Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 gần như giữ nguyên như năm 2023, cụ thể: TP Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ và huyện Long Điền từ 1,0 đến 1,2; TP Bà Rịa hệ số 1,2; huyện Châu Đức và huyện Xuyên Mộc hệ số 1,3; huyện Đất Đỏ hệ số 1,5; huyện Côn Đảo hệ số 1,8.
HĐND tỉnh giao UBND tỉnh có trách nhiệm ban hành Quyết định Quy định Hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu năm 2024 cụ thể theo từng khu vực, tuyến đường, vị trí.
Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) là phương pháp định giá đất bằng cách sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất nhân (x) với giá đất trong bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành.
Áp dụng để định giá đất cho các trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định 44/2014/NĐ-CP: khi xác định giá đất để làm căn cứ tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo; Xác định giá đất để làm cơ sở xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đối với dự án có các thửa đất liền kề nhau, có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi và thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự nhau hoặc trường hợp tại khu vực thu hồi đất không bảo đảm yêu cầu về thông tin để áp dụng các phương pháp định giá đất khác.
-
Chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ tháng 7/2023
Trong tháng 7/2023, nhiều chính sách mới về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành; nổi bật nhất là các quy định sau đây:








-
Bà Rịa – Vũng Tàu hoàn tất thêm bước quan trọng để đẩy nhanh tiến độ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Dự án thành phần 3 tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đoạn qua tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang tiến nhanh đến ngày thông xe. Mới đây, một hạng mục quan trọng của dự án này đã được tỉnh hoàn tất....
-
Bà Rịa – Vũng Tàu sắp đấu giá khu đất gần 60ha, giá khởi điểm hơn 7.600 tỷ đồng
Khu đất có vị trí đắc địa tại phường 11 và 11, TP Vũng Tàu, tiếp giáp đường 3 Tháng 2 và các dự án du lịch, khách sạn sẽ được tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đấu giá trong thời gian tới.
-
Lộ diện địa điểm Tập đoàn Hàn Quốc “chấm” để tiếp tục đầu tư 2 nhà máy 1,5 tỷ USD tại Việt Nam
Tại cuộc gặp Thủ tướng Phạm Minh Chính, Tập đoàn Hyosung cho biết muốn đầu tư nhà máy sản xuất công nghệ sinh học và nhà máy sản xuất sợi carbon tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.