua nhà trả góp Nhà đất Nam Định Tỳ hưu phong thủy Ngói âm dương là gì
Xin giấy phép xây dựng Nhà đất Hải Dương Bàn thờ ông địa Ngói mũi hài là gì
Luật đất đai 2024 Nhà đất Vũng Tàu Thần tài thổ địa Gạch lá nem là gì
Hợp đồng đặt cọc thuê nhà Nhà đất Đồng Nai Nhẫn kim tiền Thạch cao là gì
Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư Nhà đất Khánh Hòa Nhẫn hồ ly Laminate là gì
Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Bán nhà quận Đống Đa Bàn ghế phòng khách Gỗ óc chó
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Bán nhà quận Hoàn Kiếm Mẫu cổng nhà đẹp Gỗ sồi
Kinh nghiệm thuê chung cư Bán đất quận Ba Đình Nhà gỗ đẹp Gỗ công nghiệp
Kinh nghiệm thuê văn phòng Nhà đất Long Biên Trang trí bàn làm việc Sơn bóng
Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Hà Đông Sân vườn đẹp tự làm Sơn dầu
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà quận Hai Bà Trưng Nằm ngủ hướng nào tốt Gạch lát nền
Kinh nghiệm mua đất nền Nhà đất Đông Anh Cách bố trí nhà bếp Gạch ốp tường
Kinh nghiệm mua đất thổ cư Nhà đất quận Hoàng Mai Cách bố trí cổng vào nhà Gạch lát sân
Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Bán nhà Bắc Từ Liêm Các mẫu hàng rào đẹp Gạch men
Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Thuê chung cư Hà Nội Xem hướng đặt bể cá Gạch bông gió