Quyết định 2690/QĐ-NHNN quy định về mức lãi suất của các Ngân hàng Thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư 32/2014/TT-NHNN và Thông tư 25/2016/TT-NHNN.
Theo đó, mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở áp dụng từ ngày 01/01/2025 là 4,7%/năm (hiện hành theo Quyết định 2303/QĐ-NHNN ngày 11/12/2023 là 4,8%/năm).
Ảnh minh họa
Đồng thời, Quyết định 2690/QĐ-NHNN cũng công bố danh sách các Ngân hàng Thương mại có dư nợ vay tái cấp vốn thực hiện cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ. Bao gồm:
1. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam
2. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam
3. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam
4. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam
5. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn - Hà Nội
6. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đông Nam Á
7. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong
8. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam
9. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đại Chúng
10. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông
11. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Nam Á
12. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bưu điện Liên Việt
13. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thương Tín
14. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc dân
15. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc tế
16. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng
17. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn.
|
Điều 2. Nguyên tắc cho vay hỗ trợ nhà ở - Thông tư 11/2013/TT-NHNN (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014 và năm 2016) 1. Riêng đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình, thời gian giải ngân của các ngân hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện tối đa đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2016. 2. Ngân hàng thực hiện cho vay đối với khách hàng theo quy định của pháp luật hiện hành về cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng và các quy định tại Thông tư này. Ngân hàng có trách nhiệm xem xét, thẩm định, quyết định cho vay đối với khách hàng và chịu trách nhiệm về quyết định cho vay của mình. 3. Khách hàng có trách nhiệm sử dụng vốn vay đúng mục đích và hoàn trả đầy đủ gốc, lãi đúng hạn cho ngân hàng theo hợp đồng tín dụng. 4. Ngân hàng cho vay các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội trên cơ sở danh mục do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ. Tổng mức cho vay của các ngân hàng đối với doanh nghiệp chiếm tối đa 30% nguồn tái cấp vốn hỗ trợ nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 8 Thông tư này. |
-
Bất động sản 24h: Yêu cầu tiếp tục giảm lãi suất cho vay?
Thủ tướng chỉ đạo tiếp tục giảm lãi suất cho vay; Hoàn thành 22km cao tốc Bến Lức – Long Thành đoạn qua TP.HCM trước 30/4/2025; Năm 2025, triển khai xây dựng metro Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo dài 11,5km... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
-
Lãi suất vay mua nhà được dự báo có thể tăng thêm 3–4%
Theo báo cáo triển vọng ngành bất động sản nhà ở năm 2026 của VIS Rating, lãi suất vay mua nhà trong năm tới được dự báo có thể tăng thêm 3–4 điểm %, trong bối cảnh lãi suất huy động đi lên và tín dụng bất động sản được kiểm soát chặt hơn....
-
Thu nhập 20 triệu đồng/tháng/người có nên vay mua nhà lúc này? Mua ở đâu vừa “túi tiền”?
Trong bối cảnh giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM vẫn ở mức cao, lãi suất vay chưa hạ nhiệt, người thu nhập 20 triệu đồng/tháng ngày càng khó tiếp cận nhà ở. Bài toán không chỉ là có mua hay không, mà là chọn đúng thời điểm, đúng khu vực và vay trong khả n...
-
Lãi suất vay mua nhà tháng 5/2026: Thực tế người vay đang phải trả bao nhiêu?
Bước sang quý 2/2026, lãi suất vay mua nhà tiếp tục là mối quan tâm lớn của người có nhu cầu an cư. Nếu như trước đây nhiều quảng cáo đưa ra mức “từ 6–8%/năm”, thì thực tế thị trường trong tháng 4–5/2026 cho thấy bức tranh khác hẳn: mức lãi suất phổ ...
-
Thu nhập 50 triệu/tháng có mua được nhà 5,5 tỷ? BSC hé lộ ngưỡng lãi vay người mua còn chịu được
Theo báo cáo phân tích mới công bố của Chứng khoán BIDV (BSC), thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2015–2025 cho thấy mối quan hệ khá rõ giữa lãi suất vay mua nhà và diễn biến giá bất động sản. Khi lãi suất thấp, giá nhà thường tăng mạnh...
-
Từ dòng vốn chính sách đến những mái ấm an cư
Trong bối cảnh giá nhà ở liên tục tăng cao, giấc mơ sở hữu một mái ấm ổn định của nhiều người lao động tại Đà Nẵng tưởng chừng ngày càng xa vời. Tuy nhiên, từ dòng vốn tín dụng chính sách, đặc biệt là chương trình cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng C...
