-
luat su tran duc phuong
-
Bỏ diện tích sàn xây dựng trong hợp đồng mua bán căn hộ, chủ đầu tư hết đường “ăn gian” diện tích?
01/09/2021 1:42 PMTheo chuyên gia pháp lý, diện tích sàn xây dựng không có giá trị làm căn cứ trong hợp đồng mua bán căn hộ. Do vậy, việc bỏ tiêu chí này sẽ giúp tránh tình trạng một số chủ đầu tư lợi dụng quảng cáo sai về diện tích căn hộ, gây hiểu lầm cho người mua, dẫn đến những tranh chấp không đáng có.
-
Chủ nhà “đứng ngồi không yên” sau đề xuất đánh thuế
15/05/2021 10:19 AMCafeLand - Nhiều người có nhà cho thuê đang hết sức lo lắng trước đề xuất thu thuế đối với người cho thuê căn hộ, văn phòng, mặt bằng kinh doanh.
-
Bất động sản 2021: Thị trường có phục hồi sau đại dịch?
14/02/2021 7:30 AMCafeLand - Thị trường bất động sản 2020 đã khép lại sau một năm nhiều bất ổn. Bước sang 2021, bất động sản vẫn được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định, câu chuyện của thị trường năm 2021 là câu chuyện của chính sách và khả năng phục hồi sau đại dịch.
-
Giao đất đối ứng dự án BT: Nhà nước không “thả gà ra đuổi”
20/03/2020 2:05 PMCafeLand - Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA), quy định sau khi hoàn thành công trình và chuyển giao công trình cho nhà nước, nhà đầu tư mới được thanh toán, chuyển giao quỹ đất đối ứng dẫn tới thời gian thanh toán bị kéo dài, gây thiệt hại cho nhà đầu tư.
-
Nhà đầu tư cá nhân nên thận trọng với trái phiếu doanh nghiệp
04/03/2020 7:48 AMCafeLand - Việc Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 22/2019 thắt chặt tín dụng bất động sản đang buộc các doanh nghiệp trong lĩnh vực này phải tìm nguồn vốn khác, trong đó có việc đẩy mạnh phát hành trái phiếu. Xoay quanh vấn đề này, CafeLand đã có cuộc trao đổi với luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn luật sư TP.HCM) để có những đánh giá cụ thể hơn.
-
Đặt cọc, giữ chỗ không đúng bản chất đều tiềm ẩn rủi ro
17/09/2019 7:44 AMCafeLand - Các dự án nhà ở đang đồng loạt chuyển từ việc ký kết hợp đồng góp vốn sang ký kết hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở. Trên thực tế, dù có sự thay đổi từ góp vốn sang đặt cọc thì những rủi ro vẫn còn đó, khách hàng vẫn khó tránh khỏi do liên quan đến nhận thức, trách nhiệm của bên nhận cọc.