Dự kiến tháng 10-2011, TPHCM sẽ phê duyệt đề án thành lập cơ quan phát triển nhà ở xã hội
Liên quan đến những khó khăn trong thực hiện chương trình xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM (Báo Người Lao Động ngày 2-5), Sở Xây dựng hiện đã xây dựng dự thảo “Đề án thành lập cơ quan phát triển nhà ở xã hội”. Đây được xem là “chìa khóa” để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về chính sách và biện pháp nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội của TP giai đoạn 2011- 2015.
Thực tế, chương
trình phát triển nhà ở xã hội của TP hiện còn mang tính tự phát, thiếu
chiến lược cụ thể, từ đó dẫn đến thiếu cân đối trong phân bổ ngân sách.
Các chính sách về nhà ở xã hội chưa hoàn thiện và đồng bộ khiến cho có
đối tượng được hưởng quá nhiều, ngược lại có đối tượng chưa được hưởng
lợi từ chính sách này.
Lãnh đạo TP và Sở Xây dựng tại lễ bàn giao nhà ở xã hội cho CBCNV tại chung cư Đông Hưng 2 (quận 12) tổ chức cuối tháng 4-2011
Hiện nay, Sở Xây dựng chỉ thực hiện vai trò quản lý, chủ trì điều phối chương trình nhà ở, trong đó có các chương trình nhà ở xã hội. Còn việc chuẩn bị kế hoạch vốn, đất đai, quy hoạch… để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư cho TP phân tán về các quận, huyện và sở, ngành: Quy hoạch - Kiến trúc, Tài nguyên - Môi trường, Tài chính, Kế hoạch - Đầu tư… Tuy nhiên, sự phối hợp giữa các đơn vị liên quan chưa chặt chẽ vì thiếu một “nhạc trưởng” điều phối trong tổng thể chung để phát huy hiệu quả cao nhất của chính sách về nhà ở xã hội. Do đó, việc thành lập cơ quan phát triển nhà ở xã hội là vấn đề cần thiết và cấp bách hiện nay.
| Hiện dự thảo “Đề án thành lập cơ quan phát triển nhà ở xã hội” đang chờ sự góp ý của các sở, ngành, địa phương. Dự kiến đến tháng 10 sẽ trình UBND TP xem xét, phê duyệt |
Mô hình Cục Quản lý
và Phát triển Nhà ở xã hội, là cơ quan quản lý Nhà nước trực thuộc UBND
TP. Với mô hình này, chức năng quản lý Nhà nước được thực hiện tập
trung và độc lập, có nguồn lực đủ mạnh để bố trí vốn xây dựng nhà ở xã
hội và hỗ trợ tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội nhưng
TP phải xin cơ chế thí điểm của Trung ương vì hiện nay chưa có hệ thống
cơ quan ngành dọc để làm căn cứ triển khai mô hình này. Mô hình thứ ba là thành lập công ty, tổng công ty phát triển nhà ở xã hội.
Mô hình này đang
được Sở Xây dựng “tâm đắc” bởi nó khác với hai mô hình trên là thành lập
mới, còn mô hình này phát triển dựa trên doanh nghiệp Nhà nước đã có
sẵn vì thế thuận lợi về nguồn vốn hoạt động, kêu gọi đầu tư, giảm tải
cho ngân sách. Tuy nhiên, do hoạt động dưới hình thức công ty nên mô
hình này chịu sự chi phối của thị trường, về lâu dài khó bảo đảm mục
tiêu công ích được ưu tiên hơn mục tiêu lợi nhuận. .
tag: nha o xa hoi, tim nha o xa hoi
Cafeland.vn - Theo Người lao động
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
Chia sẻ bài viết
Góp ý
