| |||
Mặc dù theo điều 126 của Luật Nhà ở, người Việt Nam định cư ở nước
ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay nhiều bà
con Việt kiều phản ánh là vẫn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc trong việc
mua và sở hữu nhà tại quê hương. Nguyên nhân là do Nghị định số 90/2006/NĐ-CP không quy định cụ thể
các đối tượng Việt kiều được phép mua và sở hữu nhà; mà lại giao cho Bộ
Ngoại giao phối hợp với Bộ Công an có văn bản hướng dẫn. Nhưng đến nay
hai Bộ này vẫn chưa có văn bản hướng dẫn. Bởi vậy, để tạo điều kiện cho bà con Vviệt kiều có cơ hội mua nhà ở tại Việt Nam, Bộ Xây dựng đã đề nghị sửa đổi lại như sau: Trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (bao gồm người có quốc tịch Việt Nam và người mang hộ chiếu nước ngoài nhưng vẫn còn quốc tịch Việt Nam) thì được sở hữu nhà ở như
người Việt Nam ở trong nước (không hạn chế về số lượng nhà ở được sở
hữu). Trường hợp người Việt Nam định cư ở
nước ngoài là người gốc Việt Nam nếu thuộc các nhóm đối tượng quy định
tại khoản 1 Điều 126 của Luật Nhà ở thì được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
như người Việt Nam ở trong nước. Trong trường hợp người Việt Nam
định cư ở nước ngoài là người gốc Việt Nam không thuộc các nhóm đối
tượng quy định tại khoản 1 Điều 126 của Luật Nhà ở thì chỉ được sở hữu
một nhà ở (một nhà ở hoặc một căn hộ). Đồng thời với việc sửa đổi nội dung nêu trên, Bộ Xây dựng cũng đề
nghị cần quy định rõ các loại giấy tờ để chứng minh đối tượng là người
Việt Nam định cư ở nước ngoài làm cơ sở để bà con Việt kiều gặp thuận
lợi trong việc thực hiện, cụ thể như sau: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam là người mang hộ chiếu của Việt Nam. Người mang hộ chiếu nước ngoài
nhưng vẫn còn quốc tịch Việt Nam là người mang hộ chiếu nước ngoài kèm
theo một trong các giấy tờ sau đây: Giấy chứng nhận có quốc tịch Việt
Nam, Giấy xác nhận đăng ký công dân, bản sao trích lục Quyết định cho
trở lại quốc tịch Việt Nam, bản sao trích lục Quyết định cho nhập quốc
tịch Việt Nam; Người Việt Nam định cư ở nước ngoài gốc Việt Nam là người mang hộ chiếu nước ngoài kèm theo một
trong các loại giấy tờ sau đây: Giấy xác nhận mất quốc tịch Việt Nam,
Giấy xác nhận gốc Việt Nam hoặc các giấy tờ cũ chứng minh có quốc tịch
Việt Nam của bản thân mình hoặc của một trong những người là cha đẻ, mẹ
đẻ, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại.... Nếu người Việt Nam định cư ở nước
ngoài mua nhà ở hoặc nhận quyền sử dụng đất trong các dự án để tự tổ
chức xây dựng nhà ở của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có bản sao Quyết định phê duyệt dự án hoặc
Giấy chứng nhận đầu tư kèm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về thời hạn cư trú tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước
ngoài, Bộ Xây dựng đề nghị quy định cụ thể trường hợp này vào dự thảo
Nghị định lần này như sau: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài
gốc Việt Nam nếu không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều
126 của Luật Nhà ở mà đã về Việt Nam và có thời hạn cư trú ghi trong hộ
chiếu hoặc trong giấy tờ nhập xuất cảnh từ 06 tháng trở lên hoặc được
cấp Giấy miễn thị thực theo quy định của pháp luật thì được sở hữu 01
nhà ở (nhà ở riêng lẻ hoặc căn hộ). Điều 126 - Luật Nhà ở quy định 1. Người Việt Nam định cư ở nước
ngoài về đầu tư lâu dài tại Việt Nam, người có công đóng góp với đất
nước, nhà hoạt động văn hoá, nhà khoa học có nhu cầu về hoạt động thường
xuyên tại Việt Nam nhằm phục vụ sự nghiệp xây dựng đất nước, người được phép về sống ổn định tại Việt
Nam và các đối tượng khác do Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định được sở
hữu nhà ở tại Việt Nam. 2. Người Việt Nam định cư ở nước
ngoài không thuộc diện quy định tại khoản 1 Điều này đã về Việt Nam cư
trú với thời hạn được phép từ sáu tháng trở lên được sở hữu một nhà ở
riêng lẻ hoặc một căn hộ. Cafeland.vn- Theo Dân Trí |
Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ vài sửa đổi bổ sung liên quan đến quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Theo đó, những vướng mắc của Việt kiều sẽ được giải quyết.
VIP
Nhà Quận 10 Nguyễn Ngọc Lộc 4 tầng BTCT hoàn công đủ hẻm xe hơi.
4 tỷ 600 triệu- 38m2
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP
BÁN GẤP DÃY TRỌ NGAY KCN TÂN QUY-CỦ CHI 6X40 MT NHỰA 12M GIÁ 890TR SHR
890 triệu- 240m2
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911079***
VIP
Suất mua trực tiếp CĐT - CK 8% - Tặng chuyến du lịch 750tr - HTLS 24 tháng
145 triệu- 0m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0962930***
VIP
Chủ gửi bán gấp 185m2 full thổ gần thị trấn Đức Hòa giá chỉ 9 triệu / m2
9 triệu - 185m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0896333***
VIP
Bán Căn Hộ Cao Cấp Thành Phố Vũng Tàu – View Biển, Nhận Ngay Ưu Đãi Lớn Tháng 12
3 tỷ 900 triệu- 87m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0939868***
VIP
Độc nhất MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ ĐỊNH-THẠNH MỸ LỢI-24000(150X160)CHỈ NHỈNH 20TR/M-
486 tỷ - 24000m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938198***
VIP
SIÊU PHẨM 3 TẦNG PHẠM THỊ GIÂY, BÁN NHÀ 5,69 TỶ, 100M2, 4PN, 3WC, THỚI TAM THÔN
5 tỷ 690 triệu- 80m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0977830***
VIP
Tôi cần bán căn hộ Tòa Light B Arena Cam Ranh tầng 7 view biển , nhà mới 100%
750 triệu- 37m2
Cam Ranh, Khánh Hòa
Hôm nay
0938984***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland