CafeLand - Hoạt động kinh doanh khách sạn tại châu Á Thái Bình Dương nửa đầu 2019 không có nhiều tín hiệu tích cực do sự sụt giảm của lượng khách Trung Quốc. Tuy nhiên, Việt Nam vẫn được kỳ vọng có nhiều cơ hội phát triển trong thời gian tới do đang dẫn đầu khu vực về nguồn cung khách sạn.

Trong một phân tích mới đây, Savills Việt Nam cho biết phần lớn các báo cáo về kết quả hoạt động kinh doanh khách sạn tại châu Á Thái Bình Dương trong sáu tháng đầu năm 2019 đều cho thấy tín hiệu không khả quan. 

Cụ thể, toàn khu vực chứng kiến sự sụt giảm về cả công suất và giá phòng, lần lượt là 1,3% và 5% so với cùng kỳ năm trước. Chỉ số RevPAR (mức doanh thu thu được dựa trên số phòng hiện có của khách sạn) trung bình của khu vực giảm gần 6%.

Theo Savills, một trong những nguyên nhân dẫn đến kết quả này là sự sụt giảm của lượng du khách Trung Quốc.

Số liệu vừa được công bố tại Thái Lan cho thấy, lượt khách Trung Quốc đến quốc gia này đã giảm 4,73% vào trong nửa đầu năm 2019 so với cùng kỳ năm ngoái. 

Việt Nam cũng không phải là ngoại lệ khi thị trường khách sạn ghi nhận mức giảm 3% tổng lượt khách Trung Quốc và 10% hệ số RevPAR trong nửa đầu năm 2019.

“Trung Quốc là thị trường nguồn khách lớn nhất của khu vực châu Á Thái Bình Dương. Do vậy, bất kỳ sự thay đổi nào về lượng khách của quốc gia này cũng gây ảnh hưởng lớn đến ngành du lịch toàn cầu”, đơn vị này nhận định.

Hoạt động kinh doanh khách sạn tại châu Á Thái Bình Dương nửa đầu 2019 không có nhiều tín hiệu tích cực do sự sụt giảm của lượng khách Trung Quốc. Ảnh minh hoạ

Tuy nhiên, ngành du lịch Việt Nam vẫn có nhiều triển vọng khi lượt khách quốc tế đến trong nửa đầu năm 2019 đạt khoảng 8,5 triệu lượt, tăng 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Khách quốc tế đến Việt Nam từ các quốc gia và vùng lãnh thổ như Thái Lan, Đài Loan và Hàn Quốc cũng đạt tốc độ tăng trưởng ấn tượng lần lượt là 45%, 27% và 21%. 

Đây là những thị trường du khách chiếm thị phần lớn, chỉ sau Trung Quốc. Do đó, mặc dù lượng khách Trung Quốc giảm nhẹ như hiện nay, thị trường du lịch Việt Nam vẫn duy trì được mức tăng trưởng lượt khách quốc tế ổn định.

Ngoài ra, theo báo cáo của Học viện Du lịch Trung Quốc và Công ty lữ hành Ctrip, hiện nay số lượng người dân Trung Quốc đang sở hữu hộ chiếu rất ít (chiếm chưa tới 10%) và con số này được dự đoán sẽ tăng gấp đôi vào năm 2020. 

Điều này đồng nghĩa với việc còn rất nhiều người dân Trung Quốc sẽ đi du lịch nước ngoài trong tương lai gần và khả năng cao là họ sẽ ghé thăm các quốc gia lân cận như Việt Nam hay Thái Lan trong những chuyến xuất ngoại đầu tiên. Như vậy, sẽ còn rất nhiều tiềm năng cũng như cơ hội cho ngành du lịch Việt Nam nói riêng và toàn cầu nói chung.

Bên cạnh đó, Việt Nam được xem là một trong những điểm đến ưa thích nhất của du khách Trung Quốc, nên hoàn toàn có cơ sở để hy vọng vào những cơ hội phát triển cho ngành du lịch. 

Với hơn 30.000 phòng dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động trong năm 2019 và 2020, Việt Nam hiện đang dẫn đầu khu vực về mặt số phòng; theo sau là Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines và Hàn Quốc.

Mặt khác, dựa trên phân tích về chỉ số CAGR (tốc độ tăng trưởng kép hàng năm) trong 10 năm của Savills Hotels, lượt khách quốc tế dự kiến sẽ đạt 30 triệu vào năm 2023. Đây cũng được xem là triển vọng lớn cho ngành du lịch của Việt Nam trong tương lai. 

Tuy nhiên, có một thực tế đáng lo ngại là hiện nay thị trường đang phải đón nhận một lượng lớn các dự án condotel trong bối cảnh tốc độ tăng trưởng khách du lịch đang tăng chậm lại,dẫn tới việc thị trường có thể sẽ phải đối mặt với sự mất cân bằng giữa nguồn cung và nguồn cầu. Điều này khiến cho chỉ số RevPAR có khả năng sẽ tiếp tục suy giảm trong tương lai. 

Tâm An
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.