Dòng vốn của SHB tiếp tục chảy mạnh vào bất động sản, thay đổi lớn trong cơ cấu tín dụng

Nguồn vốn tín dụng của SHB tiếp tục chảy mạnh vào lĩnh vực bất động sản và xây dựng

Tổng tài sản tăng mạnh

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất đến ngày 30/9/2025, ghi nhận tổng tài sản đạt 852.622 tỷ đồng, tăng gần 105.145 tỷ đồng so với đầu năm (747.478 tỷ đồng).

Trong cơ cấu tài sản, cho vay khách hàng tiếp tục là khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất, đạt 607.852 tỷ đồng, sau khi trích lập dự phòng rủi ro tín dụng 10.577 tỷ đồng, dư nợ cho vay thuần còn 597.275 tỷ đồng – tăng mạnh so với 513.760 tỷ đồng đầu năm.

Khoản tiền gửi và cho vay trên thị trường liên ngân hàng đạt 118.987 tỷ đồng, trong đó tiền, vàng gửi tại các tổ chức tín dụng khác chiếm 105.330 tỷ đồng và cho vay các tổ chức tín dụng khác là 13.657 tỷ đồng. Đáng chú ý, tài sản có khác tăng vọt lên 69.109 tỷ đồng (so với 44.353 tỷ đồng đầu kỳ), chủ yếu đến từ các khoản phải thu 45.804 tỷ đồng và lãi, phí phải thu 21.291 tỷ đồng.

Lợi nhuận tăng hơn 35%, dịch vụ và ngoại hối là điểm sáng

Trong quý 3/2025, thu nhập từ lãi và các khoản thu nhập tương tự của SHB đạt 14.908 tỷ đồng, tăng 44% so với cùng kỳ năm 2024 (10.375 tỷ đồng). Chi phí lãi và các chi phí tương tự ở mức 9.585 tỷ đồng, tăng 35% so với 7.114 tỷ đồng, giúp thu nhập lãi thuần đạt 5.324 tỷ đồng, tăng hơn 63% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng, thu nhập lãi thuần đạt 20.028 tỷ đồng, tăng mạnh so với 12.844 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Hoạt động dịch vụ tiếp tục là điểm sáng, với lãi thuần quý 3 đạt 874,5 tỷ đồng, cao gấp hơn 6 lần so với 144,7 tỷ đồng cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, mảng dịch vụ mang về 1.888 tỷ đồng, tăng 266% so với 516,6 tỷ đồng năm trước.

Ngoài ra, lãi thuần từ kinh doanh ngoại hối đạt 186 tỷ đồng, tăng 289% so với 47,8 tỷ đồng; lãi thuần từ mua bán chứng khoán đầu tư đạt 70,5 tỷ đồng, đảo chiều so với mức lỗ 23,6 tỷ đồng cùng kỳ 2024.

Ở chiều chi phí, chi phí hoạt động 9 tháng đạt 4.308 tỷ đồng, tăng 24%, trong khi chi phí dự phòng rủi ro tín dụng tăng mạnh lên 6.252 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần (tăng khoảng 303%) so với 1.553 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.

Sau trích lập dự phòng, lợi nhuận trước thuế 9 tháng đạt 12.234 tỷ đồng, tăng 35% so với 9.048 tỷ đồng năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 9.750 tỷ đồng, tăng tương ứng 35% so với 7.234 tỷ đồng cùng kỳ.

Tín dụng bất động sản dẫn dắt tăng trưởng

Đến cuối quý 3/2025, tổng dư nợ cho vay khách hàng của SHB đạt 607.852 tỷ đồng, tăng gần 85.300 tỷ đồng so với cuối năm 2024.

Xét theo cơ cấu ngành kinh tế, bất động sản tiếp tục là lĩnh vực chiếm tỷ trọng lớn nhất, với dư nợ đạt 184.045 tỷ đồng, tăng tới 44% so với 127.569 tỷ đồng cuối năm trước.

Ngành xây dựng cũng ghi nhận tăng trưởng mạnh, đạt 78.027 tỷ đồng, tăng 30% so với 59.787 tỷ đồng cuối năm 2024.

Ở chiều ngược lại, cho vay bán buôn và bán lẻ giảm nhẹ xuống 143.816 tỷ đồng (so với 148.306 tỷ đồng cuối năm trước). Trong khi đó, vận tải và kho bãi tăng mạnh từ 20.305 tỷ đồng lên 27.252 tỷ đồng.

Một số lĩnh vực khác cũng có sự biến động tích cực: sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng và điều hòa không khí đạt 24.861 tỷ đồng (tăng hơn 21%); công nghiệp chế biến, chế tạo duy trì ổn định quanh 35.204 tỷ đồng.

Nợ xấu tăng ở một số nhóm

Tính đến ngày 30/9/2025, nợ đủ tiêu chuẩn của SHB đạt 585.933 tỷ đồng, tăng so với 502.112 tỷ đồng cuối năm 2024, phù hợp với xu hướng mở rộng tín dụng.

Tuy nhiên, nợ dưới tiêu chuẩn tăng lên 2.601 tỷ đồng (từ 1.969 tỷ đồng), nợ nghi ngờ tăng mạnh lên 5.108 tỷ đồng (từ 2.052 tỷ đồng). Trong khi đó, nợ có khả năng mất vốn giảm nhẹ xuống 10.878 tỷ đồng, so với 11.043 tỷ đồng trước đó.

Nợ cần chú ý giảm đáng kể còn 3.333 tỷ đồng, so với 5.380 tỷ đồng cuối năm 2024, cho thấy nỗ lực cải thiện quản trị rủi ro và chất lượng tín dụng của ngân hàng.