Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi mua đất của ông B từ năm 2001, trên đất đã có nhà và số nhà.

Toàn bộ giấy tờ (đất ở và nhà ở) từ đó đến nay thuộc gia đình tôi (đồng hồ điện, điện thoại bàn và tất cả mọi thứ đều tên ba của tôi).

Nhưng người bán lại không chịu chuyển hộ khẩu và đã dùng số nhà của ba tôi đi vay vốn ngân hàng (bất chợt tôi phát hiện).

Vậy cho tôi hỏi luật sư, gia đình tôi nên phải làm gì? Chủ nhà củ có vi pham luật không?

Nếu tôi làm đơn thì sẽ gởi ai và làm như thế nào?

Xin Luật sư tư vấn và hướng dẫn. Cám ơn nhiều!

hoadatapd@...

Luật sư Lê Cẩm Diệu Hà – Công ty luật TNHH Đất Luật trả lời:

Theo quy định tại khoản 1 Điều 23 Luật Cư trú năm 2006, được sửa đổi, bổ sung năm 2013 thì người đã đăng ký thường trú mà thay đổi chỗ ở hợp pháp, khi chuyển đến chỗ ở hợp pháp mới nếu có đủ điều kiện đăng ký thường trú thì trong thời hạn 12 tháng có trách nhiệm làm thủ tục thay đổi nơi đăng ký thường trú. Như vậy, cả gia đình anh/chị và gia đình của người chủ nhà cũ đều phải thực hiện đăng ký thường trú khi chuyển đến chổ ở mới. Việc người chủ nhà cũ không thực hiện đăng ký thường trú tại nơi chuyển đến để xóa đăng ký thường trú tại nơi chuyển đi trong thời hạn pháp luật quy định thì sẽ bị phạt tiền từ 100.000 đến 300.000 đồng.

Trong trường hợp người chủ nhà cũ dùng hộ khẩu thường trú tại căn nhà mà gia đình anh/chị đang thường trú để đăng ký vay vốn hoặc thực hiện bất kỳ giao dịch nào thì gia đình của anh/chị vẫn không phải chịu bất kỳ trách nhiệm nào về giao dịch đó. Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp về chổ ở thì gia đình anh/chị cần gửi đơn đến Công an phường nơi gia đình đang sinh sống để yêu cầu xóa hộ khẩu của người chủ nhà cũ.

CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Homyland 3 1,750 - 2,500
The Parkland 850 - 1,750
Marina Tower 1,000 - 1,600
Vietpearl City 913 - 2,420
Tây Hồ Riverview 1,330 - 2,390
DIC Phoenix 806 - 2,822
Remax Plaza 2,580 - 4,819
RichLane Residences 2,115 - 5,781
Foresa Villa 3,280 - 8,200
Thang Long Home - Hưng Phú 3,500 - 8,400
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.