Thị trường bất động sản khu vực lân cận TP.HCM:Hút khách nhờ lợi thế hạ tầng

Giới đầu tư đang tìm lợi nhuận ở thị trường địa ốc khu vực “sân sau” của TP.HCM. Ảnh: Phương Nam

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng (đơn vị phân phối Dự án Green River) cho biết, mặc dù Công ty chưa chính thức mở bán, nhưng số lượng khách hàng quan tâm khá nhiều. “Hạ tầng Dự án Green River đang được chủ đầu tư (Công ty Becamex IJC) tăng tốc đầu tư. Trường Đại học Thủ Dầu 1 có quy mô 60 ha đã chính thức được khởi công, Trung tâm thương mại của Dự án đang được khẩn trương xây dựng…”, ông Tuấn nói và cho biết, giá bán tại Green River khá hợp lý.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Vĩnh Minh Thành, Tổng giám đốc Công ty An Cư Lạc Nghiệp cũng cho rằng, khó khăn dường như chỉ tập trung vào các dự án căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM, còn các dự án đất nền giá rẻ ở Bình Dương, Long An, giao dịch vẫn rất tốt. Đơn cử, tại Dự án Green Town (Bình Dương), mỗi tuần, chủ đầu tư chỉ đưa ra 12 sản phẩm, nhưng có đến 80% giao dịch thành công. Trước đó, dù mới được mở bán 1 ngày, nhưng 2 block A và B của Dự án chung cư IJC Aroma Apartment tại Thành phố mới Bình Dương đã được khách hàng đặt mua 123/134 căn.

Ngoài Bình Dương, thị trường bất động sản tại Long An cũng khá hút khách. Điển hình là Dự án The Five Star do Công ty Đất Xanh mở bán vào giữa tháng 6/2011, hơn 450 sản phẩm đất nền của Dự án đã được khách hàng đặt mua. Trước đó, Dự án Khu dân cư Bến Lức (Long An) cũng bán hết 80% sản phẩm của giai đoạn I, các dự án Nam Long, Đồng Tâm… cũng được nhà đầu tư quan tâm.

Theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc, sự ra đời của nhiều dự án hạ tầng giao thông kết nối giữa TP.HCM, Bình Dương, Long An là một trong những nguyên nhân chính khiến các nhà đầu tư quyết định đổ vốn vào hai thị trường này. Long An, Đồng Nai, Bình Dương là những địa phương nằm trong Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, là “sân sau” của TP.HCM trong xu thế giãn dân và chiến lược liên kết vùng trong phát triển kinh tế. Những địa phương này có chiến lược xây dựng hệ thống giao thông, hạ tầng đồng bộ, tạo ra một diện mạo mới trong quy hoạch.