Theo một cuộc khảo sát trực tuyến của NerdWallet được thực hiện bởi The Harris Poll, khoảng 61% người dân Mỹ đã chi trung bình hơn 6.000 USD để thực hiện việc sửa chữa và nâng cấp cho ngôi nhà của mình kể từ tháng 3 năm nay.
Cho dù bạn định lắp đặt các thiết bị mới hay chỉ đơn giản là sửa chữa lại những nơi hỏng hóc của căn nhà, thì sáu bước dưới đây sẽ giúp bạn quản lý tốt hơn cho công việc này.
1. Xem xét những lợi ích mà bạn có thể thu được
Nếu bạn bỏ thời gian và công sức để làm một việc mà kết quả thu được khiến bạn hài lòng, thì điều đó đồng nghĩa với việc bạn đã có được nhiều lợi ích. Tuy nhiên, nếu bạn có ý định bán nhà, hãy đảm bảo rằng bạn có thể thu được nhiều hơn. Đôi khi, việc bạn bỏ ra hàng nghìn USD để cải tạo nhà cửa cũng không giúp giá trị của ngôi nhà tăng lên.
Ví dụ, khi bạn chi ra khoảng 50.000 USD để xây thêm một phòng tắm mới, nhưng bạn thường chỉ có thể thu lại khoảng 54% chi phí từ việc này, theo dữ liệu từ báo cáo Chi phí và Giá trị năm 2020 của Tạp chí Remodeling. Mặt khác, việc tu sửa nhà bếp có thể giúp bạn thu lại 78% giá trị mà bạn đã bỏ ra. Do đó, cần cân nhắc kỹ lưỡng.
Bên cạnh đó, bạn có thể nhờ sự tư vấn từ các đại lý bất động sản. Việc bạn thu lại được bao nhiêu cũng phụ thuộc vào nơi bạn đang sinh sống.
2. Lên kế hoạch chi tiêu
Chắc chắn bạn không muốn rơi vào cảnh hết sạch nguồn tiền khi đang thực hiện việc tu sửa nhà. Nếu không cẩn thận, bạn có thể phải chi tiêu nhiều hơn so với những gì bạn nghĩ.
Để tránh rơi vào tình trạng này, hãy tính toán các chi phí thật kỹ trước khi bắt đầu. Sau đó, bạn có thể cho phép tổng chi phí vượt quá 10-20% so với dự tính.
3. Chọn đơn vị thi công uy tín
Trong trường hợp bạn định thuê một chuyên gia, hãy kiểm tra thêm về các tài liệu tham khảo. Ít nhất, bạn cần đảm bảo rằng những người bạn thuê có chứng chỉ giấy phép hành nghề phù hợp. Bạn cũng có thể tìm hiểu về thông tin của họ trên nhiều nguồn tin uy tín khác nhau.
Một chuyên gia hoặc công ty xây dựng tốt sẽ đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công. Bên cạnh đó, nên cân nhắc xem khi có vấn đề xảy ra, bạn có thể khiếu nại hoặc giải quyết theo hướng nào. Đặc biệt, cần có những thỏa thuận bằng văn bản được ký kết giữa hai bên.
4. Xin cấp giấy phép cải tạo và tu sửa nhà
Đây là thứ sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà và sự an toàn của bạn. Nếu không có những phê duyệt cần thiết từ các cấp chính quyền thì việc cải tạo nhà ở nhiều khả năng sẽ không đáp ứng các quy chuẩn xây dựng của địa phương.
Thậm chí, điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng bán nhà của bạn trong tương lai. Vì vậy, trước khi thực hiện việc tu sửa, hãy đến các cơ quan chức năng và xin giấy phép hợp pháp.
5. Cân đối giữa giá cả - chất lượng
Bạn có thể trả hàng trăm hoặc hàng nghìn USD cho việc tu sửa nhà ở. Tiết kiệm là điều cần thiết, nhưng đừng vì thế mà sử dụng các dịch vụ hay vật liệu kém chất lượng.
Hãy nói chuyện với các đơn vị thi công về mong muốn giữa giá cả - chất lượng của bạn. Bên cạnh đó, hãy lựa chọn các vật liệu có chất lượng tốt nhất, phù hợp với túi tiền của bản thân. Nếu không làm điều đó, bạn có thể gặp khó khăn giữa việc cân đối giá cả và chất lượng.
6. Tránh thay đổi ý tưởng và mua sắm dư thừa vật liệu
Trong quá trình sửa chữa nhà ở, một khi bạn có thêm những ý tưởng khác, sẽ rất khó để các đơn vị thi công có thể đáp ứng ngay lập tức yêu cầu của bạn. Bởi nếu làm như vậy, tiến độ thi công chắc chắn sẽ bị trì trệ, làm ảnh hưởng đến công việc của cả đôi bên.
Ngoài ra, bạn cũng nên hạn chế việc mua dư thừa vật liệu xây dựng vì giá bán của chúng trên thị trường là không hề rẻ. Sau tất cả, bạn cần lên kế hoạch kỹ lưỡng, xây dựng một bản vẽ cụ thể và tránh thay đổi trong trường hợp không cần thiết
-
Cuộc “di cư” của các hãng công nghệ Trung Quốc tới Đông Nam Á
Sau ByteDance, Tencent là cái tên mới nhất quyết định đặt văn phòng tại Singapore, biến Đông Nam Á thành mảnh đất màu mỡ mới mà giới công nghệ Trung Quốc đang quan tâm.
-
Trung Quốc tham vọng xây "thiên đường sinh thái" nhưng lại hóa thành phố ma vì… muỗi
Một dự án nhà ở xanh được thử nghiệm tại siêu đô thị của Trung Quốc đã thất bại thảm hại thay vì tạo ra một thành phố trong rừng như họ kỳ vọng.
-
Nơi cần hộ chiếu mới được sang nhà hàng xóm
Đoạn đường hơn 500 m có tên Canusa Street trên bản đồ Vermont (Mỹ) còn người dân Quebec (Canada) gọi nó là Rue Canusa.
-
Một thế hệ tại Mỹ giàu nhanh chưa từng thấy, nhưng vẫn không mua nổi nhà
Thế hệ Millennials của Mỹ đang bước vào giai đoạn tăng trưởng tài sản nhanh chưa từng thấy sau nhiều năm thắt lưng buộc bụng vì mòn mỏi trả các khoản vay sinh viên và lạm phát lối sống. Tuy nhiên, khả năng mua nhà của họ vẫn không chắc chắn....
-
Mỹ: Thị trường nhà ở khó khăn, vợ chồng đã ly hôn vẫn phải sống chung
Theo tờ Wall Street Journal, một số cặp vợ chồng đã ly hôn đang buộc phải sống cùng nhau do việc tìm một ngôi nhà khác trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
-
FED: Cổ phiếu và bất động sản đang quá đắt đỏ
Các nhà kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) cho biết cổ phiếu, nhà ở và bất động sản thương mại đều đang được định giá quá cao, nhưng giá trị của chúng có nhiều khả năng sẽ đi xuống....