Toronto (Canada) có mức tăng trưởng lớn nhất về giá thuê căn hộ với mức tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái và báo cáo chỉ số chỉ ra rằng số lượng thuê nhà đã giảm trong năm nay do thiếu nguồn cung. Với giá nhà tăng 15,1% trong năm 2016 cùng với sự cân nhắc của người mua nhà hướng đến phân khúc nhà chung cư càng làm tình trạng thiếu nguồn cung thêm trầm trọng.
Cape Town (Nam Phi) có mức tăng giá thuê tăng 6,3% so với năm ngoái, tiếp theo là Quảng Châu (Trung Quốc) tăng 3,9%, Zurich (Thụy Sỹ) tăng 3,3%, Tel Aviv (Israel) và New York tăng 2,4%, Bắc Kinh và Tokyo (Nhật Bản) tăng 1,4%, Thượng Hải tăng 1% và Đài Bắc không thay đổi.
Giá thuê giảm 0,1% ở Vienna (Áo), giảm 3,3% ở Singapore, 4,2% tại Moscow (Nga), 4,6% ở Geneva (Thụy Sỹ) và 5,1% ở Hồng Kông và London. Nairobi (Kenya) vẫn là thị trường yếu nhất khi quý thứ tư liên tiếp với giá trị cho thuê giảm 6% vào năm 2016.
Mặc dù giá trị cho thuê đã sụt giảm tại trung tâm thủ đô London vào năm 2016, nhưng dữ liệu hoạt động gần đây cho thấy nhu cầu thuê nhà tại đây đang tăng. Số lượng thuê nhà ở trung tâm London cao hơn 20% trong quý 4/ 2016 so với cùng kì năm 2015. Knight Frank dự đoán hoạt động cho thuê sẽ tích cực hơn vào năm 2017 tại London.
Bắc Mỹ tiếp tục là khu vực có mức tăng trưởng mạnh nhất trong quý thứ 5 liên tiếp với mức tăng trưởng thuê trung bình hàng năm là 5,2% và châu Âu là khu vực có hiệu suất thấp nhất với mức giá thuê giảm 2,1% trong năm 2016.
-
Người Mỹ dần chuyển hướng sang ở nhà thuê
Tỷ lệ sở hữu nhà ngày càng hạ khiến giấc mơ Mỹ ngày càng thay đổi, từ chuyện mua tậu nhà sang việc đi thuê.
-
Nguồn cung trên thị trường bất động sản Mỹ có xu hướng thắt lại
Giữa bối cảnh giá tăng trong khi kho dự trữ bất động sản mỏng, doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ đã chậm lại trong tháng Hai vừa qua, so với đà tăng mạnh nhất trong 10 năm được ghi nhận ở tháng trước đó. Mặc dù vậy, con số này vẫn cao hơn mức của cùng kỳ năm 2016.
-
Bùng nổ các dự án đô thị ven sông tại châu Á Thái Bình Dương
CafeLand - Trong một thông cáo mới phát hành, Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu JLL cho biết, châu Á–Thái Bình Dương đang trong giai đoạn bùng nổ của các dự án đô thị ven sông và rất nhiều nhà đầu tư đang muốn có được miếng bánh này từ Singapore đến Sydney.