CafeLand - Các hộ gia đình ở châu Á đang đối mặt với cuộc khủng hoảng về nợ nhà ở. Lãi suất thấp, vay dễ dàng và tâm lý sở hữu nhà riêng của người dân châu Á khiến các hộ gia đình phải gánh chịu nợ nần ngày càng chồng chất thêm. Ngay cả khi lãi suất thế chấp bắt đầu tăng thì người dân vẫn còn tâm lý vay nợ mua nhà.

Châu Á là một điểm sáng kinh tế trong mấy năm gần đây nhưng càng ngày mức độ rủi ro trong nội bộ hệ thống tài chính châu Á càng tăng lên. Nếu cuộc khủng hoảng giống như năm 2008 quay trở lại thì những tác động đó đến nền kinh tế sẽ gây tổn hại nặng nề hơn, theo Ritesh Maheshwari - Giám đốc điều hành S&P.

Theo số liệu từ công ty đánh giá tín dụng lớn nhất trên thế giới Standard & Poor ước tính tổng nợ các hộ gia đình trên tổng sản phẩm trong nước (GDP) là 81% ở Malaysia, 77% ở Thái Lan, 77% ở Singapore và 75 % ở Hàn Quốc.

Tại Singapore, số người vay tín dụng để mua nhà đất đã tăng lên 78% trong giai đoạn từ 2008 đến 2012. Còn ở Thái Lan, tỷ lệ nợ cũng đã lên tới con số 112%. Ngân hàng Standard Chartered cũng từng công bố, năm 2012, người Singapore vay nợ tương đương 151% thu nhập hàng năm, cao thứ hai trong khu vực.

Các hộ gia đình ở châu Á hiện nay cũng lâm vào tình trạng giống Mỹ. Cuộc khủng hoảng vào năm 2008 đã khiến nhiều hộ gia đình ở Mỹ đã không thể trả các khoản vay thế chấp mua nhà. Mặc dù các khoản nợ này không quá lớn, nhưng tác động của chúng không hề nhỏ.

Hiện nay, người dân châu Á đang phải đối mặt với tình trạng đòi nợ, khiến nhiều người mua nhà ở châu Á đang lâm vào tình trạng có thể bỏ của chạy lấy người. Khi số nợ các hộ gia đình phải gánh quá nhiều có thể đẩy họ đến bờ vực phá sản, đây là một thực tế đáng lo ngại.

Theo Frederic Neumann, nhà kinh tế tại Ngân hàng HSBC cho biết: Kinh tế khó khăn, người dân châu Á có xu hướng thắt chặt chi tiêu hơn, có lẽ họ sẽ không giống ở Mỹ phải lâm vào tình trạng phá sản nhưng các khoản nợ này sẽ đi theo cuộc sống của họ suốt một thời gian dài và rất khó khăn để họ trả được nó.

Gia Bảo (CNBC)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn