Điểm mặt chúa chổm
Theo
Chi cục thuế Hà Đông, trên địa bàn quận này hiện có 58 dự án bất động
sản. Tính đến ngày 31/10/2011, số tiền thuế sử dụng đất đã thu gần 6.000
tỷ đồng, trong đó về cơ bản các doanh nghiệp đã đóng hết. Tuy nhiên,
còn khoản phạt nộp chậm của các doanh nghiệp vẫn còn tồn đọng lượng rất
lớn khoảng gần 800 tỷ đồng.
Dẫn
đầu trong danh sách các doanh nghiệp nợ tiền phạt chậm nộp thuế là các
"ông lớn" như Công ty Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam chủ đầu tư dự
án Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn (Parkcity) 152 tỷ đồng, công ty CP XNK
Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) gần 100 tỷ đồng…
Trong
khi đó, tại các quận huyện khác như Hoài Đức, Từ Liêm, số tiền các
doanh nghiệp chưa nộp tiền sử dụng đất và khoản phạt nộp chậm cũng lên
đến hàng ngàn tỷ đồng. Đơn cử như, số tiền thuế của công ty T&T đã
lên tới 740 tỷ đồng, chưa kể tiền phạt chậm nộp vào khoảng hàng trăm tỷ
đồng. Tập đoàn HUD (chủ đầu tư khu đô thị Vân Canh) nợ gần 400 tỷ đồng
tiền gốc….
Điều
đáng nói, đây không phải là những con số cuối cùng. Trong thời gian tới
kết quả rà soát của liên ngành đối với 240 dự án được công bố thì số
tiền nợ còn tăng cao hơn nhiều do nhiều dự án phải tính lại tiền.
Lý
do mà các doanh nghiệp đưa ra cho việc chậm nộp thuế và các khoản phạt
là do khi xác định giá tính thuế các dự án thì doanh nghiệp chưa được
bàn giao mặt bằng. Ngoài ra, do quá trình sáp nhập tỉnh Hà Tây về Hà Nội
nên các dự án dừng triển khai để rà soát cho nên doanh nghiệp chần chừ
chưa nộp vì không biết dự án có tiếp tục được triển khai hay không….
Quả bóng trách nhiệm
Theo
phân tích giới chuyên gia tài chính thì chỉ tính riêng khoản tiền gần
800 tỷ phạt nộp chậm của quận Hà Đông mỗi năm khiến ngân sách nhà nước
thiệt hại khoảng 200 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh nghiệp cũng đã tính
rất kỹ càng bởi nếu mang khoản tiền hàng trăm tỷ gửi ngân hàng thì lãi
suất sẽ cao hơn rất nhiều so với việc đem nộp tiền phạt.
Sau khi
bị báo chí phanh phui nợ nần, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã lên
tiếng tố khổ cho nỗi “oan ức” của mình. Thậm chí, nhiều "đại gia" còn
cho rằng, trong bối cảnh thị trường BĐS đang nguội lạnh mà các bên vẫn
còn "hậm hực" phanh phiu nợ nần sẽ ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động sản
xuất kinh doanh và uy tín của doanh nghiệp.
Theo
nhìn nhận của ông Đặng Hùng Võ nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường, tình trạng chủ đầu tư nợ tiền thuế đã xảy ra trong một thời gian
dài. Các doanh nghiệp từ lớn đến nhỏ nếu không bị đánh động phải nộp
thuế thì họ sẽ vẫn để đấy. Ngay cả khi thị trường nóng nếu nợ được là
các chủ đầu tư xin nợ. Đây là hiện tượng không tốt, cần phê phán chỉnh
đốn bởi vấn đề đóng thuế là trách nhiệm các cá nhân, doanh nghiệp không
thể trốn tránh.
‘Nếu
theo quy định pháp luật, khi chính quyền có quyết định giao đất thì các
doanh nghiệp phải nộp tiền sử dụng đất rồi không thể bán hết đất rồi
mới nộp thuế. Trong khi thực tế hiện nay, nhiều doanh nghiệp mặc dù chưa
được giao đất nhưng đã chào bán hết cả dự án. Do vậy, không thể viện lý
do chưa có tiền để nộp” ông Võ nói
Nhiều
ý kiến cho rằng, luật pháp Việt Nam chưa có điều khoản nào thể hiện cho
phép doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất mà không có quy định nào yêu cầu
doanh nghiệp phải nộp ngay lập tức và trong khoảng thời gian bao lâu.
Thế nhưng, có cơ quan nhà nước có thẩm quyền vẫn cho nợ như vậy là làm
“hư” các doanh nghiệp.
Được biết, mới đây sau khi báo chí phản
ánh về tình trạng doanh nghiệp chậm nộp phạt, Tổng Cục thuế đã ra quyết
định thành lập các đoàn kiểm tra liên ngành rà soát nắm bắt tình hình
từng dự án để tổng hợp lên phương án xử lý.