Quyết định 2690/QĐ-NHNN quy định về mức lãi suất của các Ngân hàng Thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư 32/2014/TT-NHNN và Thông tư 25/2016/TT-NHNN.
Theo đó, mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở áp dụng từ ngày 01/01/2025 là 4,7%/năm (hiện hành theo Quyết định 2303/QĐ-NHNN ngày 11/12/2023 là 4,8%/năm).
Ảnh minh họa
Đồng thời, Quyết định 2690/QĐ-NHNN cũng công bố danh sách các Ngân hàng Thương mại có dư nợ vay tái cấp vốn thực hiện cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ. Bao gồm:
1. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam
2. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam
3. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam
4. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam
5. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn - Hà Nội
6. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đông Nam Á
7. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong
8. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam
9. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đại Chúng
10. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông
11. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Nam Á
12. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bưu điện Liên Việt
13. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thương Tín
14. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc dân
15. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc tế
16. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng
17. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn.
|
Điều 2. Nguyên tắc cho vay hỗ trợ nhà ở - Thông tư 11/2013/TT-NHNN (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014 và năm 2016) 1. Riêng đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình, thời gian giải ngân của các ngân hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện tối đa đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2016. 2. Ngân hàng thực hiện cho vay đối với khách hàng theo quy định của pháp luật hiện hành về cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng và các quy định tại Thông tư này. Ngân hàng có trách nhiệm xem xét, thẩm định, quyết định cho vay đối với khách hàng và chịu trách nhiệm về quyết định cho vay của mình. 3. Khách hàng có trách nhiệm sử dụng vốn vay đúng mục đích và hoàn trả đầy đủ gốc, lãi đúng hạn cho ngân hàng theo hợp đồng tín dụng. 4. Ngân hàng cho vay các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội trên cơ sở danh mục do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ. Tổng mức cho vay của các ngân hàng đối với doanh nghiệp chiếm tối đa 30% nguồn tái cấp vốn hỗ trợ nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 8 Thông tư này. |
-
Bất động sản 24h: Yêu cầu tiếp tục giảm lãi suất cho vay?
Thủ tướng chỉ đạo tiếp tục giảm lãi suất cho vay; Hoàn thành 22km cao tốc Bến Lức – Long Thành đoạn qua TP.HCM trước 30/4/2025; Năm 2025, triển khai xây dựng metro Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo dài 11,5km... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
-
Lãi suất cho vay mua nhà lên gần 14%/năm: Áp lực tài chính và quá trình sàng lọc thị trường
Việc lãi suất cho vay mua bất động sản đang tăng nhanh không chỉ làm gia tăng chi phí vốn của người vay mà còn đẩy thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ.
-
Vay mua nhà: “Cạm bẫy” ngọt ngào trong giấc mơ an cư
Giấc mơ an cư của nhiều gia đình trẻ đang song hành với áp lực nợ vay kéo dài hàng chục năm…
-
Lãi suất tăng nhẹ đầu năm 2026: Người đang vay mua nhà có nên lo lắng?
Bước sang đầu năm 2026, thị trường tài chính ghi nhận một diễn biến đáng chú ý: lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng bắt đầu nhích tăng sau giai đoạn duy trì ở vùng thấp. Thông tin này nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người dân, đặc biệt l...
-
Lãi suất vay mua nhà ở xã hội cho người trẻ dưới 35 tuổi đồng loạt nhích lên
Từ đầu năm 2026, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội dành cho người trẻ dưới 35 tuổi đã tăng trở lại tại nhiều ngân hàng, trong đó Agribank điều chỉnh tăng 0,7%/năm so với giai đoạn trước.
-
Lãi suất ưu đãi mua nhà 12 tháng lên 7,2–8,5% cũng không thể đảo ngược đà phục hồi của thị trường nhà đất?
Dù lãi suất cho vay mua nhà dự kiến tăng thêm 0,5–1 điểm phần trăm, nâng lãi suất ưu đãi 12 tháng lên mức 7,2–8,5%/năm, các chuyên gia cho rằng xu hướng phục hồi tâm lý thị trường bất động sản vẫn khó bị đảo ngược....
