Giải cứu thị trường nhà đất

Trước tình hình thị trường bất động sản (BĐS) đang gặp nhiều khó khăn, mới đây Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) đã có công văn gửi các cơ quan chức năng để kiến nghị hàng loạt giải pháp nhằm giải cứu thị trường nhà đất.

Hạ lãi suất

Các tranh chấp, khiếu nại giữa khách hàng với chủ đầu tư chung cư khiến cho thị trường căn hộ càng thêm ảm đạm. Ảnh: C.T.V

Tuy vậy, Horea cho rằng cần chú ý thêm đến việc mở “van” tín dụng cho cả các doanh nghiệp BĐS, do đó đề nghị UBND TPHCM kiến nghị Chính phủ không xếp ngành BĐS vào nhóm dịch vụ phi sản xuất, mà xếp vào ngành sản xuất kinh doanh có điều kiện như Luật Doanh nghiệp đã xác định. Bởi lẽ, ngành BĐS sử dụng trung bình từ 17 đến 20 công lao động để có 1m2 sàn xây dựng, sử dụng nguyên vật liệu, nhiên liệu (xi măng, sắt thép, điện, xăng dầu, vật liệu xây dựng…) tạo việc làm cho nhiều ngành khác.

Cụ thể hơn, Horea kiến nghị cho các doanh nghiệp BĐS đầu tư các dự án làm nhà ở cho thuê giá thấp hoặc bán cho người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp; các doanh nghiệp làm ăn hiệu quả, nộp ngân sách đầy đủ; các dự án đã hoàn thành đến 60%… thì vẫn được vay vốn tín dụng. Còn lãi suất cho vay hiện nay quá cao, đề nghị Nhà nước có lộ trình giảm xuống mức 15% đến 16%/năm và duy trì ở khoảng 11% đến 12%/năm như trước đây để tạo điều kiện cho thị trường BĐS phát triển ổn định và bền vững hướng tới an sinh xã hội.

Hồi sinh việc chuyển nhượng