Điện Dương là vùng cát trắng thuộc diện nghèo nhất của huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Vài năm gần đây, đất đai của xã trở thành "đất vàng" vì có vị trí nằm sát bờ biển, có tuyến đường du lịch nối từ Đà Nẵng chạy về đô thị cổ Hội An. Diện tích toàn xã chỉ khoảng hơn 1.000 ha, nhưng đã có 26 dự án (D.A) đầu tư có quy mô tầm cỡ. Đáng nói là, ngay cả "siêu D.A" thuộc hàng lớn nhất miền Trung - Tây Nguyên cũng “xí phần” ở đây. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, mới chỉ có vài
Nhà cửa nằm trong D.A "Vạch cây xanh 20m" không biết do đơn vị nào là chủ đầu tư và đền bù giải tỏa của dân.
Địa phương đề nghị UBND tỉnh và các ngành chức năng cần sớm có biện pháp kiên quyết đối với các nhà đầu tư chây ỳ; xem xét, rà soát lại các D.A đầu tư trên địa bàn xã Điện Dương. D.A nào đủ điều kiện, khả năng cần nhanh chóng triển khai ngay, nếu không đủ năng lực thì nên thu hồi giấy phép đầu tư, trả lại quyền tự chủ đất đai cho dân để họ sớm ổn định cuộc sống, nhất là mùa mưa bão đã đến với nhiều hậu quả không lường trước được.
Ông
Lê Văn Khuê, Chủ tịch UBND xã Điện Dương cho biết: "Là một xã thuần
nông, nhưng mấy năm nay, việc xây dựng chỉ tiêu, kế hoạch phát triển
kinh tế - xã hội của địa phương, xã không biết đâu mà lần, vì hầu hết
diện tích đã nằm trong các D.A quy hoạch hết rồi...". Ông Khuê chỉ tay
vào bản đồ địa chính của xã, chỗ nào cũng thấy quy hoạch các D.A lớn,
nào là khu nghỉ mát sinh thái, khu căn hộ, biệt thự, khu giải trí, khu
hội nghị cao cấp… Tất cả vẽ lên một viễn cảnh về gương mặt đô thị hiện
đại và tầm cỡ trong một ngày không xa.
Hiện, Điện Dương có tới 26 D.A đã
được UBND tỉnh cấp giấy phép đầu tư, nhưng mới chỉ có vài ba D.A triển
khai, còn lại vẫn nằm trên giấy... Tai tiếng và kéo dài nhất là D.A bãi
biển Rồng, được xem là "siêu D.A" tại miền Trung - Tây Nguyên do Cty
Tano Capital, LLC liên doanh với Cty Global C&D inc (có trụ sở tại
Hoa Kỳ) làm chủ đầu tư, được cấp giấy phép đầu tư từ tháng 9/2009. D.A
chiếm 460 ha đất thuộc 4 thôn, gồm: Hà Quảng Đông, Hà Quảng Tây, Hà
Quảng Bắc và Quý Gia, với tổng vốn đầu tư là 4,15 tỷ USD, theo kế hoạch
sẽ khởi công vào đầu năm 2010 và hoàn thành vào năm 2015. Khi triển
khai sẽ hình thành một khu du lịch bãi biển hiện đại và chùm khách sạn
cao cấp với 15.000 phòng, riêng Trung tâm Hội nghị quốc tế với 10.000
chỗ ngồi; ngoài ra còn có Trung tâm Thương mại quốc tế, nhà công vụ,
biệt thự cao cấp, dịch vụ trò chơi điện tử dành cho người nước
ngoài..., được xây dựng khép kín. Nhà đầu tư cam kết ký quỹ 4 triệu USD
cho tỉnh để lấy kinh phí di dời 1.500 hộ dân với hơn 5.000 nhân khẩu,
mỗi hộ dân được nhận một căn hộ khang trang diện tích 100 m2 tại các
khu tái định cư và được giải quyết 1 lao động vào làm việc tại D.A khi
hoàn thành...
Theo kế hoạch, D.A sẽ tiến hành khảo sát, thăm dò trong thời gian 2 tháng, đến tháng 2/2010 sẽ triển khai thực hiện... Đây được xem là động lực về phát triển kinh tế - xã hội đầy triển vọng, làm thay đổi bộ mặt vùng cát trắng, đời sống bao năm khốn khó của người dân sở tại. Song, cho đến nay đã hơn 8 tháng nhà đầu tư vẫn “bặt vô âm tín” và không thực hiện ký quỹ. UBND tỉnh đã ra nhiều "tối hậu thư" nhưng không có kết quả, cuối cùng phải giao Sở Kế hoạch - Đầu tư làm thủ tục thu hồi giấy phép đầu tư. Đến nước này, ông Phạm Ích Tống, Tổng Giám đốc Cty TNHH Tập đoàn Bãi Biển Rồng mới có văn bản giải trình và xin gia hạn thêm 3 tháng nữa để chuẩn bị triển khai, nhưng đến nay đã bước sang tháng 10 mà vẫn “bóng chim tăm cá”…
Theo kế hoạch, D.A sẽ tiến hành khảo sát, thăm dò trong thời gian 2 tháng, đến tháng 2/2010 sẽ triển khai thực hiện... Đây được xem là động lực về phát triển kinh tế - xã hội đầy triển vọng, làm thay đổi bộ mặt vùng cát trắng, đời sống bao năm khốn khó của người dân sở tại. Song, cho đến nay đã hơn 8 tháng nhà đầu tư vẫn “bặt vô âm tín” và không thực hiện ký quỹ. UBND tỉnh đã ra nhiều "tối hậu thư" nhưng không có kết quả, cuối cùng phải giao Sở Kế hoạch - Đầu tư làm thủ tục thu hồi giấy phép đầu tư. Đến nước này, ông Phạm Ích Tống, Tổng Giám đốc Cty TNHH Tập đoàn Bãi Biển Rồng mới có văn bản giải trình và xin gia hạn thêm 3 tháng nữa để chuẩn bị triển khai, nhưng đến nay đã bước sang tháng 10 mà vẫn “bóng chim tăm cá”…
Chỉ người dân sở tại là khó khăn
chồng chất, kéo hết năm này sang năm khác vì theo quy định, người dân ở
vùng quy hoạch, không được xây dựng, cơi nới, sửa chữa nhà cửa, không
được chuyển nhượng nhà đất. Trong khi đó, năm nào Điện Dương cũng hứng
chịu 3 - 5 cơn bão hoành hành, đe dọa. Bên cạnh đó, muốn chăn nuôi, sản
xuất, cũng không yên tâm vì "lỡ" D.A lại triển khai sẽ gây thiệt hại về
tiền của.
Không riêng D.A Bãi Biển Rồng đang bị
“treo”, mà hàng chục năm qua có hơn 10 D.A khác ở Điện Dương cũng nằm
trong tình trạng tương tự. Đến đâu cũng nghe người dân than vãn chuyện
đền bù giải tỏa, tái định cư, làm nghề gì để sinh sống… Người dân ở đây
cho biết, ngay cả vài ba D.A đã triển khai cũng không đem lại lợi ích
gì cho địa phương. Cụ thể như D.A nghỉ mát Nam Hải, với số vốn đầu tư
42 triệu USD, nhưng cũng chỉ giải quyết được cho 120 người dân có việc
làm, sau khi họ đã bị giải tỏa nhà cửa, đất đai để vào các khu tái định
cư chật chội. Hay như D.A "Vạch cây xanh 20m" nằm ven đường du lịch
biển Đà Nẵng - Hội An. Theo quy hoạch, dọc 2 bên đường này sẽ là D.A
trồng cây xanh với chiều rộng 20m, chiều dài 7km, vì vậy nhân dân không
được làm nhà mới, sửa nhà cũ. Có điều, đây là diện tích đất của người
dân sinh sống từ bao đời qua, nay bỗng nhiên có D.A nhưng người dân
chẳng biết ai là chủ đầu tư, đơn vị nào xem xét để giải quyết, giải tỏa
đền bù, tái định cư?
Địa phương đề nghị UBND tỉnh và các ngành chức năng cần sớm có biện pháp kiên quyết đối với các nhà đầu tư chây ỳ; xem xét, rà soát lại các D.A đầu tư trên địa bàn xã Điện Dương. D.A nào đủ điều kiện, khả năng cần nhanh chóng triển khai ngay, nếu không đủ năng lực thì nên thu hồi giấy phép đầu tư, trả lại quyền tự chủ đất đai cho dân để họ sớm ổn định cuộc sống, nhất là mùa mưa bão đã đến với nhiều hậu quả không lường trước được.
Cafeland.vn - Theo Thanh Tra
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland