Chỉ số giá nhà Hà Nội, TP.HCM giảm nhẹ

Biểu đồ chỉ số giá nhà ở quý 4/2013 tại Hà Nội.

Cụ thể, tại Hà Nội, chỉ số giá nhà tiếp tục đi theo xu hướng giảm đều từ quý 1/2009 đến nay, chạm mức 100,7 điểm, giảm 2,6 điểm theo quý và 14 điểm theo năm.

Ngoài ra, tỷ lệ tồn kho căn hộ tại thủ đô cũng không ngừng giảm, ghi nhận ở quý 4 năm vừa qua là 89%, giảm 2 điểm theo quý.

Theo báo cáo của Savills, giá đã giảm đến 34% kể từ quý 1/2011, mức giá trung bình cho tới thời điểm khảo sát là 24.927.000 VNĐ/m2.

Biểu đồ chỉ số giá nhà ở quý 4/2013 tại TP.HCM

Tại TP.HCM, chỉ số giá nhà vào quý 4 năm trước đạt mức 88,7%, giảm nhẹ 0,1% so với quý trước và giảm 0,9% so với cùng kỳ năm.

Tỷ lệ hấp thụ cũng được ghi nhận với tỷ lệ 11%, giảm nhẹ so với quý trước đó, tuy nhiên lại tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.

Savills nhận định, giá nhà tại TP.HCM cũng có xu hướng giảm so với thời điểm 2008 – 2009.

Nhìn chung, lượng giao dịch được dự đoán sẽ tiếp tục tăng và chỉ số giá nhà ở sẽ trở nên ổn định. Điều này cho thấy thị trường đang dần phục hồi và hướng tới người mua có nhu cầu ở thực, báo cáo cho biết.