-
Góc nhìn chuyên gia
-
Xu hướng bán lẻ nào được dự đoán tăng trưởng năm 2024?
20/02/2024 3:30 PMCác yếu tố về đa dạng nguồn cung, cạnh tranh từ các thương hiệu, và sự tham gia của các nhãn hàng quốc tế đang thúc đẩy thị trường bán lẻ tại Hà Nội phát triển.
-
Bất động sản nghỉ dưỡng: Kỳ vọng sự thay đổi trong năm 2024
17/02/2024 7:50 AMMặc dù một số nút thắt pháp lý cho bất động sản nghỉ dưỡng đã được hướng dẫn tháo gỡ, nhưng vẫn chưa xuất hiện “cú lội ngược dòng” nào cho phân khúc này ở thời điểm hiện tại. Giới chuyên gia kỳ vọng bước sang năm 2024, những nỗ lực, quyết tâm của cơ quan chức năng và doanh nghiệp sẽ là chất xúc tác thúc đẩy sự khôi phục của thị trường, cải thiện tâm lý nhà đầu tư, từ đó tạo ra các thay đổi tích cực cho bất động sản nghỉ dưỡng.
-
TS. Vũ Đình Ánh: Ba vấn đề cần giải quyết ngay nếu muốn thị trường bất động sản phát triển trong năm 2024
05/02/2024 3:53 PMTheo TS. Vũ Đình Ánh, thị trường bất động sản muốn ổn định, phát triển tốt trong năm 2024 có nhiều vấn đề lớn cần giải quyết, trong đó cần tập trung vào 3 vướng mắc chính.
-
Chờ Luật Đất đai (sửa đổi) “thẩm thấu”, thị trường bất động sản sẽ phục hồi rõ nhất trong các năm sau
02/02/2024 10:39 AMLuật sư Nguyễn Thanh Hà – Chủ tịch Công ty Luật SBLaws cho rằng, cần thời gian để Luật Đất đai (sửa đổi) có thể “thẩm thấu” vào thị trường, kèm theo đó là những nghị định, thông tư, văn bản hướng dẫn về vấn đề này. Do đó, thị trường bất động sản vẫn sẽ có cơ hội vực dậy trong năm nay, nhưng sự phục hồi đó sẽ được thể hiện rõ nhất có thể trong các năm sau, khi mà người dân và các doanh nghiệp đã hiểu và áp dụng các quy định mới của Luật Đất đai (sửa đổi) một cách hiệu quả.
-
Lực doanh nghiệp vẫn còn yếu, khó tăng tốc trong năm 2024
01/02/2024 8:08 AMĐó là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) về cơ hội của các doanh nghiệp bất động sản trong năm 2024.
-
Được nhận diện là điểm sáng của thị trường bất động sản, phân khúc này vẫn còn 7 nút thắt phải tháo gỡ
17/01/2024 10:18 AMNhững nút thắt, khó khăn phải tháo gỡ chủ yếu đến từ công tác giải phóng mặt bằng, kết nối hạ tầng; thể chế chính sách chưa ổn định, thống nhất…
-
Chìa khóa tháo gỡ cho Nhà ở xã hội
11/01/2024 8:58 AMPhát triển NOXH đồng thời với hệ thống an sinh xã hội là ưu tiên nhất trong bối cảnh hiện nay. Tuy nhiên, để hỗ trợ đối tượng chính sách và người nghèo, cần triển khai đồng bộ nhiều giải pháp hữu ích.
-
Luật mới thông qua, người mua nhà sắp tới cần lưu ý những gì?
09/01/2024 11:13 AMNhững quy định mới trong Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản vừa được Quốc hội thông qua, được cho là sẽ bảo vệ tốt hơn người mua nhà. Tuy nhiên, cho đến khi luật mới có hiệu lực, có nhiều vấn đề khách hàng cần lưu ý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán bất động sản.
-
TS. Lê Xuân Nghĩa: Doanh nghiệp hiện đang run sợ không dám vay vốn, các nhà thầu không dám nhảy vào đầu tư
15/12/2023 8:57 AMTS. Lê Xuân Nghĩa cho hay, dòng chảy tài chính hiện nay trên toàn bộ nền kinh tế đang tắc và khả năng tắc kéo dài.
-
TS. Võ Trí Thành: Bất động sản đang nỗ lực, thanh khoản đã nhúc nhích đi lên
18/11/2023 9:13 AMTheo TS. Võ Trí Thành, những khó khăn có thể còn đeo đẳng tới năm 2024. Tuy nhiên, thị trường bất động sản đang nỗ lực, thanh khoản có dấu hiệu tích cực và đang nhúc nhích đi lên.
-
Chủ tịch VNREA đề xuất loạt giải pháp giúp hiện thực hoá 1 triệu căn nhà ở xã hội
27/10/2023 7:44 AMTrong một toạ đàm về nhà ở xã hội mới đây, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã chỉ ra những vướng mắc trên thị trường bất động sản đồng thời đề xuất những giải pháp để phát triển mạnh mẽ hơn đối với phân khúc đang được cả xã hội quan tâm, đó là Nhà ở xã hội.
-
Đầu tư hạ tầng du lịch gặp khó, bao giờ Việt Nam mới có thể đứng trong top 30 quốc gia dẫn đầu?
23/10/2023 9:18 AMMặc dù đã có những bước phát triển mạnh mẽ với nhiều thành tựu đáng khích lệ nhưng ngành du lịch Việt Nam vẫn chưa tương xứng với tiềm năng. Những tồn tại, hạn chế, đặc biệt là về cơ sở hạ tầng dịch vụ du lịch là một trong những rào cản khiến cho lĩnh vực này khó bứt phá.
-
Một khu vực tại Hà Nội dự báo có khả năng tăng giá 10-15%
10/10/2023 9:24 PMKhu Đông Hà Nội đang thu hút làn sóng đầu tư, khi vùng đất này nắm được 3 lợi thế đặc biệt về quỹ đất, hạ tầng được đầu tư bài bản và sự xuất hiện của các đại đô thị “đáng sống”.
-
Từ vụ cháy chung cư mini khiến hàng chục người thương vong ở Khương Đình, cần xem lại đề xuất “luật hoá” cho loại hình này
13/09/2023 4:14 PMTheo chuyên gia pháp lý, việc đề xuất “luật hoá” – cấp sổ hồng cho chung cư mini sẽ biến loại hình này trở thành căn hộ chung cư thông thường, trong khi loại hình này chưa đáp ứng được các yêu cầu về thẩm duyệt PCCC, quy chuẩn thiết kế, nghiệm thu công trình… sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người dân, hạ tầng và thị trường.
-
Giáo sư Hà Tôn Vinh: “Phải khẳng định ông Phạm Nhật Vượng rất có tài, đã rất thành công trong việc quảng bá thương hiệu VinFast”
05/09/2023 1:28 PMLiên quan đến sự kiện thương hiệu ô tô VinFast (thuộc Tập đoàn Vingroup của ông Phạm Nhật Vượng) vừa niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán Nasdaq của Hoa Kỳ, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với Giáo sư Hà Tôn Vinh – Giám đốc Chương trình Đào tạo lãnh đạo Đại học California Miramar University (Hoa Kỳ).
-
Giải bài toán ngân hàng thừa tiền, doanh nghiệp khát vốn: Làm cách nào?
14/08/2023 4:22 PMChuyên gia cho rằng, ngân hàng cần học cách để làm tín dụng không có thế chấp, tức là cho vay tín chấp. Ngân hàng phải nghiên cứu các đề nghị vay vốn của doanh nghiệp, xem xét doanh nghiệp dùng tiền để làm gì, tạo doanh thu, lợi nhuận ra sao để trả lại cho ngân hàng…
-
5 nguyên tắc đầu tư bất động sản từ thập kỷ 70 và câu chuyện mua nhà với giá 0 đồng
11/08/2023 9:32 AMÔng Lê Xuân Nga, Phó Chủ tịch HĐQT BHS Group vừa có những chia sẻ liên quan đến nguyên tắc đầu tư bất động sản giai đoạn mới. Theo chuyên gia, nếu giữ kỷ luật tốt trong việc thực hiện những nguyên tắc này, nhà đầu tư sẽ tránh được những rủi ro không đáng có.
-
Cấu trúc các thương vụ M&A bất động sản nghiêng về hợp tác rót vốn hơn là thâu tóm
23/06/2023 3:52 PMTổng Giám đốc Colliers (Việt Nam) David Jackson, cho biết yêu cầu tìm kiếm tài sản tại Việt Nam của nhà đầu tư nước ngoài cả cũ và mới tăng so với năm trước. Ngoài các nhà đầu tư quen thuộc từ Đông Bắc Á và Singapore, nay các nhà đầu tư từ Malaysia, Pháp, Trung Đông và Thái Lan ngày càng quan tâm hơn đến thị trường bất động sản Việt Nam.
-
CEO Cushman & Wakefield: Bất động sản Việt Nam sẽ có thể trở nên hấp dẫn hơn trong mắt nhà đầu tư so với các nước trong khu vực
22/06/2023 9:15 AMTrong chuyến thăm Việt Nam lần đầu sau đại dịch, ông Matthew Bouw, CEO Cushman & Wakefield Châu Á Thái Bình Dương đã có những chia sẻ về tình hình bất động sản thương mại toàn cầu, góc nhìn của nhà đầu tư tổ chức về Việt Nam và lý do ông cho rằng đây sẽ là thập kỷ tươi sáng cho thị trường bất động sản Châu Á Thái Bình Duơng.
-
Cushman & Wakefield: Doanh nghiệp bất động tránh lặp lại vết xe đổ, khi thấy thị trường có chút khởi sắc lại tìm cách tăng giá lên
03/05/2023 4:12 PMTrao đổi với chúng tôi, bà Trang Bùi – Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam cho rằng, doanh nghiệp bất động sản phải nhìn thị trường cũng như có chiến lược kinh doanh dài hạn, tránh lặp lại vết xe đổ khi thấy thị trường có chút khởi sắc lại tìm cách tăng giá lên, hưởng lợi nhuận thái quá thì sẽ tạo sự mất cân bằng cho thị trường.
-
Cơ hội đầu tư bất động sản khi nguồn cung khan hiếm
27/04/2023 2:47 PMTình trạng sụt giảm nguồn cung trên thị trường bất động sản trong năm 2022, đặc biệt là số dự án được cấp phép sụt giảm sẽ tác động lớn tới nguồn cung bất động sản trong năm 2023. Thị trường nhà ở năm 2023 có thể đối mặt với khủng hoảng thiếu nguồn cung ở tất cả các phân khúc.
-
Lãnh đạo HSBC: Dòng vốn FDI nội khối châu Á sẽ chảy vào Việt Nam với năng lượng tràn đầy và tinh thần khởi nghiệp
07/03/2023 8:02 PMÔng Joonsuk Park, Giám đốc Khối Kinh doanh Quốc tế, Khối Dịch vụ Ngân hàng Doanh nghiệp, HSBC Việt Nam, vừa có bài viết nhận định về tiềm năng của dòng vốn FDI nội khối châu Á.
-
Luật sư mách nước lối thoát cho doanh nghiệp bất động sản
23/02/2023 4:00 PMTrong bối cảnh khó khăn chung của ngành bất động sản với các vấn đề liên quan tới thanh khoản, tín dụng, trái phiếu, trao đổi với Cafeland.vn, Luật sư Nguyễn Thanh Hà – Chủ tịch Công ty Luật SBLaw cho rằng, giải pháp tốt nhất cho doanh nghiệp lúc này chính là mua bán, sáp nhập (M&A) hợp tác với các nhà đầu tư nước ngoài, tập trung vào các dự án tiềm năng khả thi để sản phẩm đến được tay người tiêu dùng thay vì dàn trải các dự án như thời kỳ trước.
-
Cửa sáng nào cho thị trường bất động sản 2023?
30/01/2023 7:51 AMThị trường bất động sản đã trải qua một năm nhiều biến động. Giới quan sát thị trường cho rằng sẽ phải đợi đến hết quý 2.2023 mới có thể nhìn thấy một xu hướng rõ ràng hơn. Nhằm đưa ra những góc nhìn đa chiều về thị trường bất động sản 2023, CafeLand đã có cuộc trò chuyện với ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc, Bộ phận tiếp thị nhà ở, CBRE Việt Nam.
-
Giáo sư Hà Tôn Vinh: Muốn thị trường bất động sản phát triển, lãi suất phải ổn định, lâu dài
30/12/2022 9:22 AMGiáo sư Hà Tôn Vinh cho rằng muốn thị trường Bất động sản phát triển, lãi suất phải ổn định, lâu dài. Lãi suất có tăng thì tăng trong một khoảng nhất định, không thể từ 6-7%/năm tăng vọt lên 12%/năm.