Kita Invest ghi nhận lợi nhuận giảm trong năm 2024

Khu đô thị Kita Airport City, quy mô 150ha tại trung tâm Quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ.

Trong các năm tài chính trước đó, công ty này cũng trải qua sự suy giảm mạnh về lợi nhuận, với lợi nhuận sau thuế lần lượt là 154,4 tỷ đồng và 3 tỷ đồng trong các năm 2021 và 2022.

Về mặt tài chính, tính đến ngày 31/12/2024, vốn chủ sở hữu của Kita Invest đạt 1.237,6 tỷ đồng, tăng 2,7% so với đầu năm. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu không thay đổi, vẫn ở mức 1.150 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng từ 50,5 tỷ đồng lên 79,6 tỷ đồng.

Tuy nhiên, dư nợ phải trả của công ty lại có sự gia tăng nhẹ, đạt 14.076 tỷ đồng vào cuối năm 2024. Trong đó, nợ phải trả khác chiếm phần lớn với hơn 11.678 tỷ đồng. Nợ vay ngân hàng là 1.602 tỷ đồng và nợ vay từ phát hành trái phiếu là 795,6 tỷ đồng. Dù dư nợ phải trả tăng so với đầu năm, nhờ vào sự gia tăng của vốn chủ sở hữu, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty giảm nhẹ từ 11,6 lần xuống còn 11,4 lần vào cuối năm 2024.

Kita Invest hiện đang phát hành ba lô trái phiếu KITA.BOND2020.03, KITA.BOND2020.07 và KITA.BOND2020.08, đều được phát hành vào năm 2020. Tổng dư nợ trái phiếu của công ty tính đến cuối năm 2024 là khoảng 795,629 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này sẽ đến kỳ đáo hạn trong khoảng thời gian từ tháng 5 đến tháng 7 năm nay.

Trên thị trường bất động sản, Kita Invest nổi bật với dự án Khu đô thị Kita Airport City, quy mô 150ha tại trung tâm Quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ. Dự án này dự kiến cung cấp 5.000 lô đất nền, gồm các loại hình nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự và căn hộ chung cư, với tổng vốn đầu tư 8.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, Kita Invest cũng liên quan đến một lô trái phiếu khác do Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Bình Tân phát hành vào tháng 11/2021 với giá trị 1.300 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại dự án Khu đô thị Kita Airport City.